{"id":360247,"date":"2025-10-30T10:02:34","date_gmt":"2025-10-30T09:02:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/?p=360247"},"modified":"2026-01-20T15:42:16","modified_gmt":"2026-01-20T14:42:16","slug":"modele-lettre-augmentation-loyer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/","title":{"rendered":"Augmentation du loyer : mod\u00e8le de lettre PDF\/Word"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Pourquoi 80% des propri\u00e9taires augmentent leur loyer&#8230; ill\u00e9galement<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Vous louez depuis des ann\u00e9es et vous augmentez le loyer chaque ann\u00e9e ?<\/p>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est normal.<\/p>\n\n\n\n<p>Mais r\u00e9pondez franchement :<\/p>\n\n\n\n<p>Envoyez-vous juste un SMS ?<\/p>\n\n\n\n<p>Augmentez-vous selon vos besoins sans regarder l&rsquo;IRL ?<\/p>\n\n\n\n<p>Calculez-vous \u00ab\u00a0\u00e0 peu pr\u00e8s\u00a0\u00bb l&rsquo;augmentation ?<\/p>\n\n\n\n<p>Si OUI&#8230;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vous n&rsquo;\u00eates pas en accord avec la loi.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le probl\u00e8me ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Votre locataire ne dit rien aujourd&rsquo;hui.<\/p>\n\n\n\n<p>Mais imaginez dans 3 ans quand vous r\u00e9cup\u00e9rez l&rsquo;appartement :<\/p>\n\n\n\n<p>Il attaque.<\/p>\n\n\n\n<p>Son avocat d\u00e9barque avec tous vos SMS.<\/p>\n\n\n\n<p>Le juge vous condamne.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>5 000\u20ac d&rsquo;amende<\/strong> + remboursement de toutes les augmentations indues.<\/p>\n\n\n\n<p>Total : 6 800\u20ac partis en fum\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour un SMS envoy\u00e9 \u00e0 la va-vite.<\/p>\n\n\n\n<p>Pourquoi c&rsquo;est si courant ?<\/p>\n\n\n\n<p>La loi sur l&rsquo;augmentation du loyer est un vrai pi\u00e8ge :<\/p>\n\n\n\n<p>Bon IRL \u00e0 utiliser<\/p>\n\n\n\n<p>Formule de calcul pr\u00e9cise<\/p>\n\n\n\n<p>Lettre obligatoire (pas SMS)<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e9lai de pr\u00e9avis \u00e0 respecter<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un seul oubli = tout est annul\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>J&rsquo;ai vu trop de propri\u00e9taires le d\u00e9couvrir au tribunal.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour vous aider, j&rsquo;ai r\u00e9dig\u00e9 cet article o\u00f9 je vous explique&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les cas o\u00f9 l\u2019augmentation du loyer est possible<\/li>\n\n\n\n<li>La r\u00e9vision du loyer applicable chaque ann\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Les conditions \u00e0 respecter pour l\u2019augmentation du loyer<\/li>\n\n\n\n<li>LA m\u00e9thode de calcul \u00e0 utiliser pour l\u2019augmentation du loyer<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>BONUS&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Je vous donne un mod\u00e8le de lettre gratuit pr\u00eat \u00e0 l&#8217;emploi.<\/p>\n\n\n\n<p>Plus l&rsquo;outil que j&rsquo;utilise pour automatiser tout \u00e7a : r\u00e9vision annuelle automatique, \u00e0 la bonne date, sans erreur.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dans quels cas est-il possible d\u2019augmenter le loyer\u00a0?<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous qui souhaitez augmenter le loyer de votre locataire, <strong>prenez garde&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Cette augmentation suit des r\u00e8gles strictement encadr\u00e9es par la loi. (Sans grande surprise)<\/p>\n\n\n\n<p>Deux principaux cas de figure permettent d\u2019augmenter le loyer&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La r\u00e9vision annuelle du loyer (qui parfois permet d\u2019augmenter\u2026 parfois non, on va voir \u00e7a ensemble)<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019augmentation exceptionnelle du loyer suite \u00e0 des travaux d\u2019am\u00e9lioration<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Aujourd\u2019hui, on va se concentrer sur la r\u00e9vision classique, qui peut intervenir chaque ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La r\u00e9vision annuelle du loyer<\/h2>\n\n\n\n<p>La r\u00e9vision annuelle du loyer, comme son nom l\u2019indique, permet au bailleur de revoir le montant du loyer une fois par an.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>On parle de r\u00e9vision et pas d\u2019augmentation parce qu\u2019en fonction de l\u2019indice trimestriel applicable, le loyer pourra augmenter\u2026 ou baisser.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pas de panique, je vous explique tout \u00e7a, avec <strong>des exemples de calculs<\/strong> et un <strong>mod\u00e8le de lettre \u00e0 envoyer \u00e0 votre locataire<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Et pour ceux qui veulent automatiser leur gestion locative, je vous explique comment le faire avec le bon outil de r\u00e9vision du loyer.