{"id":359478,"date":"2024-12-16T17:55:21","date_gmt":"2024-12-16T16:55:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/?p=359478"},"modified":"2026-02-13T18:45:22","modified_gmt":"2026-02-13T17:45:22","slug":"lmnp-et-comptabilite-lexpert-comptable-est-il-la-seule-alternative","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2024\/12\/16\/lmnp-et-comptabilite-lexpert-comptable-est-il-la-seule-alternative\/","title":{"rendered":"LMNP et expert-comptable : existe-t-il une alternative ?"},"content":{"rendered":"\n<p>La comptabilit\u00e9 est un <strong>passage obligatoire<\/strong> pour toute activit\u00e9 LMNP.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Personne n\u2019aime \u00e7a, c\u2019est chronophage, c\u2019est gal\u00e8re et <strong>le risque d\u2019erreur est \u00e9norme<\/strong> si vous n\u2019\u00eates pas expert en comptabilit\u00e9 depuis l\u2019\u00e2ge de 8 ans (j\u2019exag\u00e8re \u00e0 peine).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sur le papier, \u00e7a semble simple de prime abord&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous notez vos recettes issues de votre activit\u00e9 LMNP.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous d\u00e9clarez vos recettes.<\/li>\n\n\n\n<li>Clap de fin.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Mais quand s\u2019ajoutent les charges, l\u2019amortissement, l\u2019optimisation fiscale, les abattements, le report du d\u00e9ficit et j\u2019en passe, un vent de panique (que dis-je, une temp\u00eate), s\u2019abat sur vous.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous \u00eates fan de Mission Impossible&nbsp;?<\/p>\n\n\n\n<p>Votre mission, si vous l\u2019acceptez, est de remplir seul les 12 pages de liasses fiscales pour votre LMNP et de ne faire aucune erreur pour ne pas \u00eatre redress\u00e9 par le FISC&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>Du coup, vous faites comme tous les autres propri\u00e9taires&nbsp;: sous-traiter votre comptabilit\u00e9 \u00e0 un expert-comptable qui vous prendra entre 600 et 800\u20ac \/an pour faire votre d\u00e9claration en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est le prix \u00e0 d\u00e9bourser aujourd\u2019hui pour \u00ab&nbsp;acheter&nbsp;\u00bb votre tranquillit\u00e9 d\u2019esprit&nbsp;\ud83d\ude09.<\/p>\n\n\n\n<p>A la fin, je vous livrerai mon astuce pour diviser par 2 vos frais d\u2019expert-comptable&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<p>Je vous d\u00e9voilerai aussi comment notre&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/landing-page-fiscalite?utm_source=blog&amp;utm_medium=seo&amp;utm_campaign=article_link\">service fiscal<\/a>&nbsp;peut vous faire \u00e9conomiser jusqu\u2019\u00e0 3&nbsp;500\u20ac d\u2019imp\u00f4ts sur vos revenus locatifs&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p><strong>C\u2019est aujourd\u2019hui la 1ere alternative au comptable&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Vous auriez tr\u00e8s envie d\u2019en savoir plus \ud83e\udd29\u200b<\/p>\n\n\n\n<p>\u200b\ud83d\udc49\u200b <strong>Vous \u00eates au bon endroit<\/strong><strong>&nbsp;!<\/strong> Aujourd\u2019hui, on d\u00e9crypte ensemble les obligations comptables de l\u2019activit\u00e9 LMNP et les solutions concr\u00e8tes qui s\u2019offrent \u00e0 vous pour conserver votre rentabilit\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous n\u2019avez pas le temps de lire tout l\u2019article je vous conseille de t\u00e9l\u00e9charger mon guide ultra complet sur la fiscalit\u00e9 qui d\u00e9taille l\u2019ensemble des r\u00e9gimes fiscaux pour investir en immobilier. Il vous guidera aussi pour savoir si vous devez investir en nom propre ou en soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est parti&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n \n                \n     \t\t<div class=\"lm-cta-container\" style=\"background-image:url('https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/lm-background-image.png')\">\n    <div class=\"lm-cta-img-arg-container\">\n\n       <span class=\"cta-article-title\">\u00c9conomisez jusqu'\u00e0 3 500\u20ac d'imp\u00f4ts sur vos revenus locatifs<\/span>\n        <span class=\"sous-titre-cta\">D\u00e9claration fiscale par nos experts comptables d\u00e8s 282\u20ac\/an<\/span>\n            \n        <ul class=\"lm-arg-item\">\n                    \n                <li>On vous recommande le r\u00e9gime qui vous fait payer le moins d'imp\u00f4ts<\/li>\n                \n                    \n                <li>D\u00e9claration 100% conforme faite par un expert comptable<\/li>\n                \n                    \n                <li>Support humain illimit\u00e9 par mail & t\u00e9l\u00e9phone<\/li>\n                \n                    \n                <li>Notre service fiscalit\u00e9 : \u00e9lu alternative n\u00b01 au comptable traditionnel (BFM)<\/li>\n                \n                <\/ul>\n        \n        <div class=\"lm-button-container\">\n                \n                <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/landing-page-fiscalite\/?utm_source=blog?utm_medium=seo?utm_campaign=fiscalite\"><button class=\"lm-button-cta\">Payer moins d'imp\u00f4ts<\/button><\/a>\n                                \n        \n        <\/div>\n            \n        <img decoding=\"async\" class=\"lm-avis-img\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/avis-cta-image.png\" \/>\n        \n    <\/div>\n    \n<\/div> \t\t\n \t\t \t\t\n\n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le statut LMNP pour votre investissement immobilier<\/h2>\n\n\n\n<p>La location meubl\u00e9e est un atout tr\u00e8s int\u00e9ressant pour l\u2019investisseur immobilier&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La location meubl\u00e9e <strong>est polyvalente<\/strong>. Elle permet de proposer de la location longue dur\u00e9e mais \u00e9galement de la location saisonni\u00e8re type airbnb, abritel, etc.