{"id":360279,"date":"2025-12-09T21:08:31","date_gmt":"2025-12-09T20:08:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/?p=360279"},"modified":"2026-01-20T15:42:15","modified_gmt":"2026-01-20T14:42:15","slug":"fiche-de-renseignement-locataire-pourquoi-et-comment-lutiliser","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/12\/09\/fiche-de-renseignement-locataire-pourquoi-et-comment-lutiliser\/","title":{"rendered":"Fiche de renseignement locataire\u00a0: pourquoi et comment l\u2019utiliser\u00a0?\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>Le t\u00e9l\u00e9phone sonne sans arr\u00eat. Les emails s&rsquo;accumulent. Les candidats vous \u00ab\u00a0ghostent\u00a0\u00bb apr\u00e8s avoir promis de venir.<\/p>\n\n\n\n<p>\u200b<strong>Vous jouez au d\u00e9tective priv\u00e9&nbsp;<\/strong>pour \u00e9viter le cauchemar des impay\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>\u200bJ\u2019ai moi-m\u00eame v\u00e9cu cette frustration. Je me revois encore, les yeux exorbit\u00e9s devant mon \u00e9cran \u00e0 23h, essayant de d\u00e9chiffrer des dossiers incomplets.<\/p>\n\n\n\n<p>\u200b<strong>Une seule erreur de casting peut vous co\u00fbter des milliers d\u2019euros<\/strong>&nbsp;et des mois de proc\u00e9dures judiciaires.<\/p>\n\n\n\n<p>\u200bPourquoi est-ce si complexe ?<\/p>\n\n\n\n<p>Parce que la loi fran\u00e7aise interdit de demander certaines informations priv\u00e9es. Si vous posez la mauvaise question,&nbsp;<strong>vous risquez m\u00eame des poursuites<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u200bC\u2019est pour vous sortir de ce tunnel que j&rsquo;ai con\u00e7u un outil sp\u00e9cifique :<strong>&nbsp;La Fiche de Renseignement Locataire \u00ab\u00a0Z\u00e9ro Stress\u00a0\u00bb<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u200bC\u2019est la m\u00e9thode pour \u00e9valuer la solvabilit\u00e9 d\u2019un candidat en un seul coup d\u2019\u0153il.<\/p>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 ce document, vous allez :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Filtrer les candidats s\u00e9rieux avant m\u00eame de perdre votre temps en visite.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b\u00c9viter les questions interdites pour rester 100% prot\u00e9g\u00e9 juridiquement.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200bGagner un temps immense dans la gestion de vos locations.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Imaginez&#8230; Vous ouvrez votre bo\u00eete mail et vous ne voyez que des profils qualifi\u00e9s, v\u00e9rifi\u00e9s et solvables.\u00a0<strong>Vous investissez sereinement<\/strong>, avec l&rsquo;assurance du professionnel qui ma\u00eetrise son sujet.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En bonus, je vous montre quel outil j&rsquo;utilise pour mes locations, pour d\u00e9masquer les faux dossiers de locations (de plus en nombreux et difficile \u00e0 identifier !)\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les points \u00e0 retenir&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u200b\ud83d\udd14\u200b La fiche de renseignements est un atout pr\u00e9cieux pour choisir le locataire id\u00e9al<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b\ud83d\udd14\u200b Ce document n\u2019a rien d\u2019obligatoire mais il est vivement conseill\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b\ud83d\udd14\u200b Il est interdit de demander aux locataires des informations sur leur vie priv\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b\ud83d\udd14\u200b La fiche de renseignements ne dispense pas le locataire de fournir les justificatifs n\u00e9cessaires \u00e0 la location<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Th\u00e9matique<\/strong><\/td><td><strong>Concepts Cl\u00e9s &amp; D\u00e9finitions<\/strong><\/td><td><strong>R\u00e8gles &amp; Fonctionnement<\/strong><\/td><td><strong>Implications (Locataire \/ Propri\u00e9taire)<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>D\u00e9finition &amp; Utilit\u00e9<\/strong><\/td><td>Document de synth\u00e8se (souvent un tableau) r\u00e9sumant la situation du candidat.<\/td><td>\u2022 <strong>Non obligatoire<\/strong> l\u00e9galement, mais fortement recommand\u00e9e.<br>\u2022 Permet d&rsquo;\u00e9valuer la solvabilit\u00e9 \u00ab\u00a0en un coup d&rsquo;\u0153il\u00a0\u00bb (revenus vs loyer).<\/td><td>\u2022 <strong>Propri\u00e9taire :<\/strong> Gain de temps immense, \u00e9vite les visites inutiles si le dossier est trop faible.<br>\u2022 <strong>Locataire :<\/strong> Clarifie sa candidature rapidement.