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les conditions \u00e0 respecter pour r\u00e9viser le loyer de votre locataire<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><\/ol>\n\n\n\n<p>\u2705\u200b <strong>Une clause<\/strong> en ce sens a \u00e9t\u00e9 ins\u00e9r\u00e9e dans le contrat de bail.<\/p>\n\n\n\n<p>Premi\u00e8re condition <strong>absolument essentielle<\/strong> pour r\u00e9viser le loyer&nbsp;: avoir ins\u00e9r\u00e9 en amont une clause permettant la r\u00e9vision annuelle dans le contrat de bail sign\u00e9 avec votre locataire.<\/p>\n\n\n\n<p>Sans cette clause, vous pouvez dire adieu \u00e0 l\u2019augmentation du loyer \ud83d\ude31\u200b.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705\u200b <strong>Le DPE<\/strong> du logement doit afficher <strong>une \u00e9tiquette A, B, C, D ou E<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour tout bail sign\u00e9, renouvel\u00e9 ou reconduit tacitement depuis le 24 ao\u00fbt 2022 ayant une \u00e9tiquette \u00e9nergie F ou G, il est impossible de r\u00e9viser le loyer.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour r\u00e9sumer, si vous voulez r\u00e9viser le loyer, il faut&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une clause en b\u00e9ton bien r\u00e9dig\u00e9e\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Un DPE A, B, C, D ou E<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quand augmenter le loyer de son locataire avec la r\u00e9vision annuelle\u00a0?<\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"2\" class=\"wp-block-list\"><\/ol>\n\n\n\n<p>Encore une fois, il y a des r\u00e8gles \u00e0 respecter, sinon des bailleurs peu scrupuleux augmenteraient le loyer tous les mois \ud83d\ude35\u200d\ud83d\udcab\u200b<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est dans le nom, la r\u00e9vision peut \u00eatre effectu\u00e9e <strong>une fois par an<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est la clause pr\u00e9vue \u00e0 cet effet qui pr\u00e9voit la date&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Soit la r\u00e9vision a lieu \u00e0 la <strong>date anniversaire du bail<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Soit la r\u00e9vision a lieu \u00e0 <strong>une autre date <\/strong>d\u00e9finie dans le contrat (ex\u00a0: le 1<sup>er<\/sup> janvier)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers\u00a0: l\u2019outil cl\u00e9 pour augmenter l\u00e9galement le loyer de votre locataire<\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"3\" class=\"wp-block-list\"><\/ol>\n\n\n\n<p>S\u2019il y a bien une chose \u00e0 retenir de cet article, c\u2019est <strong>l\u2019Indice de R\u00e9f\u00e9rence des Loyers<\/strong>, mieux connu sous le petit nom d\u2019IRL.<\/p>\n\n\n\n<p>Une augmentation de loyer sans IRL, c\u2019est comme une raclette sans fromage&nbsp;: pas ouf et ill\u00e9gal (qui fait une raclette sans fromage&nbsp;? \u00c7a s\u2019appelle des patates vapeur. \u00c7a devrait \u00eatre ill\u00e9gal.).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019IRL change chaque trimestre<\/strong>. Il augmente, il baisse, il stagne, bref, il \u00e9volue au fil du temps en fonction de l\u2019inflation.<\/p>\n\n\n\n<p>Du coup, on ne va pas se mentir, il augmente souvent \ud83d\ude11\u200b<\/p>\n\n\n\n<p>Pour \u00eatre s\u00fbr d\u2019avoir le bon indice, une seule adresse\u00a0: Le site de <a href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/serie\/001515333\">l\u2019INSEE<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Et bien s\u00fbr, je vous explique comment l\u2019utiliser.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comment calculer l\u2019augmentation du loyer gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019IRL\u00a0?<\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"4\" class=\"wp-block-list\"><\/ol>\n\n\n\n<p><strong>Plongeons tout de suite dans un cas pratique (n\u2019oubliez pas votre masque et votre tuba \u200b\ud83d\udc20\u200b)&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le contrat de bail a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 le 15 septembre 2024, avec un loyer hors charges de 650 euros.<\/p>\n\n\n\n<p>Il pr\u00e9voit une clause de r\u00e9vision du loyer \u00e0 la date anniversaire du bail.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Au moment de la signature, l\u2019indice applicable \u00e9tait celui du T2, soit <strong>145,17<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 partir du 15 septembre 2025, il est donc possible de proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9vision du loyer. Regardons le T2 2025&nbsp;: <strong>146,68<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Le calcul est le suivant&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>(LOYER x T2 2025) \/ T2 2024<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>On multiplie le montant du loyer hors charges par le nouvel indice. On divise ce r\u00e9sultat par l\u2019indice de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans notre cas, \u00e7a donne&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p>650 x 146,68 = 95 342<\/p>\n\n\n\n<p>95 342 \/ 145,17 = <strong>656,7<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le nouveau loyer est de 656,7 euros par mois.