{"id":360149,"date":"2025-09-09T14:24:29","date_gmt":"2025-09-09T12:24:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/?p=360149"},"modified":"2026-01-20T15:42:17","modified_gmt":"2026-01-20T14:42:17","slug":"modele-inventaire-location-meublee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/09\/09\/modele-inventaire-location-meublee\/","title":{"rendered":"Inventaire Location Meubl\u00e9e : Mod\u00e8le PDF\/WORD"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Inventaire en location meubl\u00e9e : votre guide anti-gal\u00e8re<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vous avez tout bien fait.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le canap\u00e9 mont\u00e9, la vaisselle align\u00e9e, les coussins assortis.<\/p>\n\n\n\n<p>Un logement pr\u00eat pour la location meubl\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Le locataire n\u2019a plus qu\u2019\u00e0 poser ses valises.<\/p>\n\n\n\n<p>Et vous, \u00e0 encaisser les loyers.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous partez le c\u0153ur l\u00e9ger, l\u2019assurance d\u2019avoir fait tout ce qu\u2019il fallait.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019inventaire&nbsp;? Bof, c\u2019est une formalit\u00e9 barbante. \u200b\u200b\ud83e\udd71\u200b<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u200b\u200b<\/strong><strong>\ud83d\ude31<\/strong><strong>\u200b <\/strong><strong>Vient le jour de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie, et c\u2019est le drame.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Du mobilier a disparu. Il reste 2 verres alors que vous \u00e9tiez certain(e) d\u2019en avoir mis 8. Le canap\u00e9 a pris cher. Les jolis coussins ne sont plus l\u00e0. Et votre sourire non plus. \u200b\ud83d\ude2c\u200b<\/p>\n\n\n\n<p>Vous le saviez\u2026 mais comment le prouver ?<\/p>\n\n\n\n<p>Pas de liste, pas de photo, pas de document sign\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Juste votre bonne foi.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pas suffisant.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En tant que propri\u00e9taire, l\u2019inventaire, <strong>c\u2019est votre filet de s\u00e9curit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Il atteste de l\u2019\u00e9tat initial de la location.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Il vous prot\u00e8ge.<\/p>\n\n\n\n<p>Et s\u2019il est bien fait, <strong>il \u00e9vite beaucoup de litiges<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Et je vais vous expliquer comment cr\u00e9er un inventaire clair, complet, et surtout conforme \u00e0 la loi.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les r\u00e9f\u00e9rences l\u00e9gales<\/li>\n\n\n\n<li>Le contenu de l\u2019inventaire<\/li>\n\n\n\n<li>Le timing id\u00e9al pour r\u00e9aliser l\u2019inventaire<\/li>\n\n\n\n<li>La diff\u00e9rence entre location meubl\u00e9e saisonni\u00e8re et location meubl\u00e9e longue dur\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Les erreurs fatales \u00e0 \u00e9viter<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Quelques minutes de lecture pour une vie de bailleur tranquille et sereine.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En bonus, je vous montre comme r\u00e9aliser vos \u00e9tats des lieux 4x plus vite gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019IA&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>Une vrai partie de plaisir&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/modele-inventaire-location-meublee-683x1024.png\" alt=\"modele-inventaire-location-meubl\u00e9e\" class=\"wp-image-360183\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019inventaire dans une location meubl\u00e9e : pour quoi faire&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>On ne va pas se mentir, faire l\u2019inventaire n\u2019est pas l\u2019\u00e9tape la plus fun de la location meubl\u00e9e.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En plus, si vous faites bien les choses, il y a fort \u00e0 parier que le logement soit bien \u00e9quip\u00e9&nbsp;: l\u2019inventaire est donc rapidement cons\u00e9quent (4, 5 pages, voir plus).