{"id":359574,"date":"2025-02-15T17:41:03","date_gmt":"2025-02-15T16:41:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/?p=359574"},"modified":"2026-03-09T15:51:30","modified_gmt":"2026-03-09T14:51:30","slug":"modele-etat-des-lieux-sortie-pdf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/","title":{"rendered":"Votre mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux de sortie PDF\u00a0: r\u00e9ussir cette \u00e9tape cl\u00e9 du contrat de bail"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>R\u00e9ussir l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie&nbsp;: une \u00e9tape cl\u00e9 du contrat de bail<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pensez-vous que tout est fini une fois les cl\u00e9s rendues ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est souvent l\u00e0 que les <strong>vrais probl\u00e8mes commencent<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Logement abim\u00e9.<br>D\u00e9p\u00f4t de garantie contest\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Et aucun recours solide pour vous d\u00e9fendre si l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie a \u00e9t\u00e9 mal fait ou si vous avez oubli\u00e9 d&rsquo;ajouter cet outil juridique dans les annexes du bail !<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49 <strong>65% des litiges entre bailleurs et locataires concernent la restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie<\/strong> (Minist\u00e8re de la Justice)<\/p>\n\n\n\n<p>Et la plupart du temps, <strong>le bailleur perd<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Le locataire conteste, refuse de signer\u2026<br>Et <strong>vous payez \u00e0 sa place<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><br>\ud83d\udc49 Je vous ai pr\u00e9par\u00e9 ce nouvel article pour <strong>r\u00e9ussir vos \u00e9tats des lieux<\/strong> de sortie sans prise de t\u00eate avec le locataire \ud83d\ude00<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Quelle forme juridique utiliser pour faire votre \u00e9tat des lieux ?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment r\u00e9aliser un EDL complet et incontestable ?<\/li>\n\n\n\n<li>Anticiper les d\u00e9saccords (et les \u00e9viter).<\/li>\n\n\n\n<li>Savoir distinguer v\u00e9tust\u00e9 vs d\u00e9gradation comme un pro.<\/li>\n\n\n\n<li>Comment r\u00e9aliser un \u00e9tat des lieux 4x plus vite gr\u00e2ce \u00e0 l&rsquo;IA ?<\/li>\n\n\n\n<li>Quelle solution pour faire un \u00e9tat des lieux \u00e0 distance ?<\/li>\n\n\n\n<li>Que faire si le locataire refuse de signer l\u2019\u00e9tat des lieux ?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s avoir lu cet article, vous aurez enfin la <strong>checklist<\/strong> essentielle pour <strong>\u00e9viter toute contestation<\/strong> apr\u00e8s le d\u00e9part du locataire.<\/p>\n\n\n\n<p>Bonne lecture&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/etat-des-lieux-checklist-683x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-359714\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un \u00e9tat des lieux&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/category\/etat-des-lieux\/\">L\u2019\u00e9tat des lieux<\/a> est un \u00e9v\u00e9nement bien connu du propri\u00e9taire bailleur, puisqu\u2019il intervient <strong>au d\u00e9but et \u00e0 la fin de chaque bail<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9tabli sous la forme <strong>d\u2019un document<\/strong> <strong>\u00e9crit<\/strong>, il permet de conna\u00eetre l\u2019\u00e9tat du logement&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c0 l\u2019entr\u00e9e du locataire dans le logement. C\u2019est l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 la sortie du locataire du logement. C\u2019est l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il est g\u00e9n\u00e9ralement accompagn\u00e9 d\u2019un <strong>inventaire<\/strong> (obligatoire) si vous faites de la location meubl\u00e9e. L\u2019inventaire est obligatoire car il vous permet de justifier devant l\u2019administration que vous faites bien de la location meubl\u00e9e et que vous pouvez ainsi b\u00e9n\u00e9ficier des avantages fiscaux li\u00e9s au meubl\u00e9&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c0 quoi sert un \u00e9tat des lieux de sortie&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019int\u00e9r\u00eat principal de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie est <strong>sa comparaison<\/strong> avec l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e. L\u2019\u00e9tat des lieux de sortie permet de constater si des d\u00e9gradations ont eu lieu depuis l\u2019entr\u00e9e dans le logement du locataire.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83e\udd13\u200b<em> <\/em><em>Exemple<\/em>&nbsp;<em>: lors de l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e, il a \u00e9t\u00e9 not\u00e9 qu\u2019il n\u2019y a aucun trou dans les murs et que la peinture est neuve. Lors de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie deux ans plus tard, vous constatez que la peinture est fortement d\u00e9grad\u00e9e et que le mur est constell\u00e9 de trous.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Ainsi, vous pouvez imputer \u00e0 votre locataire les \u00e9ventuelles d\u00e9gradations, par comparaison \u00e0 l\u2019\u00e9tat du logement au d\u00e9but du contrat de bail.