{"id":360476,"date":"2026-01-21T22:40:09","date_gmt":"2026-01-21T21:40:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/?p=360476"},"modified":"2026-01-21T23:16:13","modified_gmt":"2026-01-21T22:16:13","slug":"obligations-bailleur-quittance-de-loyer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2026\/01\/21\/obligations-bailleur-quittance-de-loyer\/","title":{"rendered":"Bailleurs, la quittance de loyer est-elle obligatoire ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Dans l\u2019univers de la <strong>gestion<\/strong> locative, la rigueur administrative est le rempart contre les conflits. Au c\u0153ur de cette relation contractuelle entre le <strong>bailleur<\/strong> et le <strong>locataire<\/strong> se trouve un <strong>document<\/strong> pivot : la <strong>quittance<\/strong> de <strong>loyer<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Souvent per\u00e7ue \u00e0 tort comme une simple formalit\u00e9 ou un papier optionnel, elle r\u00e9pond pourtant \u00e0 un cadre l\u00e9gal strict. Que vous soyez un particulier g\u00e9rant son premier <strong>investissement<\/strong> locatif ou un locataire soucieux de ses droits, comprendre les rouages de ce justificatif est indispensable. Cet article, con\u00e7u pour compl\u00e9ter votre <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/category\/quittance-de-loyer\/\" type=\"category\" id=\"86\"><strong>mod\u00e8le<\/strong> de quittance<\/a>, d\u00e9cortique les devoirs, les interdits et les nuances de la <strong>loi<\/strong> en la mati\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En bref, voici les obligations du bailleurs vis \u00e0 vis de la quittance<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Obligation sur demande :<\/strong> La d\u00e9livrance de la quittance est obligatoire pour le bailleur d\u00e8s que le locataire en fait la demande (article 21 de la loi du 6 juillet 1989).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gratuit\u00e9 totale :<\/strong> Ce service doit \u00eatre effectu\u00e9 gratuitement. Il est ill\u00e9gal de facturer des frais d&rsquo;envoi, de timbre ou de gestion administrative.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Doivent figurer : <\/strong>L&rsquo;identit\u00e9 du bailleur et\/ou du mandataire, l&rsquo;identit\u00e9 du locataire, l&rsquo;adresse du logement, la p\u00e9riode concern\u00e9e, le d\u00e9tail des montants, le montant total, la date d\u2019\u00e9mission, la signature du bailleur ou du mandataire<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Distinction des sommes :<\/strong> Le document doit imp\u00e9rativement distinguer le montant du loyer nu (hors charges) et le montant des provisions pour charges.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Condition de paiement :<\/strong> Elle ne peut \u00eatre \u00e9mise que si le locataire a pay\u00e9 l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 de la somme due. En cas de paiement partiel, seul un \u00ab\u00a0re\u00e7u\u00a0\u00bb doit \u00eatre d\u00e9livr\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Envoi d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9 :<\/strong> La transmission par e-mail est valable juridiquement, mais elle n\u00e9cessite l&rsquo;accord expr\u00e8s et pr\u00e9alable du locataire.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Preuve officielle :<\/strong> Elle constitue une preuve irr\u00e9futable de paiement en cas de litige et sert de justificatif de domicile pour les d\u00e9marches administratives (CAF, Pr\u00e9fecture).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le Fondement Juridique : L&rsquo;Article 21 de la Loi de 1989<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Tout commence par le texte fondateur. En France, la location \u00e0 usage d&rsquo;habitation principale est r\u00e9gie par la loi du 6 juillet 1989. Son article 21 pose le principe de l&rsquo;<strong>obligation<\/strong> de d\u00e9livrance de la <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2026\/01\/21\/quittance-de-loyer-c-est-quoi\/\" type=\"post\" id=\"360473\">quittance de loyer<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le Principe de la Demande<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Contrairement \u00e0 une id\u00e9e re\u00e7ue, l&rsquo;envoi de la quittance n&rsquo;est pas automatique par d\u00e9faut dans le Code civil, mais il devient obligatoire d\u00e8s l&rsquo;instant o\u00f9 le locataire en fait la demande.