<\/p>\n\n\n\n<p>Il est essentiel de prendre en compte le point suivant&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p>\u274c\u200b L\u2019inventaire dans une location meubl\u00e9e n\u2019est pas une formalit\u00e9 d\u00e9corative<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705\u200b L\u2019inventaire dans une location meubl\u00e9e <strong>est une r\u00e9elle protection pour le bailleur face au locataire ind\u00e9licat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019inventaire, c\u2019est <strong>la preuve mat\u00e9rielle<\/strong> des \u00e9quipements que vous mettez \u00e0 disposition de votre locataire dans le logement.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainsi, lors de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie, vous pourrez savoir ce qui a disparu, ce qui a \u00e9t\u00e9 ab\u00eem\u00e9 ou ce qui a \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9 pendant la location.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bref, c\u2019est votre assurance tranquillit\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n \n                \n     \t\t<div class=\"lm-cta-container\" style=\"background-image:url('https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/lm-background-image.png')\">\n    <div class=\"lm-cta-img-arg-container\">\n\n       <span class=\"cta-article-title\">Fini les EDL papier sources de litiges et d'impr\u00e9cisions<\/span>\n        <span class=\"sous-titre-cta\">R\u00e9alisez vos \u00e9tats des lieux 4x plus vite avec notre appli IA<\/span>\n            \n        <ul class=\"lm-arg-item\">\n                    \n                <li>L'IA identifie automatiquement les \u00e9l\u00e9ments depuis vos photos<\/li>\n                \n                    \n                <li>Dict\u00e9e vocale + pr\u00e9-remplissage intelligent des pi\u00e8ces<\/li>\n                \n                    \n                <li>Rapports PDF verrouill\u00e9s = preuve indiscutable en cas de litige<\/li>\n                \n                <\/ul>\n        \n        <div class=\"lm-button-container\">\n                \n                <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/etat-des-lieux\/?utm_source=blog&utm_medium=seo&utm_campaign=etat_des_lieux\"><button class=\"lm-button-cta\">D\u00e9couvrir l'appli EDL<\/button><\/a>\n                                \n        \n        <\/div>\n            \n        <img decoding=\"async\" class=\"lm-avis-img\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/avis-cta-image.png\" \/>\n        \n    <\/div>\n    \n<\/div> \t\t\n \t\t \t\t\n\n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Inventaire en location meubl\u00e9e&nbsp;: obligatoire ou pas ? Ce que dit la loi&nbsp;!<\/h2>\n\n\n\n<p>Oui, <strong>l\u2019inventaire est obligatoire dans le cadre d\u2019une location meubl\u00e9e \u00e0 usage de r\u00e9sidence principale<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Il fait m\u00eame partie des documents annex\u00e9s au contrat de bail.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2696\ufe0f\u200b<strong> \u00c0 propos de la loi <\/strong><strong>\u2696\ufe0f<\/strong><strong>\u200b<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Article\u202f25\u20115 de la loi n\u00b0\u202f2014\u2011366 du 24 mars 2014 (Loi ALUR)&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u00ab\u202fUn inventaire et un \u00e9tat d\u00e9taill\u00e9 du mobilier sont \u00e9tablis dans les m\u00eames formes et en autant d&rsquo;exemplaires que de parties lors de la remise et de la restitution des cl\u00e9s. Ces documents, \u00e9tablis contradictoirement et amiablement, sont sign\u00e9s par les parties ou par un tiers mandat\u00e9 par elles et joints au contrat de location. Ces documents ne peuvent donner lieu \u00e0 aucune autre facturation que celle li\u00e9e \u00e0 l&rsquo;\u00e9tablissement de l&rsquo;\u00e9tat des lieux.\u202f\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>\u27a1\ufe0f En location meubl\u00e9e de longue dur\u00e9e (r\u00e9sidence principale), l\u2019inventaire est <strong>une obligation l\u00e9gale d\u2019apr\u00e8s la loi ALUR<\/strong>, au m\u00eame titre que l\u2019\u00e9tat des lieux (article 25\u20115 de la loi du 6 juillet 1989). L\u2019inventaire est annex\u00e9 au contrat de bail.