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Moment de la demande<\/strong><\/td><td>Timing strat\u00e9gique pour optimiser la recherche.<\/td><td>Il est conseill\u00e9 de la demander <strong>avant la visite<\/strong>.<\/td><td>Permet de filtrer les candidats en amont et de ne faire visiter qu&rsquo;aux profils pertinents (gain de temps pour les deux parties).<\/td><\/tr><tr><td><strong>Informations Autoris\u00e9es<\/strong><\/td><td>Donn\u00e9es factuelles li\u00e9es \u00e0 l&rsquo;identit\u00e9 et \u00e0 la solvabilit\u00e9.<\/td><td>\u2022 <strong>Identit\u00e9 :<\/strong> Nom, coordonn\u00e9es (t\u00e9l, mail), adresse.<br>\u2022 <strong>Situation pro :<\/strong> Type de contrat (CDI, CDD&#8230;), profession.<br>\u2022 <strong>Finances :<\/strong> Revenus nets, aides (APL), pr\u00e9sence d&rsquo;un garant.<\/td><td>Le propri\u00e9taire obtient les infos cruciales pour d\u00e9cider de poursuivre ou non sans \u00e9plucher un dossier complet imm\u00e9diatement.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Informations Interdites<\/strong><\/td><td>Protection de la vie priv\u00e9e (discrimination).<\/td><td><strong>Interdit de demander :<\/strong> Religion, orientation sexuelle, \u00e9tat de sant\u00e9, opinions politiques, extrait de casier judiciaire, relev\u00e9s de comptes bancaires, carte vitale.<\/td><td>Le propri\u00e9taire risque des poursuites judiciaires s&rsquo;il exige ces informations.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Lien avec le Dossier<\/strong><\/td><td>Distinction entre la fiche (r\u00e9sum\u00e9) et les justificatifs (preuves).<\/td><td>La fiche ne remplace pas les <strong>justificatifs<\/strong> officiels (fiches de paie, avis d&rsquo;imp\u00f4t, pi\u00e8ce d&rsquo;identit\u00e9) qui doivent \u00eatre fournis ensuite pour v\u00e9rification.<\/td><td>La fiche est d\u00e9clarative ; le dossier complet sert \u00e0 prouver que les informations de la fiche sont vraies.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qu\u2019est-ce qu\u2019une fiche de renseignement locataire&nbsp;?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Pour le bailleur, la fiche de renseignement locataire est un document permettant <strong>d\u2019\u00e9valuer en un coup d\u2019\u0153il la solvabilit\u00e9 d\u2019un candidat \u00e0 la location.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cette fiche contient g\u00e9n\u00e9ralement des informations de base sur le candidat&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Identit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Adresse<\/li>\n\n\n\n<li>Coordonn\u00e9es compl\u00e8tes (mail, t\u00e9l\u00e9phone)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Mais aussi des informations absolument essentielles pour choisir le locataire id\u00e9al&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Profession<\/li>\n\n\n\n<li>Type de contrat<\/li>\n\n\n\n<li>Revenus<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dans l\u2019id\u00e9al, ce document prend la forme d\u2019un tableau.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pas besoin d\u2019en faire des tonnes (vous n\u2019\u00eates pas RH aux derni\u00e8res nouvelles)&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi la fiche de renseignement locataire est importante pour le bailleur&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019int\u00e9r\u00eat pour le bailleur de la fiche de renseignements est double&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcc3\u200b <strong>Choix du locataire<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La fiche de renseignements est un document ultra pr\u00e9cieux pour choisir le locataire id\u00e9al.<\/p>\n\n\n\n<p>Situation professionnelle, revenus, garanties&nbsp;: <strong>vous avez en quelques instants les infos qu\u2019il vous faut pour d\u00e9cider s\u2019il est judicieux de poursuivre (ou pas) avec ce candidat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le gain de temps est immense&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>Sinon, vous risquez de faire une visite, pour ensuite vous rendre compte que les revenus du candidat sont insuffisants par rapport au loyer demand\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcc3\u200b <strong>Organisation et gestion au top<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>S\u2019il y a beaucoup de candidats pour une seule location, la fiche de renseignements<strong> permet d\u2019y voir clair tout de suite.