<\/p>\n\n\n\n<p>Le texte pr\u00e9cise : \u00ab Le bailleur est tenu de transmettre gratuitement une quittance au locataire qui en fait la demande. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Cela signifie deux choses pour le <strong>propri\u00e9taire<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Si le locataire ne r\u00e9clame rien, le silence du bailleur n&rsquo;est pas ill\u00e9gal (bien que d\u00e9conseill\u00e9 pour une bonne tenue des comptes).<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e8s qu&rsquo;une demande est formul\u00e9e (par oral, lettre ou mail), le bailleur ne peut s&rsquo;y soustraire. Refuser de la <strong>d\u00e9livrer<\/strong> constitue une faute.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La Gratuit\u00e9 Absolue<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est un point de friction fr\u00e9quent, notamment avec certaines agences immobili\u00e8res peu scrupuleuses ou des bailleurs cherchant \u00e0 r\u00e9percuter leurs frais. La <strong>d\u00e9livrance<\/strong> de la quittance doit se faire <strong>gratuitement<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Aucun frais de <strong>gestion<\/strong>, d&rsquo;affranchissement (<strong>courrier<\/strong>, timbre), de photocopie ou de temps pass\u00e9 ne peut \u00eatre factur\u00e9 au locataire. Toute clause du <strong>bail<\/strong> stipulant le contraire est r\u00e9put\u00e9e non \u00e9crite (abusive). Si un <strong>propri\u00e9taire<\/strong> tente d&rsquo;imputer ces co\u00fbts sur le compte du locataire, ce dernier est en droit de refuser de payer ces sommes et d&rsquo;en r\u00e9clamer le remboursement si elles ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9lev\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le Contenu Obligatoire : Ce qui doit Figurer sur le Document<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Pour qu&rsquo;une quittance soit valable devant un tribunal ou une administration (CAF, Pr\u00e9fecture), elle doit respecter un formalisme pr\u00e9cis. Un simple bout de papier griffonn\u00e9 \u00ab\u00a0Loyer pay\u00e9\u00a0\u00bb est insuffisant. Voici les <strong>informations<\/strong> qui doivent imp\u00e9rativement <strong>figurer<\/strong> sur le document, que vous utilisiez un <strong>mod\u00e8le<\/strong> ou un logiciel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>L&rsquo;Identit\u00e9 des Parties<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le document doit clairement identifier qui paie et qui re\u00e7oit.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bailleur :<\/strong> Nom, Pr\u00e9nom (ou raison sociale pour une SCI), adresse postale. Si le bien est g\u00e9r\u00e9 par une agence, le nom du mandataire apparait souvent, mais le nom du propri\u00e9taire doit rester identifiable dans le <strong>contrat<\/strong> ou la quittance.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Locataire :<\/strong> Nom et <strong>Pr\u00e9nom<\/strong> du ou des titulaires du bail. En cas de colocation, les noms de tous les signataires doivent apparaitre, sauf si des baux individuels ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La D\u00e9signation du Logement<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L&rsquo;adresse du bien lou\u00e9 doit \u00eatre compl\u00e8te (\u00e9tage, num\u00e9ro de porte si n\u00e9cessaire) pour \u00e9viter toute confusion, surtout si le bailleur poss\u00e8de plusieurs <strong>logements<\/strong> dans le m\u00eame immeuble ou g\u00e8re des <strong>programmes<\/strong> immobiliers d&rsquo;envergure.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le D\u00e9tail des Sommes (La R\u00e8gle d\u2019Or)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L&rsquo;article 21 de la loi de 1989 impose une distinction nette dans le d\u00e9tail du <strong>montant<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Le Loyer Nu :<\/strong> Le prix de la location hors charges.