<\/p>\n\n\n\n<p>\u27a1\ufe0f En revanche, en location meubl\u00e9e saisonni\u00e8re (type airbnb), l\u2019inventaire reste facultatif, mais <strong>vivement conseill\u00e9<\/strong> pour \u00e9viter les mauvaises surprises.<\/p>\n\n\n\n<p>Bref, obligatoire ou pas : <strong>mieux vaut le faire<\/strong>. <strong>Toujours<\/strong>. (Vous me remercierez plus tard \ud83d\ude0e\u200b)<\/p>\n\n\n\n<p>Et si vous ne le faites pas&nbsp;?<\/p>\n\n\n\n<p>Le locataire peut faire requalifier la location en location nue\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Vous perdrez tous les avantages de louer en meubl\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le contenu d\u2019un bon inventaire dans une location meubl\u00e9e<\/h2>\n\n\n\n<p>Qui dit inventaire, dit \u00e9quipements du logement.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Avant m\u00eame de penser \u00e0 faire l\u2019inventaire, il faut s\u2019interroger sur les \u00e9quipements et meubles qui doivent \u00eatre mis \u00e0 la disposition du locataire.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les \u00e9quipements incontournables d\u2019un logement meubl\u00e9&nbsp;<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Incontournables car <strong>obligatoires&nbsp;<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<p>Voici tous les \u00e9quipements qu\u2019un logement meubl\u00e9 doit contenir, au minimum :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Literie avec couette ou couverture<\/li>\n\n\n\n<li>Dispositif d\u2019occultation des fen\u00eatres (volets, rideaux\u2026)<\/li>\n\n\n\n<li>Plaques de cuisson<\/li>\n\n\n\n<li>Four ou four \u00e0 micro-ondes<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9frig\u00e9rateur et cong\u00e9lateur (ou compartiment \u00e0 cong\u00e9lation)<\/li>\n\n\n\n<li>Vaisselle en quantit\u00e9 suffisante pour les repas<\/li>\n\n\n\n<li>Ustensiles de cuisine<\/li>\n\n\n\n<li>Table + si\u00e8ges<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9tag\u00e8res de rangement<\/li>\n\n\n\n<li>Luminaires<\/li>\n\n\n\n<li>Mat\u00e9riel d\u2019entretien adapt\u00e9 au logement<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sans ces \u00e9l\u00e9ments, votre logement ne peut pas l\u00e9galement \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme meubl\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cela change \u00e9norm\u00e9ment de choses sur <strong>le plan fiscal<\/strong> mais aussi sur toutes <strong>les obligations l\u00e9gales<\/strong> rattach\u00e9es \u00e0 la location.<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"2\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les \u00e9quipements et meubles facultatifs de la location meubl\u00e9e<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>\ud83d\udd25\u200b <strong>Une r\u00e8gle d\u2019or<\/strong>&nbsp;: si votre locataire se sent bien dans le logement, il restera plus longtemps et vous aurez une bonne relation avec lui.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Bien que facultatifs, je conseille ainsi d\u2019ajouter certains objets du quotidien \u00e0 votre location meubl\u00e9e (et par cons\u00e9quent, les mentionner dans l\u2019inventaire)&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tapis de douche<\/li>\n\n\n\n<li>Verres \u00e0 vin<\/li>\n\n\n\n<li>Corbeille \u00e0 linge<\/li>\n\n\n\n<li>Dessus-de-lit ou coussins d\u00e9co<\/li>\n\n\n\n<li>Petits \u00e9lectrom\u00e9nagers (grille-pain, bouilloire\u2026)<\/li>\n\n\n\n<li>Balance de cuisine<\/li>\n\n\n\n<li>Dessous de plat<\/li>\n\n\n\n<li>S\u00e8che-cheveux<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La liste est non-exhaustive, mais n\u2019oubliez pas que <strong>le mobilier fait aussi partie de l\u2019exp\u00e9rience locative<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bref, revenons \u00e0 nos moutons<\/strong><strong> <\/strong><strong>\ud83d\udc11<\/strong><strong>\u200b<\/strong><strong>\ud83d\udc11<\/strong><strong>\u200b&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Tout \u00e7a, c\u2019est du \u00ab&nbsp;confort&nbsp;\u00bb, mais \u00e7a ne doit <strong>surtout pas \u00eatre oubli\u00e9 de l\u2019inventaire<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si \u00e0 l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie, il manque des \u00e9l\u00e9ments qui n\u2019\u00e9taient pas dans l\u2019inventaire\u2026 impossible de prouver leur existence.