Économisez jusqu’à 3500€ d’impôts sur vos revenus locatifs
Nos experts comptables réalisent votre déclaration fiscale : 100 % conforme, sans stress, dès 282 €/an
Élu alternative n°1 au comptable traditionnel (BFM Business)
Déjà +2 500 investisseurs accompagnés
Pourquoi votre fiscalité locative vous coûte (beaucoup) trop cher ?
❌ Un mauvais choix du régime fiscal (LMNP, SCI, micro-BIC…) = des milliers €€€ d’impôts en trop.
❌ Une erreur dans votre déclaration = risque de redressement fiscal.
❌ Trop de temps perdu = jusqu’à 50 % de vos loyers envolés !
👉 Bonne nouvelle : il est possible d’éviter tout ça sans devenir expert fiscal. On vous explique 👇.
La solution simple et conforme pour déclarer vos revenus locatifs (et payer moins d’impôts)
Avec Monsieur Hugo, déléguez votre déclaration fiscale à nos experts.
Vous gagnez du temps, évitez les erreurs et économisez jusqu’à 3 500€ / an.
📊 Le bon régime fiscal sélectionné pour vous (LMNP, réel, SCI…)
🧾 Une déclaration remplie par un expert fiscaliste (production et télétransmission des liasses fiscales)
💰 Jusqu’à 3 500 € d’économies d’impôts (grâce à l’optimisation personnalisée)
📞 Support humain illimité par mail & téléphone (réponses à vos questions toute l’année)
💡 Tarif clair et sans surprise : 282 €/an (375 €/an seul, ou 282 €/an avec notre service de gestion)
🛡️ Déclaration 100 % conforme & sécurisée
Monsieur Hugo, c’est le confort d’un cabinet comptable, sans les prix qui piquent.
Prêt à déclarer en toute sécurité cette année ?
Comment ça marche (et pourquoi c’est super simple) ?
Vous n’avez pas besoin d’être expert en fiscalité.
On vous guide, pas à pas.
Vous transmettez vos recettes et charges
Via notre logiciel ou simplement par email. Pas besoin de justificatif (factures…) on s’occupe de tout.
Vous validez le pré-bilan
On vous envoie un pré-bilan clair.
Nos experts répondent à vos questions avant validation.
Vous recevez vos liasses fiscales validées et optimisées
On les télétransmet pour vous.
Vous recevez en plus un bilan prévisionnel N+1 avec des pistes pour économiser encore plus d’impôts.
Une fois vos données saisies : notre outil automatise les calculs et nos experts comptables vérifient tout.
Résultat : une déclaration fiscale optimisée, conforme et sans prise de tête.
🎥 Découvrez comment on s’occupe de tout pour vous
En 2 minutes, découvrez comment notre outil vous guide pas à pas, même si vous n’êtes pas expert en fiscalité.
Pourquoi choisir Monsieur Hugo plutôt qu’un comptable classique ?
Pour déclarer vos revenus locatifs en toute conformité… sans vous ruiner ni perdre votre temps.
📺 Vu sur BFM Business
« Monsieur Hugo, l’alternative n°1 au comptable traditionnel ».
🎤 Témoignage client – Matthieu Stéfani
« Je délègue mes déclarations fiscales à Monsieur Hugo ».
Ils parlent de nous :
✅ Déjà plus de 2 500 investisseurs accompagnés avec succès.
Pourquoi pas vous ?
Des services fiscaux sur-mesure selon vos besoins
Nos experts vous accompagnent bien au-delà de la déclaration annuelle.
Voici nos prestations complémentaires pour optimiser votre fiscalité immobilière et gagner du temps.
🏡 Biens supplémentaires : +150 € / an / bien
Vous avez plusieurs appartements ou maisons à déclarer ?
Chaque bien supplémentaire est traité avec le même niveau d’exigence par nos experts.