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Au premier coup d\u2019\u0153il, vous avez les informations de chaque candidat&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est bien plus facile de faire le tri et savoir o\u00f9 vous en \u00eates.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est encore plus vrai si vous louez plusieurs biens.<\/p>\n\n\n\n\n \t\t         \t\t<a class=\"lm_img_container\" href=\"\">\n\t \t\t<img decoding=\"async\" src=\"\" class=\"lm_sidebar_main_lead_magnet\">\n \t\t<\/a>\n \t\t \t\t\n \t\t\n \t\t \n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fiche de renseignement locataire&nbsp;: obligatoire ou pas&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>En tant que bailleur, cr\u00e9er une fiche de renseignements et demander au futur locataire de la remplir<strong> n\u2019a rien d\u2019obligatoire.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La loi n\u2019impose rien en ce sens.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pourtant, <strong>je vous conseille activement d\u2019en faire une&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\ud83c\udfe0\u200b <strong>C\u2019est rapide<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Une fois que vous avez le mod\u00e8le, vous pouvez le r\u00e9utiliser pour toutes vos locations et \u00e0 chaque changement de locataire.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83c\udfe0\u200b <strong>C\u2019est utile<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En un coup d\u2019\u0153il, vous avez les informations dont vous avez besoin pour choisir votre locataire id\u00e9al.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83c\udfe0\u200b <strong>C\u2019est gratuit.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Un bon vieux tableau fait largement l\u2019affaire&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p><strong>D\u2019ailleurs, je vous offre un mod\u00e8le cl\u00e9 en main \u00e0 r\u00e9utiliser \u00e0 l\u2019infini dans cet article&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quand demander la fiche avec les renseignements du locataire&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Puisque la fiche de renseignements n\u2019est pas obligatoire, il n\u2019y a pas de timing pr\u00e9cis \u00e0 respecter.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83e\udd13\u200b <strong>Mon conseil&nbsp;:<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Demandez \u00e0 chaque candidat locataire de compl\u00e9ter la fiche <strong>avant m\u00eame de proposer une visite<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Cela vous permettra d\u2019\u00e9valuer rapidement la situation.<\/p>\n\n\n\n<p>\u27a1\ufe0f\u200b Si les revenus sont trop faibles par rapport au loyer, vous pourrez \u00e9conduire le candidat.<\/p>\n\n\n\n<p>\u27a1\ufe0f\u200b Si le profil correspond au logement, vous pourrez proposer une visite puis demander un dossier avec les documents n\u00e9cessaires pour confirmer les infos de la fiche de renseignements.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bilan&nbsp;: vous gagnez du temps et les locataires aussi.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>La gestion de votre location n\u2019en sera que facilit\u00e9e&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les informations essentielles \u00e0 inclure dans la fiche de renseignement locataire<\/h2>\n\n\n\n<p>Chers bailleurs, par piti\u00e9, faites attention \u00e0 ce que vous demandez comme infos.<\/p>\n\n\n\n<p>Tout ce qui rel\u00e8ve de la vie priv\u00e9e (orientation sexuelle, religion, \u00e9tat de sant\u00e9, etc.) n\u2019a pas \u00e0 \u00eatre demand\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vous pouvez m\u00eame \u00eatre poursuivis en justice pour \u00e7a <\/strong><strong>\ud83d\ude30<\/strong>\u200b<\/p>\n\n\n\n<p>Voici les informations (l\u00e9gales) que je vous conseille d\u2019inclure dans la fiche de renseignements&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nom, pr\u00e9nom<\/li>\n\n\n\n<li>Coordonn\u00e9es compl\u00e8tes (adresse postale, mail, num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces donn\u00e9es seront facilement v\u00e9rifiables par la suite et vous permettront de contacter facilement le candidat.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Profession<\/li>\n\n\n\n<li>Source de revenus (CDD, CDI, Lib\u00e9ral, Entrepreneur, etc.)