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Donc, impossible de facturer.<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"3\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ce qu\u2019il faut noter \u00e0 chaque inventaire pour une location meubl\u00e9e<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Comme pour l\u2019\u00e9tat des lieux, je conseille toujours d\u2019\u00eatre le plus exhaustif possible.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ce qu\u2019il faut noter pour chaque \u00e9l\u00e9ment de mobilier :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u200b\u2705\u200b <strong>Sa quantit\u00e9<\/strong>. 6 assiettes plates, 8 verres \u00e0 eau, etc. Surtout, pas de mention g\u00e9n\u00e9rale du type \u00ab&nbsp;vaisselle&nbsp;\u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b\u2705\u200b <strong>Son \u00e9tat<\/strong>. Si l\u2019\u00e9clat des verres est un peu pass\u00e9 \u00e0 cause du lave-vaisselle, mentionnez-le.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b\u2705\u200b <strong>Sa marque ou caract\u00e9ristiques. <\/strong>Table basse IKEA mod\u00e8le LACK noir\u2026 allez, soyons honn\u00eate, on a tous la m\u00eame&nbsp;\ud83d\ude09<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b\u2705\u200b <strong>Sa valeur approximative, si n\u00e9cessaire<\/strong>. Utile pour le mobilier qui co\u00fbte cher \u2013 TV, \u00e9lectrom\u00e9nager.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Quand et comment faire l\u2019inventaire d\u2019une location meubl\u00e9e ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Avant l\u2019entr\u00e9e du locataire dans les lieux, prenez le temps de TOUT NOTER.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Faites un document bien propre (pas un truc \u00e0 l\u2019arrache), style tableur Excel, en cat\u00e9gorisant&nbsp;par pi\u00e8ce :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Salon<\/li>\n\n\n\n<li>Cuisine<\/li>\n\n\n\n<li>Chambre 1<\/li>\n\n\n\n<li>Chambre 2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Etc.<\/p>\n\n\n\n<p>Comme \u00e7a, au moment de l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e, il n\u2019y aura plus qu\u2019\u00e0 cocher les cases en v\u00e9rifiant avec le locataire.<\/p>\n\n\n\n<p>\u200b\ud83e\udd13\u200b <strong>Pour r\u00e9sumer<\/strong>&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u200b\u27a1\ufe0f\u200b Pr\u00e9parez tout en avance pour \u00eatre s\u00fbr(e) de ne rien oublier le jour de l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b\u27a1\ufe0f\u200b Faites l\u2019inventaire AVEC le locataire le jour de l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e, en m\u00eame temps que la remise des cl\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b\u27a1\ufe0f\u200b Faites signer et dater l\u2019inventaire par le locataire et remettez-lui une copie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Etapes-location-inventaire.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-360155\" srcset=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Etapes-location-inventaire.png 1024w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Etapes-location-inventaire-980x735.png 980w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Etapes-location-inventaire-480x360.png 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1024px, 100vw\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Inventaire num\u00e9rique en location meubl\u00e9e, c\u2019est possible&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>On est au 21<sup>e<\/sup> si\u00e8cle voyons&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>Un propri\u00e9taire moderne, c\u2019est un propri\u00e9taire qui choisit l\u2019inventaire num\u00e9rique pour son logement meubl\u00e9 \u200b\ud83d\ude0e\u200b<\/p>\n\n\n\n<p>En plus, on \u00e9conomise du papier.