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>ATTENTION\u00a0: On n\u2019utilise jamais le trimestre qui nous arrange, mais le trimestre correspond \u00e0 la date de r\u00e9vision. Pour l\u2019ann\u00e9e 2026, on reprendra le T2 2025 comme ancien indice et le T2 2026 comme nouvel indice.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quel est le d\u00e9lai \u00e0 disposition du bailleur pour augmenter le loyer\u00a0?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"5\" class=\"wp-block-list\"><\/ol>\n\n\n\n<p>L\u2019augmentation de loyer s\u2019applique <strong>\u00e0 partir de la demande<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Donc, si la r\u00e9vision annuelle est fix\u00e9e au 15 juin de chaque ann\u00e9e, mais que vous avez envoy\u00e9 la lettre \u00e0 votre locataire le 15 octobre, vous ne pouvez pas exiger une augmentation r\u00e9troactive. L\u2019augmentation prendra effet \u00e0 partir du 15 octobre.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 partir du 15 juin, vous avez un an pour adresser la lettre d\u2019augmentation, donc jusqu\u2019au 14 juin de l\u2019ann\u00e9e suivante.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\ud83e\udd13<\/strong><strong>\u200b Mon conseil<\/strong>&nbsp;<strong>: soyez r\u00e9gulier. Votre locataire saura \u00e0 quoi s\u2019attendre et n\u2019aura pas d\u2019augmentation surprise \u00e0 des dates incongrues.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mod\u00e8le de lettre \u00e0 adresser \u00e0 son locataire pour la r\u00e9vision du loyer<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019augmentation du loyer n\u2019est absolument pas automatique.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Oubliez le simple sms \u00ab&nbsp;au fait, le nouveau loyer c\u2019est \u00e7a&nbsp;\u00bb ou le mail sans formes \u00ab&nbsp;Ci-joint nouveau loyer cdlt&nbsp;\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Voici un mod\u00e8le gratuit de lettre \u00e0 adresser \u00e0 votre locataire pour la r\u00e9vision annuelle du loyer. <\/strong>Pour rester dans la continuit\u00e9 de notre exemple, j\u2019ai gard\u00e9 le T2 comme IRL.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Nom du bailleur<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Adresse du bailleur<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Nom du locataire<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Adresse du locataire<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Lieu et date<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Objet&nbsp;: R\u00e9vision annuelle du loyer<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>Madame, Monsieur,<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Conform\u00e9ment \u00e0 la clause de r\u00e9vision annuelle du loyer de votre contrat de bail, le montant de votre loyer est r\u00e9visable chaque ann\u00e9e au [JJ\/MM]. L\u2019\u00e9volution du loyer est fond\u00e9e sur l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers (IRL) publi\u00e9 chaque trimestre par l\u2019INSEE.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Montant actuel de votre loyer hors charges&nbsp;: <\/em><strong><em>650 euros<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>Indice T2 2024&nbsp;: <\/em><strong><em>145,17<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>Indice T2 2025&nbsp;: <\/em><strong><em>146,68<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>Le calcul pour la r\u00e9vision du loyer est le suivant&nbsp;:<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>(Montant du loyer x T2 2025) \/ (T2 2024)<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>(650 x 146,68) \/ (145,17) = <\/em><strong><em>656,7<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Votre nouveau loyer est donc de 656,7 euros par mois hors charges.&nbsp;<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>En esp\u00e9rant que le logement vous donne toujours enti\u00e8re satisfaction,<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Veuillez agr\u00e9er, Madame, Monsieur, l\u2019expression de mes sinc\u00e8res salutations.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>SIGNATURE<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"596\" height=\"842\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/modele-lettre-augmentation-loyer.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-360301\" srcset=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/modele-lettre-augmentation-loyer.jpg 596w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/modele-lettre-augmentation-loyer-480x678.