Louez en toute sécurité en rédigeant votre bail en ligne
Notre bail conçu par des juristes vous protège mieux car il intègre des clauses spécifiques que vous ne retrouverez dans aucun autre modèle de bail.
Comment ca marche ?
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Obtenez dès maintenant une remise de 5% sur le prix du bail
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Rédigez votre bail en ligne en utilisant notre application juridique de rédaction de contrat de bail
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En moins de 10mn, votre bail est prêt à être téléchargé et signé en ligne
Pourquoi notre bail vous protège mieux qu’un bail standard ?
L’Etat a défini un bail standard (que vous pouvez télécharger depuis leur site). Un peu partout sur Internet vous retrouverez ce même contrat type de location à télécharger au format PDF.
Le modèle standard du bail défini par la Loi se limite au minimum légal.
Or vous le savez, la Loi protège davantage le locataire que le propriétaire.
C’est pour cette raison que tous nos contrats intègrent des clauses spécifiques (rédigées par des juristes) pour mieux vous protéger (que vous ne retrouverez dans aucun autre modèle standard de contrat de location) :
- Clause sur les visites pour relouer.
- Clause d’entretien de la chaudière.
- Clause dégradations du locataire.
- Grille de vétusté pour calculer le montant des dédommagements en cas de dégradations.
- Autres clauses / annexes (consultables dans nos contrats)…
Vous avez donc le choix d’utiliser un modèle de bail gratuit standard ou notre bail personnalisé vous offrant une sécurité juridique plus forte.
Pourquoi notre application juridique vous permet de rédiger un bail sans faire d’erreur ?
Vous n’aurez aucun mal à trouver un modèle de bail à jour.
Par contre le remplir correctement par vos propres moyens est le plus difficile car vous n’aurez aucune indication pour vous aider. Vous devrez vous assurer que les articles du contrat soient bien adaptés à votre location et au profil du locataire.
La majorité des baux non-conformes résultent d’erreurs lorsque les propriétaires les complètent : 46% d’entre eux ont déjà eu des litiges après avoir rempli un modèle de bail téléchargé sur internet.
En effet, la complexité de la loi vous impose des obligations que vous ne comprenez pas forcément si vous n’êtes pas juriste, ce qui rend presque inévitable les erreurs.
Ces erreurs peuvent être lourdes de conséquence : des amendes de 5 000€, des baisses de loyers (les locataires obtiennent facilement des baisses de 10%) ou ne pas être indemnisé par votre assureur en cas d’impayés.
Mais bonne nouvelle, ce n’est pas une fatalité !
En utilisant notre assistant juridique de rédaction de bail, vous êtes sûr d’avoir un bail conforme et bien complété car vous êtes guidé pas à pas par des formulaires qui vous demandent uniquement les informations nécessaires adaptées à votre location.
Tous les textes de Lois qui régissent la location ont été analysés et intégrés dans des algorithmes intelligents qui adaptent automatiquement les clauses de votre contrat de location aux caractéristiques de votre bien.
Vous allez pouvoir rédiger en toute sereinité et facilement un bail irréprochable.
Combien coûte le bail ?
Bail sur mesure adapté à votre location
Etat des lieux et inventaire
Bail conforme vous protégeant mieux
Signature électronique
Version PDF et Word à télécharger
Annexes obligatoires incluses
Prix : 9.90€ / bail acheté
Bénéficiez d’une remise immédiate de 5% sur le prix du bail.
En créant votre compte gratuitement sur Monsieur Hugo, vous bénéficiez d’un assistant juridique de rédaction de contrat de bail (validé par les juristes d’Axa).
Vous choisissez ensuite votre type de bail : nu, meublé, étudiant, colocation individuelle ou colocation unique.
Puis vous rédigez facilement votre bail :
- Laissez-vous guider simplement par des formulaires pour remplir votre contrat de location.
- Modifiez votre bail à tout moment tant qu’il n’a pas été signé par le locataire.
- Insérez (si besoin) vos propres clauses (voir des exemples de clauses les plus ajoutées) et vos annexes (règlement de copro, diagnostics).
- Votre bail est sauvegardé sur nos serveurs sécurisés (basés en France).
- Si vous avez plusieurs baux à réaliser (pour la colocation par exemple), vous pourrez dupliquer un bail existant.
Louez sans les galères, gagnez du temps et profitez de vos investissements
Monsieur Hugo est aussi une plate-forme de gestion locative. Toutes les tâches fastidieuses sont automatisées (quittancement, prélèvement des loyers, tenue de la comptabilité…).
Pourquoi Monsieur Hugo est-il différent des autres solutions de gestion locative ?
Car c’est celui que vous appelez en cas de problèmes :
- Des juristes dédiés en droit immobilier répondent à toutes vos questions et s’occupent de résoudre les litiges et les impayés.
- Des experts comptables spécialisés en fiscalité immobilière sont aussi joignables par téléphone.
- Des artisans (plombiers, électriciens…) interviennent à la moindre urgence chez votre locataire en cas de fuites ou de pannes (électrique, volets roulants…). Tous les frais de déplacement, main d’oeuve et pièces sont pris en charge par Mondial Assistance (le partenaire de Monsieur Hugo). Vous n’aurez rien à payer.
J’ai choisi ce site pour faire mon bail, car contrairement aux autres sites sur internet, Monsieur Hugo propose la signature électronique ! Ca m’a évité d’imprimer et j’ai fait tout en ligne.
Plateforme intuitive. Il suffit de suivre le guide et le bail est en quelques clics téléchargé et envoyé au locataire.
J’habite dans le Sud et j’ai un appartement près de Paris. J’ai pu depuis chez moi rédiger le bail sans avoir à me déplacer et sans avoir à le poster. Signer le bail en ligne, ca change la vie !
Des centaines d’avis clients certifiés !
Qui je suis :
Je suis Bruno, le CEO et le fondateur de Monsieur Hugo : le 1er assistant personnel en location pour les propriétaires malins.
J’ai maintenant plus de 15 ans d’expérience en investissement et gestion immobilière. Pour y arriver, je me suis beaucoup formé et j’ai beaucoup appris sur le terrain (de mes erreurs aussi). Je détiens maintenant la carte Professionnelle de Gestion en immobilier délivrée par la CCI de Paris ainsi que la licence de courtier en assurance délivrée par l’Orias.
Je suis aussi l’auteur d’un livre : « Comment réussir votre mise en location pour louer en toute sécurité ».
J’ai créé en 2017 un assistant personnel en location : Monsieur Hugo. Avec toute l’équipe, il nous a fallu plus de 5 ans de développement soutenu pour construire la plate-forme Monsieur Hugo et mettre en place les différents partenariats (Ministère du Logement, Axa, Crédit Mutuel, Mondial Assistance).
Aujourd’hui, les services de Monsieur Hugo ont été adoptés par des milliers des propriétaires satisfaits.