<\/p>\n\n\n\n<p>Photos, vid\u00e9os, PDF : tout est bon, tant que c\u2019est clair, dat\u00e9, et valid\u00e9 par le locataire.<\/p>\n\n\n\n<p>Le document est facile \u00e0 stocker, \u00e0 partager, \u00e0 retrouver, en termes de preuve, c\u2019est mieux.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Et en bonus<\/strong> : vous pouvez y int\u00e9grer des photos de chaque meuble, dans l\u2019\u00e9tat exact o\u00f9 il est remis au locataire. \u00c7a fait un peu \u00e9tat des lieux en m\u00eame temps.<\/p>\n\n\n\n<p>Le tout devient un document incontestable, <strong>sign\u00e9 \u00e9lectroniquement<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Bien entendu, la version papier fonctionne tr\u00e8s bien et si c\u2019est ce que vous pr\u00e9f\u00e9rez utiliser, c\u2019est parfaitement dans les clous&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous ne voulez pas entendre parler du papier, venez <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/etat-des-lieux?utm_source=blog&amp;utm_medium=seo&amp;utm_campaign=inventaire-location\"><strong>tester notre nouvelle application d\u2019\u00e9tat des lieux<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n \n                \n     \t\t<div class=\"lm-cta-container\" style=\"background-image:url('https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/lm-background-image.png')\">\n    <div class=\"lm-cta-img-arg-container\">\n\n       <span class=\"cta-article-title\">Fini les EDL papier sources de litiges et d'impr\u00e9cisions<\/span>\n        <span class=\"sous-titre-cta\">R\u00e9alisez vos \u00e9tats des lieux 4x plus vite avec notre appli IA<\/span>\n            \n        <ul class=\"lm-arg-item\">\n                    \n                <li>L'IA identifie automatiquement les \u00e9l\u00e9ments depuis vos photos<\/li>\n                \n                    \n                <li>Dict\u00e9e vocale + pr\u00e9-remplissage intelligent des pi\u00e8ces<\/li>\n                \n                    \n                <li>Rapports PDF verrouill\u00e9s = preuve indiscutable en cas de litige<\/li>\n                \n                <\/ul>\n        \n        <div class=\"lm-button-container\">\n                \n                <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/etat-des-lieux\/?utm_source=blog&utm_medium=seo&utm_campaign=etat_des_lieux\"><button class=\"lm-button-cta\">D\u00e9couvrir l'appli EDL<\/button><\/a>\n                                \n        \n        <\/div>\n            \n        <img decoding=\"async\" class=\"lm-avis-img\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/avis-cta-image.png\" \/>\n        \n    <\/div>\n    \n<\/div> \t\t\n \t\t \t\t\n\n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<p>Notre application d\u2019\u00e9tat des lieux sur mobile est boost\u00e9e avec l\u2019Intelligence Artificielle&nbsp;: vous r\u00e9alisez vos \u00e9tats des lieux 4x plus vite.<\/p>\n\n\n\n<p>Depuis votre mobile, vous prenez des photos de la pi\u00e8ce, dictez vocalement et laissez l&rsquo;IA identifier imm\u00e9diatement les \u00e9l\u00e9ments pr\u00e9sents !<\/p>\n\n\n\n<p>Voici ci comment ca marche&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Comment r\u00e9aliser vos \u00e9tats des lieux 4x plus vite gr\u00e2ce \u00e0 l&#039;IA ?\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/OhmNkhBD5-o?feature=oembed\"  allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/modele-inventaire-location.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-360154\" srcset=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/modele-inventaire-location.png 1024w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/modele-inventaire-location-980x735.png 980w, 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locataire qui reste quelques jours seulement\u2026<\/em><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u200b<\/strong><strong>\u2705<\/strong><strong>\u200b Parce que sans preuve \u00e9crite, c\u2019est la parole du propri\u00e9taire contre celle du locataire.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u200b<\/strong><strong>\u2705<\/strong><strong>\u200b Parce que sans preuve \u00e9crite, c\u2019est une perte d\u2019argent en cas de casse ou vol.