- ✔️ Déclaration complète par bien
- ✔️ Inclus : amortissements, charges, régime spécifique
- ✔️ 100 % conforme & télétransmis
🧾 Création de votre statut LMNP : 199 €
Vous louez un bien meublé pour la première fois ? Vous avez 15 jours pour déclarer votre activité à l’administration.
Nos experts s’occupent de tout pour que vous soyez en règle… et que vous puissiez bénéficier du régime fiscal le plus avantageux.
- ✔️ Immatriculation en 72h auprès de l’administration
- ✔️ 100 % conforme, sans erreur ni oubli
- ✔️ Accès aux avantages du régime LMNP réel (amortissement)
🏛️ Création de votre SCI (IR ou IS) : 1 200 €
Vous souhaitez investir à plusieurs ou optimiser la fiscalité de votre patrimoine immobilier ? Nos experts créent votre SCI sur mesure, avec les bons choix fiscaux dès le départ.
Plus besoin de passer par un avocat ou un notaire à prix fort : on s'occupe de tout, rapidement et sans erreurs.
- ✔️ Rédaction complète des statuts SCI (IR ou IS)
- ✔️ Création administrative & fiscale
- ✔️ Conseils personnalisés selon vos objectifs
🎯 Coaching fiscal & patrimonial : 150 € TTC (30 min)
Posez toutes vos questions : un expert fiscaliste vous répond avec clarté et précision.
Vous hésitez sur la bonne stratégie à adopter ? Ne perdez plus votre temps à chercher sur les forums ou à cumuler les avis contradictoires.
Ce rendez-vous de 30 minutes est un vrai booster pour votre projet : vous repartez avec des réponses concrètes, un plan d’action clair, et une vraie sérénité fiscale.
- ✔️ Quel régime fiscal choisir (LMNP, SCI, IR, IS, holding…) ?
- ✔️ Est-ce pertinent d’acheter à deux, en nom propre ou en société ?
- ✔️ Quels leviers pour optimiser ma fiscalité ou réduire mes impôts ?
- ✔️ Que faire en cas de revente, déménagement, expatriation, changement de régime ?
- ✔️ Est-ce que mon projet est rentable ?
Ne laissez pas la fiscalité freiner votre projet immobilier.
En 5 étapes, c’est plié.
1/ Vous n’êtes pas encore bailleur ou vous cherchez à optimiser votre fiscalité ?
Vous prenez rendez-vous avec un expert en fiscalité Monsieur Hugo. Pendant votre premier entretien de 30 minutes, votre expert vous aiguille et vous donne ses recommandations fiscale et patrimoniale.
2/ Vos revenus arrivent… on s’occupe de tout !
Les experts fiscalité Monsieur Hugo créent votre structure juridique (SCI, SARL, SAS) et déclarent votre régime fiscal auprès de l’administration.
3/ Je souscris à l’offre comptabilité de Monsieur Hugo
J’indique les recettes et dépenses dans l’application Monsieur Hugo ou je vous les envoie par mail.
4/ Je valide le pré-bilan en fin d’année
Après avoir reçu votre pré-bilan, vous vérifiez les revenus et charges pris en compte. En cas de doute, nos experts en fiscalité répondent à vos questions par mail ou par téléphone.
5/ Je reçois les liasses fiscales
Nous transmettons les liasses fiscales au centre des impôts et nos experts vous aident à la déclaration d’impôt (IR 2042) puis vous conseillent pour alléger vos impôts l’année suivante.
Une question ? Voici les réponses 👇
Qui peut utiliser notre service fiscal ?
Vous pourrez utiliser notre service fiscal pour déclarer vos revenus locatifs si :
– Vous êtes un particulier.
– Ou si vous détenez une SCI (IS ou IR).
– Ou si vous détenez une SARL familiale ou SAS.
Le service fonctionne pour les locations situées en France et dans les DOM-TOM :
– Location nue.
– Location meublée LMNP & LMP.
– Location saisonnière.
– Programmes de défiscalisation (Pinel, De Robien…).
– Location meublée en résidence de services (étudiant, Ehpad, tourisme).