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 596px, 100vw\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quel outil de r\u00e9vision du loyer utiliser pour automatiser votre gestion locative\u00a0?<\/h2>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s la th\u00e9orie, passons \u00e0 la pratique&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>Il existe pleins d\u2019outils sur Internet vous permettant de calculer la r\u00e9vision du loyer sans vous tromper.<\/p>\n\n\n\n<p>Moi j\u2019utilise celui de Monsieur Hugo pour 2 raisons&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>La r\u00e9vision du loyer est calcul\u00e9e automatiquement, sans erreur et au bon moment.<\/li>\n\n\n\n<li>Le prochain loyer sera automatiquement r\u00e9vis\u00e9 sans aucune action du locataire aupr\u00e8s de sa banque car Monsieur Hugo pr\u00e9l\u00e8ve les loyers et int\u00e8gre tout seul cette r\u00e9vision du loyer.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-video\"><video controls src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Interface-revision-loyer.mp4\"><\/video><\/figure>\n\n\n\n<p>En moins de 10 secondes, votre courrier de r\u00e9vision est g\u00e9n\u00e9r\u00e9 automatiquement avec le calcul de l&rsquo;IRL et les r\u00e9f\u00e9rences l\u00e9gales. Le courrier est envoy\u00e9 directement au locataire par email.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/gerer-vos-biens-en-toute-securite?utm_source=blog&amp;utm_medium=article&amp;utm_campaign=360247\">D\u00e9couvrez comment Monsieur Hugo automatise le pr\u00e9l\u00e8vement des loyers<\/a> et toute votre gestion (c\u2019est la seule plateforme de gestion locative \u00e0 proposer le pr\u00e9levement des loyers pour les particuliers comme vous).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pourquoi adresser une lettre \u00e0 son locataire pour l\u2019augmentation du loyer&nbsp;?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Cette formalit\u00e9 est extr\u00eamement importante.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est essentiel de montrer \u00e0 votre locataire les d\u00e9tails de l\u2019augmentation et le mode de calcul.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sinon, il risque de penser que vous sortez l\u2019augmentation de votre chapeau. \ud83e\udd2f\u200b<\/p>\n\n\n\n<p>\u00catre transparent, c\u2019est aussi entretenir le lien de confiance qui existe entre vous et votre locataire.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est la base de l\u2019investissement locatif !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pourquoi 80% des propri\u00e9taires augmentent leur loyer&#8230; ill\u00e9galement Vous louez depuis des ann\u00e9es et vous augmentez le loyer chaque ann\u00e9e ? C&rsquo;est normal. Mais r\u00e9pondez franchement : Envoyez-vous juste un SMS ? Augmentez-vous selon vos besoins sans regarder l&rsquo;IRL ? Calculez-vous \u00ab\u00a0\u00e0 peu pr\u00e8s\u00a0\u00bb l&rsquo;augmentation ? Si OUI&#8230; Vous n&rsquo;\u00eates pas en accord avec la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":360249,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[58],"tags":[],"class_list":["post-360247","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-loyers"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Bailleurs, augmentez votre loyer - Mod\u00e8le de lettre PDF\/WORD<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bailleurs, augmentez votre loyer - Mod\u00e8le de lettre PDF\/WORD\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Pourquoi 80% des propri\u00e9taires augmentent leur loyer&#8230; ill\u00e9galement Vous louez depuis des ann\u00e9es et vous augmentez le loyer chaque ann\u00e9e ? C&rsquo;est normal. Mais r\u00e9pondez franchement : Envoyez-vous juste un SMS ? Augmentez-vous selon vos besoins sans regarder l&rsquo;IRL ? Calculez-vous \u00ab\u00a0\u00e0 peu pr\u00e8s\u00a0\u00bb l&rsquo;augmentation ? Si OUI&#8230; Vous n&rsquo;\u00eates pas en accord avec la [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Monsieur Hugo\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/assistantmonsieurhugo\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-10-30T09:02:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-20T14:42:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/augmentation-loyer.