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La Provision pour Charges :<\/strong> Le montant vers\u00e9 au titre des charges locatives r\u00e9cup\u00e9rables.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Cette distinction est vitale. Pourquoi ? Parce que les r\u00e9visions de loyer (bas\u00e9es sur l&rsquo;IRL) ne s&rsquo;appliquent qu&rsquo;au loyer nu. De plus, lors de la r\u00e9gularisation annuelle des charges, le locataire doit pouvoir v\u00e9rifier ce qu&rsquo;il a d\u00e9j\u00e0 vers\u00e9 sous forme de provisions. Une quittance indiquant un montant global \u00ab\u00a0tout compris\u00a0\u00bb (sauf en meubl\u00e9 forfaitaire) est irr\u00e9guli\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La P\u00e9riode<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La quittance doit pr\u00e9ciser la <strong>p\u00e9riode<\/strong> exacte concern\u00e9e par le <strong>paiement<\/strong> (ex: \u00ab\u00a0Du 1er mars au 31 mars 2024\u00a0\u00bb). Attention : la date d&rsquo;\u00e9mission du document est diff\u00e9rente de la p\u00e9riode quittanc\u00e9e. Si un locataire paie son loyer de mars en avril, la quittance \u00e9mise en avril concernera bien la p\u00e9riode de mars.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Modes de Transmission : Papier, Mail et Modernit\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e8re du num\u00e9rique a boulevers\u00e9 les habitudes d&rsquo;<strong>envoi<\/strong>, mais la loi a pos\u00e9 des garde-fous pour prot\u00e9ger le consommateur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>L\u2019Envoi Postal (La Voie Classique)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Historiquement, la quittance est envoy\u00e9e par <strong>courrier<\/strong> au <strong>domicile<\/strong> du locataire (le logement lou\u00e9). C&rsquo;est la m\u00e9thode par d\u00e9faut si aucun autre accord n&rsquo;a \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9. Comme vu pr\u00e9c\u00e9demment, le co\u00fbt de l&rsquo;enveloppe et du timbre incombe exclusivement au propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La Transmission \u00c9lectronique (Loi ALUR)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Depuis la loi ALUR de 2014, la d\u00e9mat\u00e9rialisation est officiellement encadr\u00e9e. Le bailleur peut transmettre la quittance par voie d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9e (g\u00e9n\u00e9ralement par <strong>mail<\/strong> sous format PDF), mais \u00e0 une condition sine qua non : <strong>l\u2019accord expr\u00e8s du locataire<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Cet accord ne se pr\u00e9sume pas. Il doit \u00eatre :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Soit inscrit dans une clause sp\u00e9cifique du <strong>contrat<\/strong> de bail initial.<\/li>\n\n\n\n<li>Soit valid\u00e9 ult\u00e9rieurement par un \u00e9change \u00e9crit (mail ou courrier) o\u00f9 le locataire accepte de recevoir ses documents en ligne.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si le locataire refuse la d\u00e9mat\u00e9rialisation ou r\u00e9voque son accord, le bailleur a l&rsquo;<strong>obligation<\/strong> de revenir \u00e0 un envoi papier, <strong>gratuitement<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Distinction Cruciale : Quittance vs Re\u00e7u<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La s\u00e9mantique a une valeur juridique lourde. Il est imp\u00e9ratif de distinguer deux documents que les profanes confondent souvent lors de la <strong>r\u00e9ception<\/strong> des fonds.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La Quittance : Preuve de Paiement Int\u00e9gral<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La quittance est un acte lib\u00e9ratoire. Elle <strong>atteste<\/strong> que le locataire s&rsquo;est acquitt\u00e9 de l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des sommes dues pour une <strong>p\u00e9riode<\/strong> donn\u00e9e. En d\u00e9livrant ce document, le bailleur reconnait implicitement qu&rsquo;il n&rsquo;y a plus de dette pour le mois concern\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Exemple :<\/em> Le loyer est de 800\u20ac. Le locataire verse 800\u20ac. Le bailleur \u00e9met une quittance.