Quelles sont les locations NON compatibles ?
Même si nous couvrons déjà plus de 48 régimes fiscaux différents, certains régimes spécifiques ne sont pas pris en charge :
– Les SAS détenues par des holdings nécessitant un commissaire aux comptes.
– Les sociétés cumulant l’activité locative avec une autre activité.
Le tarif est-il déductible de vos impôts ?
Oui.
Les frais de notre service fiscal sont bien sûr déductibles de vos revenus fonciers (location nue) ou BIC (location meublée).
Par exemple avec un TMI à 30%, le service fiscal à 282€ TTC ne vous revient qu’à 148€ TTC :
– Vous réalisez une économie d’impôt de 133€ ! (282*30% + 282*17.2% de CSG/RDS).
– La différence entre le coût du service fiscal (282€) et l’économie réalisée (133€) vous donne ainsi un prix de revient de 148€.
Combien coûte un expert-comptable en moyenne ?
En moyenne, un expert-comptable facture 600 €/an pour une location meublée, et jusqu’à 900 €/an en SCI.
Chez Monsieur Hugo, nous avons divisé ce coût par deux grâce à l’automatisation.
Notre outil collecte et prépare les données à votre place : l’expert se concentre uniquement sur l’essentiel (liasses fiscales, validation, conseil), sans perdre de temps inutile.
Résultat : moins cher, plus rapide, tout aussi fiable.
Le service est-il compatible avec un CGA ?
OUI.
Si vous êtes déjà adhérent à un CGA, vous pouvez bien sûr conserver votre CGA et nous l’indiquer au moment de la souscription.
Comment se fait le paiement ?
Au moment de la souscription vous pourrez choisir de régler en ligne soit en CB ou soit en prélèvement bancaire.
Le paiement est annuel.
Il n’y a aucun engagement annuel. Chaque année vous pouvez si vous le souhaitez resouscrire à notre service fiscal.
Une fois réglé, vous pouvez commencer à nous transmettre vos recettes & dépenses par mail ou via le logiciel comptable.
Comment résilier le service fiscal ?
Il n’y a aucun engagement.
Une fois réglé vous recevrez (au bon moment) vos liasses fiscales.
Chaque année vous pouvez si vous le souhaitez resouscrire à notre service fiscal.
Puis-je souscrire au service fiscal seul, sans prendre un abonnement à la gestion locative ?
Oui bien sûr.
Vous n’êtes pas obligé de souscrire à un abonnement de gestion pour souscrire à notre service fiscal.
Vous devrez nous communiquer les montants de vos recettes & dépenses uniquement par mail. Pas besoin de nous transmettre les factures. Conservez bien les factures qui pourront vous être demandées en cas de contrôle.
Par contre, en souscrivant à un abonnement de gestion :
1/ Vous bénéficiez d’une remise de 25% sur le prix du service fiscal.
2/ Vous pouvez utiliser notre outil comptable pour tenir votre comptabilité à jour, stocker vos factures et nous transmettre automatiquement vos recettes & dépenses (vous pourrez aussi nous les transmettre par mail).
Est-ce compatible avec la location saisonnière (Airbnb, Abritel, Booking) ?
Oui tout à fait.
Les revenus que vous percevez en utilisant des plateformes comme Airbnb, Abritel ou Booking sont des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). C’est donc le régime de la location meublée qui s’applique. Il est bien pris en charge par notre service fiscal.
Si pendant l’année vous louez votre logement en saisonnier l’été (par exemple) et en meublé le reste du temps, en souscrivant à notre service fiscal pour ce logement, nous nous chargerons de vous produire les liasses fiscales correspondantes.
A noter que les plateformes type Airbnb vous permettent d’exporter en 1 clic vos revenus générés : il suffira de nous les transmettre simplement par email.
Pas besoin de nous transmettre les factures : vous nous communiquez que les montants de vos charges ou recettes (c’est un gain de temps). Conservez bien les factures qui pourront vous être demandées en cas de contrôle.
