Louez en toute sécurité en rédigeant votre bail en ligne
Un bail rédigé par des juristes avec des clauses plus protectrices qu’un bail standard (en savoir plus).
Un bail rédigé par des juristes avec des clauses plus protectrices qu’un bail standard (en savoir plus).
Bail sur mesure adapté à votre location
Etat des lieux et inventaire
Bail plus sécurisé et conforme aux lois ALUR/ELAN 2021
Le modèle standard du bail défini par la Loi se limite au minimum légal.
Or vous le savez, la Loi protège davantage le locataire que le propriétaire.
C’est pour cette raison que tous nos contrats intègrent des clauses spécifiques (rédigées par des juristes) pour mieux vous protéger et que vous ne trouverez dans aucun autre modèle standard :
Vous avez donc le choix d’utiliser un modèle de contrat standard type ou nos contrats personnalisés vous offrant une sécurité juridique plus forte.
Annexes obligatoires incluses
Signature électronique
Version PDF et Word
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Je le redige seul à partir d'un modèle standard
Je le redige via les formulaires de l'assistant juridique
Difficulté à remplir le bail
Elevé
Sauf si vous avez des connaissances juridiques
Facile
Les formulaires s’adaptent à votre situation
Responsabilité du contrat en cas de litiges
Vous
Monsieur Hugo*
Clauses particulières adaptées à la colocation
Assistance en ligne
Acte de caution, inventaire, charte de colocation, quittance
Etat des lieux avec grille de vétusté
Signature électronique
* En tant que professionnel de l’immobilier Monsieur Hugo est titulaire d’une Carte de Gestion et a souscrit une assurance Responsabilité Civile Professionnelle qui engage sa responsabilité dans la mise à disposition des baux.
1. Décrivez votre bien
2. Signez le bail en ligne
3. Téléchargez votre bail
Des centaines de propriétaires utilisent
déjà les services de Monsieur Hugo.
Claude P.
J'ai choisi ce site pour faire mon bail, car contrairement aux autres sites sur internet, Monsieur Hugo propose la signature électronique ! Ca m'a évité d'imprimer et j'ai fait tout en ligne.
David T.
C'est un ami qui a utilisé le service de bail qui m'a recommandé ce site et je l'en remercie ! Je recommande autour de moi à mon tour.
Christian N.
Gain de temps et pas de tracas. La version PDF et WORD du bail est au top ! J'ai pu l'adapter à mon cas de figure. C'est mon bail et non plus un bail ! Thank you Monsieur Hugo.
Chloé S.
Site très pro et bien fait, surtout que la partie rédaction du bail m'a toujours fait peur. J'ai lu les avis et ce site était recommandé. Je ne regrette pas mon choix.
Véro D.
Plateforme intuitive. Il suffit de suivre le guide et le bail est en quelques clics téléchargé et envoyé au locataire.
Amina S.
Merci car je ne suis pas une pro du droit et passer par une agence pour la location m'aurait couté trop cher. J'ai pu tout faire toute seule.
Danny V.
J'habite dans le Sud de la France et j'ai un appartement à Paris. J'ai pu depuis chez moi rédiger le bail sans avoir à me déplacer et sans avoir à le poster. Signer le bail en ligne, ca change la vie !
Joseph C.
La signature en ligne du bail m'a fait gagner beaucoup de temps ! Je ne regrette pas de payer quand le service en vaut le coup. Avec la simplicité et la précision de la rédaction du bail.
Paulo B.
Très bon site recommandé par un ami agent immobilier. Pour le bail, je l'ai fait lire à une amie juriste. Il est bien conforme. Merci. Je recommande.
Alain G.
J'ai sélectionné rapidement mon locataire et je me suis senti plus en sécurité avec le contrôle des dossiers fait par l'Etat et en plus c'était gratuit… Je recommande vivement !
Damien S.
Merci pour la vérification de dossier. Ca a été plus qu'efficace! On est un peu plus en confiance quand on sait qu'on n'est pas vraiment seul.
Carmen N.
J'ai sélectionné mon locataire grâce à ce site. J'ai mis mon annonce sur le bon coin puis j'ai tout fait en ligne la prise de rdv et la vérification des dossiers. Pour le bail je l'ai complété et transmis automatiquement au locataire.
Conrad F.
J'ai testé gratuitement le pack recherche d'un locataire et j'ai pu programmer les visites directement sur le site, réceptionner les dossiers et surtout les vérifier. On reste quand même le "patron" en choisissant soit même le candidat mais très bon site, très utile !
Nina J.
Merci pour ce site. Je m'occupais jusqu'à présent seule de gérer toute la paperasse. Quelle économie de temps que vous nous proposez ! Tout est mis à disposition dans mon espace et mon locataire a accès à tous les documents qui lui sont utiles.
Nadia M.
Je suis allée sur le site pour juste tester la version gratuite pour trouver le locataire de mon studio sur Lyon, ca a marché pour moi, je recommande ;-)
Joel B.