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le Re\u00e7u : Preuve de Paiement Partiel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si le locataire ne verse qu&rsquo;une partie du montant (par exemple 500\u20ac sur 800\u20ac), le bailleur ne doit surtout pas envoyer de quittance. S&rsquo;il le fait, il pourrait \u00eatre juridiquement consid\u00e9r\u00e9 qu&rsquo;il a renonc\u00e9 au solde de 300\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce cas de figure, l&rsquo;obligation du bailleur se limite \u00e0 \u00e9mettre un <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2023\/03\/31\/appel-de-loyer\/\" type=\"post\" id=\"357039\">re\u00e7u de paiement du loyer<\/a>. Ce document pr\u00e9cise : \u00ab\u00a0Je soussign\u00e9 [Nom] reconnais avoir re\u00e7u la somme de 500\u20ac \u00e0 valoir sur le loyer du mois de [Mois]\u00a0\u00bb. Il ne lib\u00e8re pas le locataire de sa dette restante.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cas Particuliers et Situations Complexes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La th\u00e9orie juridique se heurte parfois \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 du terrain. Voici comment g\u00e9rer les cas sp\u00e9cifiques.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le Locataire qui ne paie pas (Litige)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2023\/11\/06\/proprietaire-faut-il-delivrer-une-quittance-de-loyer-partielle-a-son-locataire-en-cas-dimpayes\/\" type=\"post\" id=\"357963\">En cas d&rsquo;impay\u00e9 total, aucune quittance ni re\u00e7u ne doit \u00eatre d\u00e9livr\u00e9<\/a>. Si le locataire r\u00e9clame une quittance pour toucher ses APL alors qu&rsquo;il ne paie pas, le bailleur doit refuser. D\u00e9livrer une fausse quittance est un d\u00e9lit (faux et usage de faux) et emp\u00eachera toute proc\u00e9dure d&rsquo;expulsion ou de recouvrement de dette ult\u00e9rieure.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La Colocation<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Dans une colocation \u00e0 bail unique avec clause de solidarit\u00e9, le bailleur peut \u00e9mettre une quittance unique au nom de tous les colocataires (M. X et Mme Y). Le paiement est consid\u00e9r\u00e9 comme global.<\/p>\n\n\n\n<p>Si les colocataires ont des baux s\u00e9par\u00e9s, chacun doit recevoir sa propre quittance correspondant \u00e0 sa quote-part de loyer et charges.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le paiement par un tiers<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si le loyer est pay\u00e9 par un tiers (parents, ami), la quittance doit tout de m\u00eame \u00eatre \u00e9tablie au nom du <strong>locataire<\/strong> en titre (celui dont le nom figure sur le bail), car c&rsquo;est lui qui est titulaire du droit d&rsquo;occupation. Il est possible d&rsquo;ajouter une mention \u00ab\u00a0Pay\u00e9 par ordre et pour le compte de&#8230;\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Travaux et R\u00e9duction de Loyer<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si le locataire a effectu\u00e9 des <strong>travaux<\/strong> en \u00e9change d&rsquo;une r\u00e9duction de loyer (accord \u00e9crit n\u00e9cessaire), la quittance doit mentionner le montant total du loyer th\u00e9orique, puis indiquer la d\u00e9duction accord\u00e9e au titre des travaux, pour aboutir au net \u00e0 payer. Cela permet de garder une trace comptable de la valeur locative r\u00e9elle du bien.<\/p>\n\n\n\n\n \t\t         \t\t<a class=\"lm_img_container\" href=\"\">\n\t \t\t<img decoding=\"async\" src=\"\" class=\"lm_sidebar_main_lead_magnet\">\n \t\t<\/a>\n \t\t \t\t\n \t\t\n \t\t \n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sanctions et Recours en cas de Non-D\u00e9livrance<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Que risque un bailleur r\u00e9calcitrant ? Si le propri\u00e9taire refuse de <strong>d\u00e9livrer<\/strong> la quittance malgr\u00e9 le paiement, le locataire dispose de recours gradu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La demande amiable :<\/strong> Un simple mail ou appel t\u00e9l\u00e9phonique suffit souvent \u00e0 d\u00e9bloquer un oubli.