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udca1\u200b\u00c0 l\u2019inverse, il convient au locataire d\u2019\u00eatre prudent lors de l\u2019entr\u00e9e dans le logement. Si une d\u00e9gradation existe mais n\u2019est pas inscrite sur l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e, <strong>elle pourra lui \u00eatre reproch\u00e9e \u00e0 la sortie<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Bailleur comme locataire doivent donc \u00e9tablir l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e avec soin, tout comme celui de sortie.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 \u00eatre exhaustif&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La date de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019\u00e9tat des lieux de sortie <strong>ne doit pas \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 n\u2019importe quand<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Sa date doit co\u00efncider avec la restitution des cl\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83e\udd21 Pour faire simple&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Le jour o\u00f9 vous r\u00e9cup\u00e9rez les cl\u00e9s, vous faites l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie.<\/p>\n\n\n\n<p>\u200bLe jour o\u00f9 vous faites l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie, vous r\u00e9cup\u00e9rez les cl\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Plus s\u00e9rieusement, il serait <strong>insens\u00e9<\/strong> de faire l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie pour ne r\u00e9cup\u00e9rer les cl\u00e9s qu\u2019une semaine plus tard.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Votre locataire aurait le temps de r\u00e9aliser <strong>de nouvelles d\u00e9gradations<\/strong>, mais l\u2019\u00e9tat des lieux \u00e9tant d\u00e9j\u00e0 fait, trop tard pour lui imputer.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Lorsque votre locataire vous adresse sa lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception pour vous signifier son d\u00e9part, <strong>il dispose d\u2019un d\u00e9lai d\u00e9fini pour quitter les lieux<\/strong>&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un mois pour une location meubl\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Trois mois pour une location vide (sauf exception)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Vous devez donc vous arranger avec lui afin de d\u00e9terminer la date d\u2019\u00e9tat des lieux de sortie dans ce d\u00e9lai.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83e\udd13\u200b<em> <\/em><em>Exemple<\/em><em>&nbsp;: vous recevez une lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception de la part de votre locataire le 12 d\u00e9cembre. Il souhaite quitter le logement meubl\u00e9 dont vous \u00eates le bailleur. La date maximale pour l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie est donc le 12 janvier. Il pourra \u00eatre \u00e9tabli plus t\u00f4t, par exemple le 18 d\u00e9cembre, simplement le locataire n\u2019aura plus acc\u00e8s au logement \u00e0 partir de l\u00e0, puisqu\u2019il y aura eu remise des cl\u00e9s.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mon conseil pour \u00e9viter les litiges&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Je vous invite fortement \u00e0 r\u00e9aliser <strong>un pr\u00e9-\u00e9tat des lieux<\/strong> une semaine avant la date officielle de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie afin de \u00ab&nbsp;pr\u00e9parer psychologiquement&nbsp;\u00bb le locataire \u00e0 ce qu\u2019il va devoir nettoyer \/ r\u00e9parer. Il dispose ainsi d\u2019une semaine pour remettre le logement propre.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La forme de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1\/ L\u2019acte sous seing priv\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>L\u2019acte sous seing priv\u00e9 <strong>est la forme la plus courante<\/strong> pour l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous \u00e9ditez vous-m\u00eame un document, vous le remplissez pendant l\u2019\u00e9tat des lieux, une petite signature du locataire, une petite signature du bailleur, <strong>bim bam boum c\u2019est termin\u00e9<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Simple et efficace, tout ce qu\u2019on aime&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udca1\u200b <strong>Et si j\u2019ai un mandataire&nbsp;?<\/strong> Si vous faites appel \u00e0 un mandataire immobilier ind\u00e9pendant ou \u00e0 une agence immobili\u00e8re pour la gestion de votre logement, aucun probl\u00e8me&nbsp;! Ils feront <strong>exactement la m\u00eame chose<\/strong> en votre nom et pour votre compte.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2\/ L\u2019acte de commissaire de justice<\/h3>\n\n\n\n<p>Parfois, \u00e7a bloque \ud83d\ude30\u200b<\/p>\n\n\n\n<p>Le locataire est moyennement d\u2019accord avec votre \u00e9tat des lieux de sortie, <strong>il ne veut pas le signer<\/strong>. Ou carr\u00e9ment, <strong>il ne veut pas l\u2019\u00e9tablir du tout<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Il est peut-\u00eatre temps de recourir \u00e0 un acte de commissaire de justice (anciennement huissier de justice)&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>En cas de d\u00e9saccord, vous devrez solliciter <strong>l\u2019intervention d\u2019un commissaire de justice<\/strong> qui s\u2019occupera d\u2019\u00e9tablir l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie \u00e0 votre place (mais en votre pr\u00e9sence).