<\/li>\n\n\n\n<li>Montant des revenus<\/li>\n\n\n\n<li>Montant des aides s\u2019il y en a (APL par exemple)<\/li>\n\n\n\n<li>Coordonn\u00e9es du garant s\u2019il y en a un<\/li>\n\n\n\n<li>Situation financi\u00e8re du garant, aussi appel\u00e9 caution (salaire, profession)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Avec ces donn\u00e9es, vous serez d\u00e9j\u00e0 en mesure <strong>d\u2019\u00e9valuer correctement le profil de votre futur locataire&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n \t\t         \t\t<a class=\"lm_img_container\" href=\"\">\n\t \t\t<img decoding=\"async\" src=\"\" class=\"lm_sidebar_main_lead_magnet\">\n \t\t<\/a>\n \t\t \t\t\n \t\t\n \t\t \n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mod\u00e8le de fiche de renseignements \u00e0 demander \u00e0 son futur locataire<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Comme je suis tr\u00e8s tr\u00e8s sympa, <strong>je vous propose un mod\u00e8le de fiche de renseignements pr\u00eat \u00e0 compl\u00e9ter&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Vous pourrez l\u2019envoyer automatiquement \u00e0 chaque fois qu\u2019un candidat vous contactera pour une demande de location.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u2019oubliez pas que cela n\u2019\u00e9carte en rien un dossier complet avec les documents n\u00e9cessaires \u00e0 la location (fiches de paie, carte d\u2019identit\u00e9, etc.). Je vous en parle plus loin dans l\u2019article.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 adapter ce mod\u00e8le en fonction de votre situation&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les justificatifs \u00e0 demander aux futurs locataires en parall\u00e8le de la fiche de renseignements<\/h2>\n\n\n\n<p>Avant de choisir son locataire, <strong>il est primordial de lui demander certains documents<\/strong>, notamment au niveau de ses revenus.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour un dossier solide, je vous conseille vivement de demander \u00e0 tout candidat locataire&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Deux justificatifs de revenus (3 derni\u00e8res fiches de paie <strong>et avis<\/strong> d\u2019imposition)<\/li>\n\n\n\n<li>Un justificatif de domicile (3 derni\u00e8res quittances de loyer)<\/li>\n\n\n\n<li>Un justificatif d\u2019identit\u00e9 (carte d\u2019identit\u00e9, passeport, etc.)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Vous pouvez \u00e9galement demander un justificatif de situation professionnelle comme un contrat de travail pour un dossier vraiment exhaustif.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Attention&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Tout ce qui concerne la vie priv\u00e9e ou financi\u00e8re, du style carte vitale, relev\u00e9 de compte, extrait de casier judiciaire (oui oui), n\u2019a pas \u00e0 \u00eatre demand\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est interdit.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Point.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le diable se cache toujours dans les d\u00e9tails&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Bien que facultative, la fiche de renseignements est un must-have pour tout propri\u00e9taire bien organis\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Seule, elle ne fera pas de vous le roi de l\u2019immobilier, mais c\u2019est un petit rouage suppl\u00e9mentaire qui am\u00e9liorera encore votre investissement locatif.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>De toute fa\u00e7on, c\u2019est rapide et gratuit, donc pourquoi s\u2019en priver&nbsp;?<\/p>\n\n\n\n<p>Allez, je vous laisse, j\u2019ai des fiches \u00e0 distribuer&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mon outil pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 pour d\u00e9masquer les faux dossiers de location<\/h2>\n\n\n\n<p>Savez vous quels sont les 2 cauchemars des propri\u00e9taires&nbsp;?<\/p>\n\n\n\n<p>En 1<sup>er<\/sup>, on a bien sur le sujet des impay\u00e9s de loyers\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Et en 2<sup>\u00e8me<\/sup> position&nbsp;: les faux dossiers de location&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>Vous jouez au d\u00e9tective priv\u00e9 (et vous d\u00e9testez \u00e7a), mais peut \u00eatre que c\u2019est n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Aujourd&rsquo;hui, <strong>1 dossier de location sur 3 contient des documents falsifi\u00e9s<\/strong>. Entre les bulletins de paie \u00ab\u00a0maquill\u00e9s\u00a0\u00bb sur Photoshop et les CDD transform\u00e9s en CDI, le risque est partout. Vous passez des heures \u00e0 scruter chaque ligne, avec la peur constante de vous faire doubler par un candidat malhonn\u00eate.