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1366\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Bruno Cantegrel\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@monsieurhugo_\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@monsieurhugo_\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Bruno Cantegrel\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/10\\\/30\\\/modele-lettre-augmentation-loyer\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/10\\\/30\\\/modele-lettre-augmentation-loyer\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Bruno Cantegrel\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c46c67fabd9bedfa0ce7d1f4142116c3\"},\"headline\":\"Augmentation du loyer : mod\u00e8le de lettre PDF\\\/Word\",\"datePublished\":\"2025-10-30T09:02:34+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-20T14:42:16+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/10\\\/30\\\/modele-lettre-augmentation-loyer\\\/\"},\"wordCount\":1596,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/10\\\/30\\\/modele-lettre-augmentation-loyer\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/10\\\/augmentation-loyer.png\",\"articleSection\":[\"Loyers\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/10\\\/30\\\/modele-lettre-augmentation-loyer\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/10\\\/30\\\/modele-lettre-augmentation-loyer\\\/\",\"name\":\"Bailleurs, augmentez votre loyer - Mod\u00e8le de lettre PDF\\\/WORD\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/10\\\/30\\\/modele-lettre-augmentation-loyer\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/10\\\/30\\\/modele-lettre-augmentation-loyer\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/10\\\/augmentation-loyer.png\",\"datePublished\":\"2025-10-30T09:02:34+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-20T14:42:16+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/10\\\/30\\\/modele-lettre-augmentation-loyer\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/10\\\/30\\\/modele-lettre-augmentation-loyer\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/10\\\/30\\\/modele-lettre-augmentation-loyer\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/10\\\/augmentation-loyer.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/10\\\/augmentation-loyer.png\",\"width\":1366,\"height\":768},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/10\\\/30\\\/modele-lettre-augmentation-loyer\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Monsieur Hugo\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Guides bailleurs\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Loyers\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/category\\\/loyers\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Augmentation du loyer : mod\u00e8le de lettre PDF\\\/Word\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Monsieur Hugo\",\"description\":\"Votre logiciel de gestion locative\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Monsieur Hugo\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/10.0.42.93:8080\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/06\\\/Logotype-final-v2.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/10.0.42.93:8080\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/06\\\/Logotype-final-v2.png\",\"width\":898,\"height\":234,\"caption\":\"Monsieur Hugo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/assistantmonsieurhugo\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/monsieurhugo_\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/18421005\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c46c67fabd9bedfa0ce7d1f4142116c3\",\"name\":\"Bruno Cantegrel\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/627f29f4ef165adeb61765fbeaf70336b3653293cbe1ba89fccd189379833b3a?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/627f29f4ef165adeb61765fbeaf70336b3653293cbe1ba89fccd189379833b3a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/627f29f4ef165adeb61765fbeaf70336b3653293cbe1ba89fccd189379833b3a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Bruno Cantegrel\"},\"description\":\"Fondateur de Monsieur Hugo, dipl\u00f4m\u00e9 d'un MBA \u00e0 l'EDHEC et professeur \u00e0 HEC Paris. Expert en investissement locatif avec plus de 20 ans d'exp\u00e9rience, il est l'auteur de l'ouvrage 'Trouver un locataire pour son logement' aux \u00e9ditions Studyrama\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/a-propos\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/bruno-bruno-4336096\\\/\"],\"alumniOf\":[{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"EDHEC Business School\"},{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"HEC Paris\"}],\"knowsAbout\":[\"Gestion locative\",\"Investissement immobilier\",\"Droit immobilier\",\"Proptech\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Bailleurs, augmentez votre loyer - Mod\u00e8le de lettre PDF\/WORD","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Bailleurs, augmentez votre loyer - Mod\u00e8le de lettre PDF\/WORD","og_description":"Pourquoi 80% des propri\u00e9taires augmentent leur loyer&#8230; ill\u00e9galement Vous louez depuis des ann\u00e9es et vous augmentez le loyer chaque ann\u00e9e ? C&rsquo;est normal. Mais r\u00e9pondez franchement : Envoyez-vous juste un SMS ? Augmentez-vous selon vos besoins sans regarder