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le montant de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie<\/h2>\n\n\n\n<p>En principe, l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie <strong>est gratuit<\/strong>, que ce soit pour le propri\u00e9taire bailleur ou pour le locataire.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Quand le commissaire de justice intervient, \u00e7a se complique&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les frais d\u2019intervention du commissaire de justice sont en principe <strong>partag\u00e9s de mani\u00e8re \u00e9gale<\/strong> entre propri\u00e9taire bailleur et locataire<\/li>\n\n\n\n<li>Les frais d\u2019intervention du commissaire de justice sont uniquement \u00e0 la charge du propri\u00e9taire bailleur s\u2019il n\u2019a propos\u00e9 aucun \u00e9tat de lieux amiable au locataire<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Cela \u00e9tant, soyez rassur\u00e9<\/strong>&nbsp;<strong>:<\/strong> faire appel \u00e0 un commissaire de justice pour un \u00e9tat des lieux de sortie,<strong> \u00e7a reste rare en pratique.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment faire votre \u00e9tat des lieux 4x plus vite avec l\u2019aide de l\u2019IA&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>R\u00e9aliser un \u00e9tat des lieux, c\u2019est souvent long, fastidieux\u2026 et source d\u2019erreurs.<\/p>\n\n\n\n<p>Notes manuscrites.<\/p>\n\n\n\n<p>Photos dispers\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>Documents \u00e0 remplir, imprimer, signer\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Bref, le process traditionnel est tout sauf optimal.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Et si vous pouviez tout faire 4x plus vite\u2026 depuis votre mobile ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Avec <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/etat-des-lieux\">notre application d\u2019\u00e9tat des lieux<\/a>, <strong>boost\u00e9e \u00e0 l&rsquo;intelligence artificielle<\/strong>, vous gagnez du temps \u00e0 chaque \u00e9tape :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Filmez vos pi\u00e8ces<\/strong> : l&rsquo;IA d\u00e9tecte automatiquement les \u00e9l\u00e9ments pr\u00e9sents.\u200b<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dictez vos observations<\/strong> : tout est transcrit et int\u00e9gr\u00e9 dans le rapport. Ultra rapide pour faire l&rsquo;inventaire de la cuisine \ud83d\ude00.\u200b<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prenez des photos<\/strong> : elles sont associ\u00e9es \u00e0 chaque pi\u00e8ce, comme preuve visuelle.\u200b<\/li>\n\n\n\n<li>Recevez un PDF horodat\u00e9, g\u00e9olocalis\u00e9, sign\u00e9 \u00e9lectroniquement.\u200b<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Tout est stock\u00e9 en ligne, s\u00e9curis\u00e9, accessible \u00e0 tout moment.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Comment \u00e7a marche&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \n                \n     \t\t<div class=\"lm-cta-container\" style=\"background-image:url('https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/lm-background-image.png')\">\n    <div class=\"lm-cta-img-arg-container\">\n\n       <span class=\"cta-article-title\">Fini les EDL papier sources de litiges et d'impr\u00e9cisions<\/span>\n        <span class=\"sous-titre-cta\">R\u00e9alisez vos \u00e9tats des lieux 4x plus vite avec notre appli IA<\/span>\n            \n        <ul class=\"lm-arg-item\">\n                    \n                <li>L'IA identifie automatiquement les \u00e9l\u00e9ments depuis vos photos<\/li>\n                \n                    \n                <li>Dict\u00e9e vocale + pr\u00e9-remplissage intelligent des pi\u00e8ces<\/li>\n                \n                    \n                <li>Rapports PDF verrouill\u00e9s = preuve indiscutable en cas de litige<\/li>\n                \n                <\/ul>\n        \n        <div class=\"lm-button-container\">\n                \n                <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/etat-des-lieux\/?utm_source=blog&utm_medium=seo&utm_campaign=etat_des_lieux\"><button class=\"lm-button-cta\">D\u00e9couvrir l'appli EDL<\/button><\/a>\n                                \n        \n        <\/div>\n            \n        <img decoding=\"async\" class=\"lm-avis-img\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/avis-cta-image.png\" \/>\n        \n    <\/div>\n    \n<\/div> \t\t\n \t\t \t\t\n\n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment faire votre \u00e9tat des lieux quand vous \u00eates \u00e0 distance ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>On sait \u00e0 quel point les&nbsp;visites peuvent \u00eatre une vraie gal\u00e8re\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Surtout quand on habite loin du bien.<\/p>\n\n\n\n<p>Ou qu\u2019on n\u2019a pas envie de bloquer un samedi \u00e0 courir apr\u00e8s les candidats \ud83d\ude05<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cJ\u2019habite \u00e0 Bordeaux, mon appart est \u00e0 Paris. Avant, je montais expr\u00e8s pour les visites. Maintenant, je d\u00e9l\u00e8gue \u00e0 un agent. Il s\u2019occupe de tout, je re\u00e7ois un compte rendu, et j\u2019ai retrouv\u00e9 mes week-ends.