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La Mise en Demeure :<\/strong> Si le silence persiste, le locataire doit envoyer une <strong>lettre<\/strong> recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception, mettant le bailleur en demeure de transmettre les quittances sous un d\u00e9lai raisonnable (8 \u00e0 15 jours).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>L&rsquo;Injonction de faire :<\/strong> Si la mise en demeure reste sans effet, le locataire peut saisir le Tribunal Judiciaire (Juge des Contentieux de la Protection). Le juge pourra ordonner la d\u00e9livrance des documents, souvent assortie d&rsquo;une astreinte (somme \u00e0 payer par jour de retard).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dommages et Int\u00e9r\u00eats :<\/strong> Si l&rsquo;absence de quittance a caus\u00e9 un pr\u00e9judice r\u00e9el au locataire (ex: perte des APL, impossibilit\u00e9 de louer un autre <strong>appartement<\/strong>), le bailleur peut \u00eatre condamn\u00e9 \u00e0 verser des dommages et int\u00e9r\u00eats.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Dur\u00e9e de Conservation et Archivage<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La question de l&rsquo;archivage est cruciale pour la s\u00e9curit\u00e9 juridique des deux parties. Pour en savoir plus, consultez cet article concernant les <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2026\/01\/21\/combien-de-temps-conserver-les-quittances-de-loyer\/\" type=\"post\" id=\"360486\">dur\u00e9es d&rsquo;archivage de la quittance de loyer<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pour le Locataire :<\/strong> Les quittances de loyer doivent \u00eatre conserv\u00e9es pendant toute la dur\u00e9e de la location et <strong>3 ans<\/strong> apr\u00e8s le d\u00e9part. Ce d\u00e9lai de 3 ans correspond au d\u00e9lai de prescription en mati\u00e8re de dettes locatives (loyers et charges). Apr\u00e8s ce d\u00e9lai, le propri\u00e9taire ne peut plus r\u00e9clamer d&rsquo;arri\u00e9r\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pour le Propri\u00e9taire :<\/strong> Il est recommand\u00e9 de les conserver plus longtemps, id\u00e9alement <strong>5 ans<\/strong> (d\u00e9lai de reprise fiscale classique) voire 10 ans si elles servent de preuves comptables pour une soci\u00e9t\u00e9 (SCI).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La quittance de loyer : une obligation de transparence<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La quittance de loyer n&rsquo;est pas qu&rsquo;un bout de papier administratif. C&rsquo;est le reflet de la sant\u00e9 de la relation locative. Pour le <strong>bailleur<\/strong>, respecter l&rsquo;<strong>obligation<\/strong> de d\u00e9livrance et de formalisme est un gage de professionnalisme qui s\u00e9curise son <strong>investissement<\/strong> <strong>immobilier<\/strong>. Pour le <strong>locataire<\/strong>, exiger ce document est un acte de gestion personnelle indispensable.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 l&rsquo;heure o\u00f9 les <strong>articles<\/strong> de loi se complexifient et o\u00f9 les <strong>programmes<\/strong> de gestion automatis\u00e9e se multiplient, l&rsquo;utilisation d&rsquo;un <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/category\/quittance-de-loyer\/\" type=\"category\" id=\"86\"><strong>mod\u00e8le<\/strong> de quittance <\/a>conforme reste la meilleure assurance contre les erreurs. Que l&rsquo;envoi soit fait <strong>gratuitement<\/strong> par <strong>mail<\/strong> ou par <strong>courrier<\/strong>, l&rsquo;essentiel r\u00e9side dans la r\u00e9gularit\u00e9 et la pr\u00e9cision des informations transmises. Une quittance claire, c&rsquo;est une location sereine.<\/p>\n\n\n\n<p>N&rsquo;oubliez jamais : tant que le loyer est pay\u00e9, la quittance est due. C&rsquo;est un droit inali\u00e9nable du locataire et un devoir absolu du propri\u00e9taire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans l\u2019univers de la gestion locative, la rigueur administrative est le rempart contre les conflits. Au c\u0153ur de cette relation contractuelle entre le bailleur et le locataire se trouve un document pivot : la quittance de loyer. 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