l&rsquo;IRL ? Calculez-vous \u00ab\u00a0\u00e0 peu pr\u00e8s\u00a0\u00bb l&rsquo;augmentation ? Si OUI&#8230; Vous n&rsquo;\u00eates pas en accord avec la [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/","og_site_name":"Monsieur Hugo","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/assistantmonsieurhugo\/","article_published_time":"2025-10-30T09:02:34+00:00","article_modified_time":"2026-01-20T14:42:16+00:00","og_image":[{"width":1366,"height":768,"url":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/augmentation-loyer.png","type":"image\/png"}],"author":"Bruno Cantegrel","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@monsieurhugo_","twitter_site":"@monsieurhugo_","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Bruno Cantegrel","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"8 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/"},"author":{"name":"Bruno Cantegrel","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#\/schema\/person\/c46c67fabd9bedfa0ce7d1f4142116c3"},"headline":"Augmentation du loyer : mod\u00e8le de lettre PDF\/Word","datePublished":"2025-10-30T09:02:34+00:00","dateModified":"2026-01-20T14:42:16+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/"},"wordCount":1596,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/augmentation-loyer.png","articleSection":["Loyers"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/","url":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/","name":"Bailleurs, augmentez votre loyer - Mod\u00e8le de lettre PDF\/WORD","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/augmentation-loyer.png","datePublished":"2025-10-30T09:02:34+00:00","dateModified":"2026-01-20T14:42:16+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/augmentation-loyer.png","contentUrl":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/augmentation-loyer.png","width":1366,"height":768},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/10\/30\/modele-lettre-augmentation-loyer\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Monsieur Hugo","item":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Guides bailleurs","item":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Loyers","item":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/category\/loyers\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Augmentation du loyer : mod\u00e8le de lettre PDF\/Word"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/","name":"Monsieur Hugo","description":"Votre logiciel de gestion locative","publisher":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#organization","name":"Monsieur Hugo","url":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/10.0.42.93:8080\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Logotype-final-v2.png","contentUrl":"https:\/\/10.0.42.93:8080\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Logotype-final-v2.png","width":898,"height":234,"caption":"Monsieur Hugo"},"image":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/assistantmonsieurhugo\/","https:\/\/x.com\/monsieurhugo_","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/18421005\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#\/schema\/person\/c46c67fabd9bedfa0ce7d1f4142116c3","name":"Bruno Cantegrel","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/627f29f4ef165adeb61765fbeaf70336b3653293cbe1ba89fccd189379833b3a?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/627f29f4ef165adeb61765fbeaf70336b3653293cbe1ba89fccd189379833b3a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/627f29f4ef165adeb61765fbeaf70336b3653293cbe1ba89fccd189379833b3a?s=96&d=mm&r=g","caption":"Bruno Cantegrel"},"description":"Fondateur de Monsieur Hugo, dipl\u00f4m\u00e9 d'un MBA \u00e0 l'EDHEC et professeur \u00e0 HEC Paris. Expert en investissement locatif avec plus de 20 ans d'exp\u00e9rience, il est l'auteur de l'ouvrage 'Trouver un locataire pour son logement' aux \u00e9ditions Studyrama","sameAs":["https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/a-propos\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/bruno-bruno-4336096\/"],"alumniOf":[{"@type":"Organization","name":"EDHEC Business School"},{"@type":"Organization","name":"HEC Paris"}],"knowsAbout":["Gestion locative","Investissement immobilier","Droit immobilier","Proptech"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/360247","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=360247"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/360247\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":360304,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/360247\/revisions\/360304"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/360249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=360247"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=360247"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=360247"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}