Je me passe pour la 1ère fois d'une agence immobilière pour la location de mon appart. J'ai fait mon bail meublé grâce au modèle que j'ai adapté à ma situation. J'ai même fait signer le bail en ligne par mon locataire. Je suis vraiment très fière de moi !
Eduardo S.
Mon studio étant en région parisienne, je reçois énormément de demandes, l'organisation des visites avec l'agenda en ligne m'a vraiment fait gagner beaucoup de temps !
Léon C.
C'est aussi efficace que les sites proposant de réserver un RDV avec un médecin ! J'ai juste entré mes disponibilités et les candidats ont choisi les créneaux qui leur convenaient. ZERO appel inutile.
Nicolas T.
J'ai testé le pack mise en location pour voir. Ca m'a permis de sélectionner mon candidat et j'ai pu rédiger le bail directement en ligne avec le candidat. Très content du résultat. Je recommande à mes amis.
Jonathan F.
Idéale à utiliser quand on loue directement à un locataire. On est seul mais bien accompagné. Le contrôle du dossier par l'Etat m'a rassuré.
Patrick R.
Je suis passé par ce site pour la sélection de mon locataire. J'ai fait vérifier gratuitement tous les dossiers ! Ca m'a vraiment rassuré. Merci Monsieur Hugo !
Steve P.
C'est simple et rapide ! Quand j'ai lu sur internet des commentaires sur la rédaction d'un bail je pensais ne jamais y arriver. Et en fait si. Avec les bons outils on peut tout faire ! Je recommande.
Monsieur Hugo
répond à vos questions !
Question°1: Monsieur Hugo va-t-il me proposer des locataires ?
R: Votre assistant personnel vous accompagne pendant votre recherche locative en vous faisant gagner du temps et en vous aidant à organiser efficacement vos visites, dès lors que des candidats vous sollicitent pour visiter votre bien, depuis les sites ou vous avez déposé votre annonce de location...
Question°2: Comment Monsieur Hugo identifie les bons dossiers ?
R: Afin de vous offrir un maximum de garanties et de sécurité, Monsieur Hugo s'est associé à un tiers de confiance : l'Etat, qui va vérifier les dossiers...
Monsieur Hugo
répond à vos questions !
Question°1: Pourquoi serai-je mieux protégé en réalisant mon bail avec Monsieur Hugo ?
R: Via l'assistant juridique en ligne, vous allez pouvoir compléter votre bail conforme Alur, rédigé par notre avocat qui a ajouté les clauses particulières adaptées à votre situation : vous avez ainsi la garantie d'être protégé en cas de litige avec votre locataire...
Question°2: Quels sont les types de contrats de bail proposés par Monsieur Hugo ?
R: Vous bénéficiez d'un contrat de bail spécifique à chaque location : bail nu, bail étudiant, bail pour de la colocation...
Recevez par mail la procédure complète pour souscrire au service fiscal ou vous faire rappeler par un conseiller.
Monsieur Hugo s'est associé à un tiers de confiance : l'Etat, pour que les dossiers des candidats et de leurs garants soient analysés et contrôlés en toute sécurité :
- une batterie de tests sont réalisés afin de repérer d'éventuelles anomalies dans le dossier de vos locataires (situation, revenus déclarés...)
- des algorithmes vérifient la cohérence des pièces de vos locataires
- une fois l'analyse réalisée, Monsieur Hugo vous communique les points de vigilance détectés
Ne prenez plus le risque d'accepter un dossier falsifié ! 67% des dossiers sont frauduleux.
Suivant la ville où se trouve votre bien à louer, vous allez recevoir facilement une 50aine de demandes de visite.
Vous allez échanger certainement plusieurs mails avec chaque candidat pour fixer le jour et l’horaire de la visite. Vous risquez aussi d’être dérangé à toute heure de la journée par les nombreux appels des futurs candidats...
L’organisation des visites demande du temps et un suivi au quotidien.
Vous rêvez d’un assistant pour planifier vos visites à votre place ?
Monsieur Hugo est VOTRE assistant personnel.
De la même façon que vous pouvez prendre des RDV en ligne avec des médecins (via des sites comme Doctolib par ex.), vous allez bénéficier gratuitement d’un agenda en ligne que vous partagerez avec les candidats.
Pour bénéficier dès maintenant de votre assistant personnel Monsieur Hugo :
Ne prenez plus le risque d'accepter un faux dossier : 67% des dossiers sont falsifiés (source BFM)
Découvrez dès maintenant si les dossiers de location que vous avez reçus sont authentiques et solvables.
Monsieur Hugo s'est associé à un tiers de confiance : l'Etat (via le ministère du logement).
L'Etat va analyser et contrôler les dossiers des candidats et de leurs garants en toute sécurité :
Pour faire contrôler et labelliser gratuitement les dossiers des candidats par l’Etat :
42 % des propriétaires reconnaissent avoir eu des litiges avec leurs locataires (source pap.fr), à cause d’imprécisions dans leur bail.
Découvrez dès à présent notre assistant juridique de rédaction de contrat de bail :
Pour réaliser votre bail de location (bail nu, meublé, étudiant ou colocation en bail individuel ou bail unique) :