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est ce que nous a confi\u00e9 Sophie, une propri\u00e9taire qui utilise d\u00e9j\u00e0 notre service de d\u00e9l\u00e9gation d\u2019\u00e9tat des lieux \u00e0 distance.<\/p>\n\n\n\n<p>Et vous pouvez faire exactement pareil.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9l\u00e9guez vos visites \u00e0 l\u2019un de nos 750 agents partenaires pr\u00e9sent partout en France :<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019agent effectue la visite \u00e0 votre place.<\/li>\n\n\n\n<li>Il g\u00e8re les \u00e9changes avec les candidats.<\/li>\n\n\n\n<li>Couverture France enti\u00e8re (sauf zone isol\u00e9e).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Plus besoin de vous d\u00e9placer.<\/p>\n\n\n\n<p>Plus besoin de trouver un contact fiable sur place.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tout est g\u00e9r\u00e9 pour vous, en toute simplicit\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Une prestation qui d\u00e9marre \u00e0&nbsp;seulement 85 \u20ac, vous \u00e9vitez ainsi de&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p>\u274c Bloquer une demi-journ\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>\u274c Courir apr\u00e8s les locataires.<\/p>\n\n\n\n<p>\u274c Faire un aller-retour \u00e0 l\u2019autre bout de la France.<\/p>\n\n\n\n<p>Un petit investissement, pour un&nbsp;<strong>gros soulagement<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment \u00e7a marche ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/monsieurhugo.monagil.fr\/home\"><strong>Demandez un devis<\/strong><\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9cisez comment l\u2019agent r\u00e9cup\u00e8re \/ restitue les cl\u00e9s : aupr\u00e8s d\u2019un tiers, dans un commerce, bo\u00eete \u00e0 cl\u00e9s&#8230;<\/li>\n\n\n\n<li>Vous recevez un mail de confirmation pour valider la date demand\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous r\u00e9glez la prestation par CB.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Mon conseil :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Essayez de regrouper toutes les demandes de visites sur la m\u00eame plage horaire pour limiter les co\u00fbts. Ex : un samedi de 10h \u00e0 13h.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour un studio pr\u00e9voyez 20mn par visite. Vous pouvez donc pr\u00e9voir 3 visites par heure. Si vous souhaitez optimiser, vous pouvez inviter 2 candidats par visites, vous pouvez ainsi pr\u00e9voir jusqu\u2019\u00e0 6 candidats par heure. Pour un budget de 85\u20ac \/ heure, le cout de visite par candidat vous revient \u00e0 14\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>A titre perso, pour mes studios, je pr\u00e9vois 15mn par visite, \u00e7a suffit largement, ce qui me revient \u00e010\u20ac \/ candidat pour d\u00e9l\u00e9guer la visite, ce qui est largement acceptable vu le prix que je devrais payer si je passais par une agence immobili\u00e8re&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie en fin de bail<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qui dit fin du contrat de bail, dit restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie&nbsp;!<\/h3>\n\n\n\n<p>Pour rappel, le <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/category\/depot-garantie\/\">d\u00e9p\u00f4t de garantie<\/a> est vers\u00e9 par le locataire au bailleur \u00e0 la signature du bail. Son montant peut aller jusqu\u2019\u00e0 un mois de loyer pour un logement vide, deux mois de loyer pour un logement meubl\u00e9.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>S\u2019il n\u2019y a pas de d\u00e9gradations, que tout est en ordre, vous devez le rendre <strong>dans son int\u00e9gralit\u00e9<\/strong> \u00e0 votre locataire.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>D\u2019ailleurs, on ne se formalise pas d\u2019une micro tache sur un mur quand tout le reste du logement est nickel&nbsp;! Votre locataire risque de ne pas appr\u00e9cier la blague (j\u2019ai retenu 100 euros sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie, vous comprenez, la tache minuscule sur le mur\u2026 \u200b\ud83e\udee8\u200b).<\/p>\n\n\n\n<p>Par contre, on ne laisse pas non plus passer des d\u00e9gradations <strong>qui vont vous co\u00fbter de l\u2019argent en r\u00e9parations et remise en \u00e9tat<\/strong>&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est l\u00e0 que <strong>l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie prend tout son sens<\/strong>, puisque, compar\u00e9 avec l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e, il permet de savoir si une partie du d\u00e9p\u00f4t de garantie doit \u00eatre retenue ou non. (ou sa totalit\u00e9 d\u2019ailleurs).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quel d\u00e9lai est accord\u00e9 au bailleur pour la restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Etat des lieux de sortie r\u00e9alis\u00e9, cl\u00e9s rendues, locataire parti&nbsp;: fin&nbsp;?