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u2019est une bombe \u00e0 retardement dans votre patrimoine.<\/h3>\n\n\n\n<p>Imaginez la sc\u00e8ne : vous validez un profil qui semble parfait sur le papier. Mais trois mois plus tard, le loyer s&rsquo;arr\u00eate de tomber. <strong>Vous r\u00e9alisez que tout \u00e9tait faux<\/strong>. C\u2019est alors que le stress vous submerge. Vous avez l&rsquo;impression de soulever une halt\u00e8re de 1 000 kilos, vos veines sont pr\u00eates \u00e0 \u00e9clater sous la pression des proc\u00e9dures d\u2019expulsion qui durent des ann\u00e9es. Une seule erreur de jugement peut vous co\u00fbter <strong>plusieurs milliers d&rsquo;euros<\/strong> et ruiner votre rentabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Je suis un peu comme vous, quand je remets en location, j\u2019ai toujours peur de me tromper. C\u2019est pour cela que j\u2019utilise cet outil favori pour d\u00e9masquer les fraudeurs.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour ne plus jamais vivre ce stress, j\u2019utilise une m\u00e9thode de \u00ab\u00a0v\u00e9rification blind\u00e9e\u00a0\u00bb : <strong>l&rsquo;outil de d\u00e9tection de Monsieur Hugo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Le miracle repose sur un principe de m\u00e9canisation simple et imparable : la plateforme est directement connect\u00e9e aux services du Minist\u00e8re du Logement. En un clic, l&rsquo;algorithme v\u00e9rifie toutes les pi\u00e8ces justificatives du locataire ainsi que l&rsquo;authenticit\u00e9 de l&rsquo;avis d&rsquo;imposition aupr\u00e8s du fisc. Plus de doute possible, le vrai est s\u00e9par\u00e9 du faux instantan\u00e9ment.<\/p>\n\n\n\n<p>Regardez \u00e0 quoi ressemble l&rsquo;interface (c&rsquo;est d&rsquo;une simplicit\u00e9 enfantine).<\/p>\n\n\n\n<p>Je vous montre mon compte sur <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/trouver-un-locataire?utm_source=blog&amp;utm_medium=seo&amp;utm_campaign=360279\">Monsieur Hugo<\/a> o\u00f9 je re\u00e7ois les dossiers des candidats avec toutes leurs pi\u00e8ces justificatives\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"829\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-1-1024x829.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-360385\" srcset=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-1-1024x829.jpeg 1024w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-1-980x794.jpeg 980w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-1-480x389.jpeg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1024px, 100vw\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Certains candidats portent la mention \u00ab&nbsp;Dossier certifi\u00e9 par l\u2019\u00e9tat&nbsp;\u00bb&nbsp;: ce sont des candidats s\u00e9rieux, avec un dossier authentique et non falsifi\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pour faire contr\u00f4ler un dossier de candidat, c\u2019est tres simple, il me suffit de pr\u00e9ciser l\u2019email du candidat, il sera invit\u00e9 sur la plateforme pour d\u00e9poser son dossier de location qui sera automatiquement v\u00e9rifi\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"745\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-1024x745.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-360386\" srcset=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-980x713.jpeg 980w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-480x349.jpeg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1024px, 100vw\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019utilisation de cet outil est gratuit, pour en savoir plus, <\/strong><a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/trouver-un-locataire?utm_source=blog&amp;utm_medium=post&amp;utm_campaign=360279\"><strong>c\u2019est par ici<\/strong><\/a><strong>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le r\u00e9sultat pour vous ? Vous n&rsquo;avez plus besoin de douter. Imaginez-vous valider votre locataire en 2 minutes, avec la certitude absolue que ses revenus sont r\u00e9els. Vous retrouvez un sommeil profond et apais\u00e9, sachant que votre investissement est prot\u00e9g\u00e9 par la technologie la plus fiable du march\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le t\u00e9l\u00e9phone sonne sans arr\u00eat. Les emails s&rsquo;accumulent. Les candidats vous \u00ab\u00a0ghostent\u00a0\u00bb apr\u00e8s avoir promis de venir. \u200bVous jouez au d\u00e9tective priv\u00e9&nbsp;pour \u00e9viter le cauchemar des impay\u00e9s. \u200bJ\u2019ai moi-m\u00eame v\u00e9cu cette frustration. 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