Quelles sont les liasses fiscales générées ?
Voici les liasses fiscales générées selon votre régime fiscal :
– Location nue : pro-forma de la déclaration 2044 ou 2044S avec report sur 2042 le cas échéant.
– Location meublée LMNP & LMP : télétransmission de la liasse fiscale complète avec ses annexes (2031, 2033)
– Location saisonnière : idem Location meublée LMNP, LMP
– Détention par SCI (IS et IR) : télétransmission de la liasse fiscale complète avec ses annexes (2065 ou 2072)
– Programmes de défiscalisation (Pinel, De Robien…) : pro-forma de la déclaration 2044 ou 2044S avec report sur 2042 le cas échéant
– Location meublée en résidence de services (étudiant, Ehpad, tourisme) : idem Location meublée LMNP, LMP
Les liasses fiscales vous seront envoyées par email et avec votre accord, nous les télétransmettons au centre des impôts.
Qui transmet mes liasses fiscales aux impôts ?
Avec votre accord, nous nous chargeons d’envoyer au centre des impôts les liasses fiscales que nous avons générées pour vous.
Avril : télétransmission et envoi des liasses fiscales et de l’accusé de réception.
Mai : nos experts fiscalistes vous aident (si besoin) au report du résultat dans la déclaration de revenus ‘2042’.
Quel est le calendrier après la souscription au service fiscal ?
Si vous utilisez notre outil comptable pour enregistrer vos recettes & dépenses : enregistrez-les en continu pendant l’année (ça vous évitera de perdre du temps en fin d’année pour retrouver toutes vos données).
JANVIER : analyse des recettes & dépenses transmises (via notre outil comptable ou par email ) et identification des charges manquantes.
FEVRIER : contrôles et cohérences.
FEVRIER – MARS : envoi du pré-bilan pour validation ou modification des transactions.
AVRIL : télétransmission et envoi de la liasse fiscale et de l’accusé de réception.
MAI : aide au report du résultat dans la déclaration de revenus ‘2042’.
–> Tout au long de l’année : nous répondons par email / téléphone à vos questions d’ordre fiscal.
Pourquoi choisir un comptable spécialisé en immobilier ?
Un expert en fiscalité immobilière connaît les régimes, les pièges à éviter et les bonnes optimisations.
Résultat : une déclaration simplifiée, conforme, et plus d’économies.
Tous les experts comptables de Monsieur Hugo ont une très forte expertise en immobilier et ne font que ca !
Vous gagnez du temps… et vous dormez tranquille.
Je suis déjà chez un comptable, comment en changer ?
Si vous avez confié la déclaration de vos revenus locatifs à un expert-comptable :
1. Il suffit de résilier votre mission auprès de votre cabinet en respectant en général un préavis de 3 mois (se référer aux conditions générales de votre contrat).
2. Téléchargez le modèle de lettre de résiliation : complétez-la et renvoyez-là à votre cabinet.
–> Dans tous les cas, nous aurons besoin de la liasse fiscale de l’année précédente – à nous transmettre par email.
Je souhaite changer de régime fiscal, comment faire ?
Prenez RDV avec l’un de nos experts de la fiscalité du LMNP – LMP, il vous guidera pas à pas pour réussir à passer au régime réel et ainsi diminuer vos impôts.
Ce RDV est entièrement gratuit.
Je suis nouveau loueur en meublé, que dois-je faire en priorité ?
Vous venez de mettre en location votre bien et c’est la 1ère fois que vous louez en meublé ?
Sachez que vous avez 15 jours pour déclarer votre activité de loueur en meublé à l’administration sur le site de l’INPI.
Quel que soit le régime d’imposition choisi (micro BIC ou réel), c’est une étape obligatoire à ne pas louper !
Si vous n’avez pas encore réalisé cette démarche, prenez RDV avec nos experts de la fiscalité du LMNP – LMP qui s’en chargeront pour vous.