Fini le stress des états des lieux de sortie
« 65% des litiges locataires portent sur le dépôt de garantie. » (Ministère de la justice).
Recevez la check-list détaillée et nos outils à télécharger pour éviter les litiges et récupérer votre logement.
Déjà +7 600 propriétaires ont téléchargé ce guide gratuit.
Avez-vous déjà perdu du temps ou de l’argent à cause d’un état des lieux mal fait ?
Voici ce que vous allez éviter (et apprendre) grâce à notre guide :
-
❗
Anticiper sereinement la sortie du locataire
Pour éviter les mauvaises surprises de dernière minute. -
📝
Gérer les cas complexes en colocation
Sans vous perdre dans les règles juridiques. -
⭐
Faire la différence entre vétusté et vraie dégradation
Et ne plus jamais payer à la place du locataire. -
📊
Répartir les coûts de réparation de manière incontestable
Grâce à nos simulateurs et grilles prêtes à l’emploi. -
🧠
Que faire si le locataire refuse de payer les réparations ?
Utilisez nos 2 recours simples et efficaces. -
💼
Restituer (ou non) le dépôt de garantie en toute légalité
Et éviter les litiges liés aux retenues abusives. -
📑
Comment éviter les régules de charges complexes en fin de bail ?
Notre astuce en utilisant cette clause sur mesure. -
⚙️
Gagner 4x plus de temps grâce à l’IA
Et éviter les oublis ou erreurs humaines lors de vos EDL. -
➕
+ Tous les modèles juridiques, simulateurs & outils inclus
Pourquoi ce guide est indispensable ?
65% des actions en justice engagées par les locataires portent sur la non-restitution du dépôt de garantie » (Ministère de la Justice)
👉 Pourtant, dans 90 % des cas, ce litige peut être évité avec un bon état des lieux.
« La sortie d’un locataire, c’est souvent là que tout dérape : mauvaises surprises, contestations, dépôt de garantie bloqué, litiges à rallonge… »
Ce que vous allez enfin savoir faire, étape par étape :
- Éviter 90 % des litiges en sécurisant chaque étape de la sortie du locataire.
- Ne plus jamais laisser un état des lieux imprécis ou contestable (photos, vétusté…).
- Faire la différence entre vétusté et vraie dégradation pour ne plus jamais payer à la place du locataire.
- Gérer les cas complexes sans stress : coloc, clauses de solidarité, remplacement en cours de bail.
- Réagir sereinement en cas de contestation, avec la loi et les bons documents de votre côté.
Grâce à notre check-list pas-à-pas et nos outils concrets
👉 Vous reprenez le contrôle. Vos états des lieux deviennent simples, carrés… et juridiquement incontestables.
Bonus inclus : modèles, simulateur de dégradations, grilles à télécharger gratuitement
Qui je suis
👋 Je suis Bruno, le CEO et fondateur de Monsieur Hugo, le 1er assistant personnel en location pour les propriétaires malins.
🔧 +15 ans d’expérience en investissement locatif et gestion immobilière. Je me suis formé sur le terrain (et parfois à mes dépens !), et je détiens aujourd’hui :
- 🎓 La Carte professionnelle de gestion délivrée par la CCI Paris
- 🛡️ La licence ORIAS pour l’assurance
🎯 Depuis toujours, je suis passionné par l’immobilier. Enfant, je passais mes vacances à jouer à Monopoly. Aujourd’hui, je vis ma propre partie… en vrai.
📘 J’ai conçu ce guide avec nos juristes pour vous aider à réussir vos états des lieux sans prise de tête.
✅ Grâce à ces méthodes, je n’ai jamais eu de litige ou de détérioration du logement depuis 15 ans.