Les copropriétés font partie intégrante du paysage immobilier français.
Ces dernières années, vous avez sûrement vu fleurir des immeubles un peu partout.
Si vous habitez en ville, il y a peut-être même des constructions en cours près de chez vous !
Eh bien, il y a fort à parier que ces immeubles seront des copropriétés à leur achèvement.
Vous êtes peut-être vous-même propriétaire ou locataire d’un appartement en copropriété.
Ou alors, vous souhaitez investir dans un bien soumis à la copropriété.
Acheter en copropriété n’est pas une décision à prendre à la légère, puisque les charges liées à l’immeuble peuvent rapidement alourdir la facture.
Si vous souhaitez vous lancer, ou que c’est déjà fait :
Voici un guide sur la copropriété, pour vous éclairer sur ce mode particulier de propriété immobilière.
Professionnel ou particulier, vous avez aussi le droit d’être simplement curieux d’en apprendre plus sur le sujet 😉
C’est parti !
Fondateur de Monsieur Hugo & Serial Investisseur depuis 15 ans
Je suis le CEO et le fondateur de Monsieur Hugo : le 1er assistant personnel en gestion locative des propriétaires malins.
J'ai maintenant plus de 15 ans d'expérience en investissement et gestion locative.
Vous êtes propriétaire d’un bien bien et vous souhaitez changer de syndic. Que votre syndic soit à Paris ou dans une toute autre région la procédure reste la même. Changer de syndic de copropriété peut sembler compliqué, mais avec un peu d'organisation et de...
Que dit la loi à ce sujet ? Un copropriétaire qui estime que les charges de copropriété retenues sont trop importantes peut contester leurs montants dans deux situations : Sa participation aux charges de copropriété est supérieure de plus de 25% du montant...
Le Syndicat de copropriété est l'organe principal de la copropriété. Constitué de tous les propriétaires au sein d'un même immeuble ou groupe d'immeubles, il doit s'assurer du bon fonctionnement et de l'entretien du bâtiment, tout en gérant les...
Selon vous : A quoi correspond ce chiffre : 2.3% ? C’est le pourcentage d’impayés de loyers sur le parc locatif français. Bien que ce chiffre soit très bas, la crainte d’avoir un impayé est réellement bien ancrée dans l’esprit de tous les propriétaires...
Votre voisin aménage une partie commune de l’immeuble, comment s’y opposer ? Votre voisin a décidé d'aménager à sa façon une partie de l'immeuble dont vous êtes copropriétaire. Il peut s'agir d'une partie d'un couloir, d'une cour, d'un jardin commun à l'ensemble...
Quid des travaux en copropriété... Vous venez d'investir dans un logement en copropriété que vous allez mettre en location ? Félicitations, vous êtes devenu copropriétaire ! Mais avant de mettre ce bien en location, vous devez y faire des travaux ? En tant que...
Lorsque vous achetez un bien immobilier, il faut en plus du prix d'acquisition, ajouter les frais de notaire, les travaux liés au bien, les impôts... Lorsque le logement est en copropriété, se greffent à cela, les travaux sur les parties communes de l'immeuble. Les...
Les charges de copropriétés peuvent faire bondir le prix réel de votre bien de 30% ! Selon l'ARC (l'Association des Responsables de Copropriétés) en 10 ans, les charges de fonctionnement des copropriétés ont progressé en France de près de 40 % alors que l'inflation...