<\/p>\n\n\n\n<p>Pas tout \u00e0 fait \ud83e\udd14\u200b<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\ud83d\ude0e<\/strong><strong>\u200b Premi\u00e8re situation&nbsp;: l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie est identique \u00e0 l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Quand \u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e et de sortie sont identiques, le bailleur dispose d\u2019un <strong>d\u00e9lai d\u20191 mois<\/strong> pour restituer le d\u00e9p\u00f4t de garantie \u00e0 son locataire. Ce d\u00e9lai court \u00e0 compter de la <strong>remise des cl\u00e9s<\/strong> (et donc, dans la majorit\u00e9 des cas, \u00e0 compter de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pas de difficult\u00e9 ici, aucune d\u00e9gradation, le d\u00e9p\u00f4t de garantie est rendu au locataire dans son int\u00e9gralit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\ude30\u200bDeuxi\u00e8me situation&nbsp;: l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie et l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e sont diff\u00e9rents<\/h3>\n\n\n\n<p>Le bailleur dispose alors d\u2019un <strong>d\u00e9lai de 2 mois<\/strong> pour restituer le d\u00e9p\u00f4t de garantie \u00e0 son locataire. Pendant ces 2 mois, le bailleur pourra estimer le montant des r\u00e9parations \u00e0 r\u00e9aliser et retenir une partie (ou la totalit\u00e9) du d\u00e9p\u00f4t de garantie en cons\u00e9quence.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9gradation ou v\u00e9tust\u00e9&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Attention quand vous estimez le co\u00fbt des r\u00e9parations du logement<\/strong>&nbsp;<strong>!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ce n\u2019est pas parce que le logement n\u2019est pas dans son \u00e9tat initial que votre locataire est forc\u00e9ment responsable.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Certes, le locataire a une obligation d\u2019entretien du logement pendant la dur\u00e9e du contrat de bail, mais le locataire n\u2019est pas un super-h\u00e9ros anti-v\u00e9tust\u00e9 \ud83e\uddb8\u200b<\/p>\n\n\n\n<p>Il est important de distinguer les d\u00e9gradations de la v\u00e9tust\u00e9, qui correspond \u00e0 l\u2019usure normale des \u00e9quipements du logement avec le temps.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\ud83d\udca1<\/strong><strong>\u200b Mon conseil<\/strong>&nbsp;: d\u00e8s la signature du contrat de bail, \u00e9tablissez avec votre locataire <strong>une grille de v\u00e9tust\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n \t\t         \t\t<a class=\"lm_img_container\" href=\"\">\n\t \t\t<img decoding=\"async\" src=\"\" class=\"lm_sidebar_main_lead_magnet\">\n \t\t<\/a>\n \t\t \t\t\n \t\t\n \t\t \n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cas concret&nbsp;: des d\u00e9gradations ont \u00e9t\u00e9 commises par le locataire<\/h2>\n\n\n\n<p>A\u00efe, c\u2019est la situation que l\u2019on pr\u00e9f\u00e8re tous \u00e9viter \ud83d\ude35\u200d<\/p>\n\n\n\n<p>Vous \u00eates propri\u00e9taire bailleur, et l\u2019heure de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie a sonn\u00e9&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>Vous n\u2019avez pas vu votre logement depuis plusieurs ann\u00e9es et surprise surprise\u2026 votre locataire n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s pr\u00e9cautionneux.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pas du tout m\u00eame.<\/p>\n\n\n\n<p>Les meubles sont ab\u00eem\u00e9s, les rideaux ont disparu, il y a des br\u00fblures de cigarette sur le tapis\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Tiens, y avait pas une cloison ici&nbsp;? (J\u2019en rajoute un peu trop&nbsp;? \u200b\ud83e\udd13\u200b Sans rire, j\u2019ai d\u00e9j\u00e0 vu des locataires partir avec une porte)<\/p>\n\n\n\n<p>Bref, c\u2019est pas la joie. Il y a pas mal de choses \u00e0 changer, \u00e7a va vous co\u00fbter un petit billet cette histoire.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u200b<\/strong><strong>\u2705<\/strong><strong>\u200b Etape 1<\/strong>&nbsp;: notez tout avec rigueur sur l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie. Ne soyez pas trop vague, <strong>ne l\u00e9sinez pas sur les pr\u00e9cisions<\/strong>. Ainsi, vous pourrez faire <strong>la comparaison<\/strong> avec l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u200b<\/strong><strong>\u2705<\/strong><strong>\u200b Etape 2<\/strong>&nbsp;: prenez des <strong>photos<\/strong>. Si vous en avez \u00e9galement pris le jour de l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e, c\u2019est encore mieux&nbsp;! Vous aurez aussi un comparatif visuel \u00e0 ajouter \u00e0 votre document.<\/p>\n\n\n\n<p>\u200b\u2705\u200b <strong>Etape 3<\/strong>&nbsp;: Il faut que votre locataire <strong>signe imp\u00e9rativement l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie<\/strong>&nbsp;<strong>! <\/strong>Vous pouvez d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent lui expliquer que vu les d\u00e9gradations, vous serez oblig\u00e9 de retenir une partie du d\u00e9p\u00f4t de garantie pour les r\u00e9parations.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705\u200b <strong>Etape 4<\/strong>&nbsp;: votre locataire vous remet les clefs. Vous avez <strong>deux mois<\/strong> pour lui restituer le d\u00e9p\u00f4t de garantie, amput\u00e9 du montant n\u00e9cessaire aux r\u00e9parations. Si le montant des r\u00e9parations exc\u00e8de le montant du d\u00e9p\u00f4t de garantie, vous ne lui rendez rien.