&nbsp;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u200b<\/strong><strong>\u2705<\/strong><strong>\u200b Parce que la courte dur\u00e9e du bail ne devrait pas emp\u00eacher de se prot\u00e9ger des litiges.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>BONUS&nbsp;: Les 5 erreurs \u00e0 ne surtout pas faire lors de l\u2019inventaire d\u2019une location meubl\u00e9e<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u200b\u274c\u200b <strong>Ne pas d\u00e9tailler<\/strong> : \u00c9crire \u00ab&nbsp;vaisselle&nbsp;\u00bb ou \u00ab&nbsp;mobilier&nbsp;\u00bb sans pr\u00e9ciser ni la quantit\u00e9, ni l\u2019\u00e9tat.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b\u274c\u200b <strong>Utiliser des termes vagues<\/strong> : \u00ab&nbsp;T\u00e9l\u00e9vision&nbsp;\u00bb ou \u00ab&nbsp;matelas&nbsp;\u00bb ne veulent rien dire sans description. Pr\u00e9cisez la dimension, la marque et la date d\u2019achat.<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b\u274c\u200b <strong>Faire un inventaire de m\u00e9moire\u2026 plusieurs jours apr\u00e8s l\u2019entr\u00e9e du locataire dans les lieux<\/strong> : L\u2019inventaire, c\u2019est le jour de l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e avec la remise des cl\u00e9s. Pas avant, pas apr\u00e8s.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u200b<\/strong>\u274c<strong>\u200b Oublier la signature du locataire<\/strong> : Sans sa signature, comment prouver qu\u2019il \u00e9tait d\u2019accord avec l\u2019inventaire&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>\u200b\u274c\u200b <strong>Ne pas mettre l\u2019inventaire \u00e0 jour entre deux locations<\/strong> : Il y a toujours des petites choses qui changent d\u2019un locataire \u00e0 l\u2019autre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019inventaire d\u2019une location meubl\u00e9e, c\u2019est pas la partie la plus fun pour un bailleur, mais c\u2019est vital<\/h2>\n\n\n\n<p>Je dis \u00e7a, mais si vous adorez organiser, planifier et remplir des tableaux&nbsp;: vous allez adorer pr\u00e9parer l\u2019inventaire de votre location meubl\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour les autres\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Pensez \u00e0 tous les probl\u00e8mes que vous \u00e9vitez.<\/p>\n\n\n\n<p>En le faisant bien une fois, vous vous prot\u00e9gez pour toute la dur\u00e9e du bail.<\/p>\n\n\n\n<p>Et surtout, vous gardez une relation saine avec vos locataires.<\/p>\n\n\n\n<p>Alors ?<\/p>\n\n\n\n<p>On s\u2019y met ?&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<p>Pour terminer sur une petite anecdote&nbsp;: le dernier logement que j\u2019ai remis en location, je l\u2019ai fait avec notre nouvelle application d\u2019\u00e9tat des lieux&nbsp;: j\u2019ai pris beaucoup de plaisir \u00e0 faire cet \u00e9tat des lieux car c\u2019\u00e9tait comme un jeu avec l\u2019appli&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<p>Je filmais les tiroirs de la cuisine&nbsp;et l\u2019appli comptait tout seul le nombre de verres&nbsp;!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Je dictais oralement le nombre de fourchettes, de couteaux\u2026. L\u2019appli remplissait tout seul mon EDL<\/p>\n\n\n\n<p>Je prenais des photos de l\u2019\u00e9lectrom\u00e9nager\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Comme quoi, m\u00eames les t\u00e2ches les plus r\u00e9barbatives peuvent devenir tr\u00e8s fun si l\u2019on utilise les bons outils&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e9couvrez <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/etat-des-lieux?utm_source=blog&amp;utm_medium=seo&amp;utm_campaign=inventaire-location\">comment r\u00e9aliser vos EDL 4x plus vite<\/a>, sans que cela soit une corv\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Inventaire en location meubl\u00e9e : votre guide anti-gal\u00e8re Vous avez tout bien fait. Le canap\u00e9 mont\u00e9, la vaisselle align\u00e9e, les coussins assortis. Un logement pr\u00eat pour la location meubl\u00e9e. Le locataire n\u2019a plus qu\u2019\u00e0 poser ses valises. Et vous, \u00e0 encaisser les loyers. 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