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705\u200b <strong>Etape 5&nbsp;: <\/strong>prenez le temps de diff\u00e9rencier ce qui a \u00e9t\u00e9 ab\u00eem\u00e9 dans le logement par le locataire VS ce qui a \u00e9t\u00e9 ab\u00eem\u00e9 dans le logement par la v\u00e9tust\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83e\udd13<em>\u200b Exemple<\/em>&nbsp;<em>: une serrure qui casse \u00e0 cause de la v\u00e9tust\u00e9 (usure normale) est \u00e0 la charge du propri\u00e9taire bailleur. La d\u00e9gradation de la serrure n\u2019est pas li\u00e9e \u00e0 la v\u00e9tust\u00e9 mais aux agissements du locataire&nbsp;? Si vous avez not\u00e9 une serrure en parfait \u00e9tat sur l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e, mais qu\u2019elle est d\u00e9grad\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie, vous pourrez en retenir le montant ad\u00e9quat sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>\u2705\u200b <strong>Etape 6 : conservez les factures<\/strong> attestant des sommes d\u00e9pens\u00e9es pour les r\u00e9parations. Ainsi, vous pourrez d\u00e9montrer \u00e0 votre locataire les sommes engag\u00e9es pour les r\u00e9parations suite \u00e0 ses d\u00e9gradations s\u2019il vous reproche de retenir une partie du d\u00e9p\u00f4t de garantie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mon conseil&nbsp;pour limiter les prises de t\u00eate avec votre locataire&nbsp;:<\/h3>\n\n\n\n<p>Quand on sait que <strong>65%<\/strong> des actions en justice engag\u00e9es par les locataires portent sur la <strong>non-restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie <\/strong><em>(source : Minist\u00e8re de la Justice)<\/em>, il faut s\u2019y pr\u00e9parer psychologiquement&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>Mais savez-vous que vous pouvez \u00e9viter cet enfer en anticipant et en utilisant les bons outils juridiques ?<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/leads_magnets\/grille-de-vetuste\/\">Grille de v\u00e9tust\u00e9<\/a>, \u00e7a vous parle ?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est un outil juridique puissant qui va vous permettre de limiter les litiges et d\u2019avoir une base juridique propre que vous pouvez pr\u00e9senter \u00e0 votre locataire en cas de d\u00e9saccord.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u2019ai \u00e9crit un <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/04\/11\/etablir-une-grille-de-vetuste-pour-son-investissement-locatif\/\">article d\u00e9di\u00e9 \u00e0 ce sujet, que je vous invite \u00e0 parcourir ici.<\/a><\/p>\n\n\n\n\n \t\t         \t\t<a class=\"lm_img_container\" href=\"\">\n\t \t\t<img decoding=\"async\" src=\"\" class=\"lm_sidebar_main_lead_magnet\">\n \t\t<\/a>\n \t\t \t\t\n \t\t\n \t\t \n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<p><strong>Prudence est m\u00e8re de s\u00fbret\u00e9&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Vous l\u2019aurez compris, mieux vaut trop que pas assez.<\/p>\n\n\n\n<p>Il faut D\u00c9-TAI-LL-ER.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pour un \u00e9tat des lieux r\u00e9ussi, prenez le temps, notez un maximum, quitte \u00e0 trop noter.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c7a ne sera jamais un probl\u00e8me, alors que l\u2019inverse, si&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<p>Je vous recommande enfin vivement d\u2019utiliser les bons outils juridiques (grille de v\u00e9tust\u00e9) pour anticiper les litiges sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Utilisez des applications d\u2019\u00e9tats des lieux pour faire vos \u00e9tats des lieux d\u2019entr\u00e9e ou de sortie dans le respect de la r\u00e9glementation et de fa\u00e7on rapide sans rien oublier (comme celle propos\u00e9e par <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/etat-des-lieux\">Monsieur Hugo<\/a> qui est boost\u00e9e avec l\u2019IA \ud83d\ude09).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>R\u00e9ussir l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie&nbsp;: une \u00e9tape cl\u00e9 du contrat de bail Pensez-vous que tout est fini une fois les cl\u00e9s rendues ? C\u2019est souvent l\u00e0 que les vrais probl\u00e8mes commencent. Logement abim\u00e9.D\u00e9p\u00f4t de garantie contest\u00e9. Et aucun recours solide pour vous d\u00e9fendre si l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie a \u00e9t\u00e9 mal fait ou [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":359580,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[73],"tags":[],"class_list":["post-359574","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-etat-des-lieux"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Mod\u00e8le \u00c9tat des Lieux Sortie PDF \/ Word<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"T\u00e9l\u00e9chargez votre mod\u00e8le d&#039;\u00e9tat des lieux de sortie aux formats PDF \/ Word conformes aux derni\u00e8res r\u00e9glementation\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mod\u00e8le \u00c9tat des Lieux Sortie PDF \/ Word\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"T\u00e9l\u00e9chargez votre mod\u00e8le d&#039;\u00e9tat des lieux de sortie aux formats PDF \/ Word conformes aux derni\u00e8res r\u00e9glementation\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Monsieur Hugo\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/assistantmonsieurhugo\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-02-15T16:41:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-09T14:51:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Etat-des-lieux-Sortie.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1366\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Bruno Cantegrel\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@monsieurhugo_\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@monsieurhugo_\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Bruno Cantegrel\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"15 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/02\\\/15\\\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/02\\\/15\\\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Bruno Cantegrel\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c46c67fabd9bedfa0ce7d1f4142116c3\"},\"headline\":\"Votre mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux de sortie PDF\u00a0: r\u00e9ussir cette \u00e9tape cl\u00e9 du contrat de bail\",\"datePublished\":\"2025-02-15T16:41:03+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-09T14:51:30+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/02\\\/15\\\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\\\/\"},\"wordCount\":3123,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/02\\\/15\\\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/Etat-des-lieux-Sortie.png\",\"articleSection\":[\"\u00c9tat des lieux\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/02\\\/15\\\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/02\\\/15\\\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\\\/\",\"name\":\"Mod\u00e8le \u00c9tat des Lieux Sortie PDF \\\/ Word\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/02\\\/15\\\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/02\\\/15\\\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/Etat-des-lieux-Sortie.png\",\"datePublished\":\"2025-02-15T16:41:03+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-09T14:51:30+00:00\",\"description\":\"T\u00e9l\u00e9chargez votre mod\u00e8le d'\u00e9tat des lieux de sortie aux formats PDF \\\/ Word conformes aux derni\u00e8res r\u00e9glementation\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/02\\\/15\\\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/02\\\/15\\\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/02\\\/15\\\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/Etat-des-lieux-Sortie.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/Etat-des-lieux-Sortie.png\",\"width\":1366,\"height\":768},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/2025\\\/02\\\/15\\\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Monsieur Hugo\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Guides bailleurs\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"\u00c9tat des lieux\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/category\\\/etat-des-lieux\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Votre mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux de sortie PDF\u00a0: r\u00e9ussir cette \u00e9tape cl\u00e9 du contrat de bail\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Monsieur Hugo\",\"description\":\"Votre logiciel de gestion locative\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Monsieur Hugo\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/10.0.42.93:8080\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/06\\\/Logotype-final-v2.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/10.0.42.93:8080\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/06\\\/Logotype-final-v2.png\",\"width\":898,\"height\":234,\"caption\":\"Monsieur Hugo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/assistantmonsieurhugo\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/monsieurhugo_\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/18421005\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c46c67fabd9bedfa0ce7d1f4142116c3\",\"name\":\"Bruno Cantegrel\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/627f29f4ef165adeb61765fbeaf70336b3653293cbe1ba89fccd189379833b3a?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/627f29f4ef165adeb61765fbeaf70336b3653293cbe1ba89fccd189379833b3a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/627f29f4ef165adeb61765fbeaf70336b3653293cbe1ba89fccd189379833b3a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Bruno Cantegrel\"},\"description\":\"Fondateur de Monsieur Hugo, dipl\u00f4m\u00e9 d'un MBA \u00e0 l'EDHEC et professeur \u00e0 HEC Paris. Expert en investissement locatif avec plus de 20 ans d'exp\u00e9rience, il est l'auteur de l'ouvrage 'Trouver un locataire pour son logement' aux \u00e9ditions Studyrama\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.monsieurhugo.com\\\/blog\\\/a-propos\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/bruno-bruno-4336096\\\/\"],\"alumniOf\":[{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"EDHEC Business School\"},{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"HEC Paris\"}],\"knowsAbout\":[\"Gestion locative\",\"Investissement immobilier\",\"Droit immobilier\",\"Proptech\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Mod\u00e8le \u00c9tat des Lieux Sortie PDF \/ Word","description":"T\u00e9l\u00e9chargez votre mod\u00e8le d'\u00e9tat des lieux de sortie aux formats PDF \/ Word conformes aux derni\u00e8res r\u00e9glementation","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Mod\u00e8le \u00c9tat des Lieux Sortie PDF \/ Word","og_description":"T\u00e9l\u00e9chargez votre mod\u00e8le d'\u00e9tat des lieux de sortie aux formats PDF \/ Word conformes aux derni\u00e8res r\u00e9glementation","og_url":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/","og_site_name":"Monsieur Hugo","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/assistantmonsieurhugo\/","article_published_time":"2025-02-15T16:41:03+00:00","article_modified_time":"2026-03-09T14:51:30+00:00","og_image":[{"width":1366,"height":768,"url":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Etat-des-lieux-Sortie.png","type":"image\/png"}],"author":"Bruno Cantegrel","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@monsieurhugo_","twitter_site":"@monsieurhugo_","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Bruno Cantegrel","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"15 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/"},"author":{"name":"Bruno Cantegrel","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#\/schema\/person\/c46c67fabd9bedfa0ce7d1f4142116c3"},"headline":"Votre mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux de sortie PDF\u00a0: r\u00e9ussir cette \u00e9tape cl\u00e9 du contrat de bail","datePublished":"2025-02-15T16:41:03+00:00","dateModified":"2026-03-09T14:51:30+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/"},"wordCount":3123,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Etat-des-lieux-Sortie.png","articleSection":["\u00c9tat des lieux"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/","url":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/","name":"Mod\u00e8le \u00c9tat des Lieux Sortie PDF \/ Word","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Etat-des-lieux-Sortie.png","datePublished":"2025-02-15T16:41:03+00:00","dateModified":"2026-03-09T14:51:30+00:00","description":"T\u00e9l\u00e9chargez votre mod\u00e8le d'\u00e9tat des lieux de sortie aux formats PDF \/ Word conformes aux derni\u00e8res r\u00e9glementation","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Etat-des-lieux-Sortie.png","contentUrl":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Etat-des-lieux-Sortie.png","width":1366,"height":768},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2025\/02\/15\/modele-etat-des-lieux-sortie-pdf\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Monsieur Hugo","item":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Guides bailleurs","item":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"\u00c9tat des lieux","item":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/category\/etat-des-lieux\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Votre mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux de sortie PDF\u00a0: r\u00e9ussir cette \u00e9tape cl\u00e9 du contrat de bail"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/","name":"Monsieur Hugo","description":"Votre logiciel de gestion locative","publisher":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#organization","name":"Monsieur Hugo","url":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/10.0.42.93:8080\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Logotype-final-v2.png","contentUrl":"https:\/\/10.0.42.93:8080\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Logotype-final-v2.png","width":898,"height":234,"caption":"Monsieur Hugo"},"image":{"@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/assistantmonsieurhugo\/","https:\/\/x.com\/monsieurhugo_","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/18421005\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/#\/schema\/person\/c46c67fabd9bedfa0ce7d1f4142116c3","name":"Bruno Cantegrel","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/627f29f4ef165adeb61765fbeaf70336b3653293cbe1ba89fccd189379833b3a?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/627f29f4ef165adeb61765fbeaf70336b3653293cbe1ba89fccd189379833b3a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/627f29f4ef165adeb61765fbeaf70336b3653293cbe1ba89fccd189379833b3a?s=96&d=mm&r=g","caption":"Bruno Cantegrel"},"description":"Fondateur de Monsieur Hugo, dipl\u00f4m\u00e9 d'un MBA \u00e0 l'EDHEC et professeur \u00e0 HEC Paris. Expert en investissement locatif avec plus de 20 ans d'exp\u00e9rience, il est l'auteur de l'ouvrage 'Trouver un locataire pour son logement' aux \u00e9ditions Studyrama","sameAs":["https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/a-propos\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/bruno-bruno-4336096\/"],"alumniOf":[{"@type":"Organization","name":"EDHEC Business School"},{"@type":"Organization","name":"HEC Paris"}],"knowsAbout":["Gestion locative","Investissement immobilier","Droit immobilier","Proptech"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/359574","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=359574"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/359574\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":360594,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/359574\/revisions\/360594"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/359580"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=359574"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=359574"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=359574"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}