<\/li>\n\n\n\n<li>La location meubl\u00e9e <strong>est avantageuse fiscalement<\/strong>. Gr\u00e2ce au r\u00e9gime r\u00e9el, vous pourrez d\u00e9duire les nombreuses charges li\u00e9es \u00e0 votre statut, pratiquer la d\u00e9duction des amortissements et le report du d\u00e9ficit.<\/li>\n\n\n\n<li>La location meubl\u00e9e <strong>est rentable<\/strong>. Un logement meubl\u00e9 se loue plus cher qu\u2019un logement vide.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La location meubl\u00e9e peut \u00eatre faite \u00e0 titre&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Professionnel<\/strong>. On parle de loueur en meubl\u00e9 professionnel (LMP).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Non-professionnel<\/strong>. On parle de loueur en meubl\u00e9 non professionnel (LMNP).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La location meubl\u00e9e non professionnelle est tr\u00e8s r\u00e9pandue, puisque le statut LMNP s\u2019applique lorsque les recettes locatives <strong>sont inf\u00e9rieures \u00e0 23&nbsp;000 euros<\/strong>, <strong>ou que<\/strong> les recettes locatives <strong>n\u2019exc\u00e9dent pas les autres revenus du foyer fiscal<\/strong> soumis \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur le revenu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9clarer son activit\u00e9 LMNP facilement gr\u00e2ce \u00e0 un service comptable en ligne<\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous investissez en tant que loueur en meubl\u00e9 non professionnel (LMNP) pour la premi\u00e8re fois, vous devez obligatoirement faire <strong>une d\u00e9claration d\u2019activit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette formalit\u00e9 est totalement gratuite et doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e sur&nbsp;<a href=\"https:\/\/procedures.inpi.fr\/?\/\">le site de l\u2019INPI<\/a> <strong>dans<\/strong> <strong>les 15 jours <\/strong>qui suivent le lancement de votre <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2023\/12\/19\/investir-en-lmnp-avantages-et-inconvenients\/\">activit\u00e9 LMNP<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est l\u2019occasion de <strong>choisir votre r\u00e9gime fiscal<\/strong>&nbsp;: r\u00e9gime r\u00e9el ou r\u00e9gime micro-BIC. Le r\u00e9gime choisi sera applicable pendant un an. Vous pourrez ensuite le changer.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udcf0\u200b Suite \u00e0 votre d\u00e9claration d\u2019activit\u00e9 LMNP, vous obtenez un <strong>num\u00e9ro SIRET<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49\u200b <strong>Le bon plan<\/strong><strong>&nbsp;: <\/strong>les experts du service comptable en ligne de Monsieur Hugo s\u2019occupent de faire rapidement et sans erreur votre d\u00e9claration d\u2019activit\u00e9 LMNP \u00e0 votre place&nbsp;\ud83d\ude09.<\/p>\n\n\n\n<p>Comptabilit\u00e9 et r\u00e9gime r\u00e9el en LMNP<\/p>\n\n\n\n<p>Le r\u00e9gime r\u00e9el en LMNP vous permet de d\u00e9duire vos charges de vos recettes locatives, faisant ainsi baisser votre base imposable&nbsp;: <strong><a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2024\/09\/04\/conditions-lmnp\/\">vous payez moins d\u2019imp\u00f4ts<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Surtout, le r\u00e9gime r\u00e9el en LMNP permet de pratiquer <strong>la d\u00e9duction des amortissements<\/strong> <strong>ET le report du d\u00e9ficit<\/strong>&nbsp;! Avec tout \u00e7a, croyez-moi, vous aurez une optimisation fiscale \u00e0 en faire p\u00e2lir plus d\u2019un \ud83e\udd11\u200b<\/p>\n\n\n\n \n                \n     \t\t<div class=\"lm-cta-container\" style=\"background-image:url('https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/lm-background-image.png')\">\n    <div class=\"lm-cta-img-arg-container\">\n\n       <span class=\"cta-article-title\">\u00c9conomisez jusqu'\u00e0 3 500\u20ac d'imp\u00f4ts sur vos revenus locatifs<\/span>\n        <span class=\"sous-titre-cta\">D\u00e9claration fiscale par nos experts comptables d\u00e8s 282\u20ac\/an<\/span>\n            \n        <ul class=\"lm-arg-item\">\n                    \n                <li>On vous recommande le r\u00e9gime qui vous fait payer le moins d'imp\u00f4ts<\/li>\n                \n                    \n                <li>D\u00e9claration 100% conforme faite par un expert comptable<\/li>\n                \n                    \n                <li>Support humain illimit\u00e9 par mail & t\u00e9l\u00e9phone<\/li>\n                \n                    \n                <li>Notre service fiscalit\u00e9 : \u00e9lu alternative n\u00b01 au comptable traditionnel (BFM)<\/li>\n                \n                <\/ul>\n        \n        <div class=\"lm-button-container\">\n                \n                <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/landing-page-fiscalite\/?utm_source=blog?utm_medium=seo?utm_campaign=fiscalite\"><button class=\"lm-button-cta\">Payer moins d'imp\u00f4ts<\/button><\/a>\n                                \n        \n        <\/div>\n            \n        <img decoding=\"async\" class=\"lm-avis-img\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/avis-cta-image.png\" \/>\n        \n    <\/div>\n    \n<\/div> \t\t\n \t\t \t\t\n\n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<p><strong>D\u2019un point de vue comptable, cela vous oblige&nbsp;notamment :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c0 garder tous les justificatifs de d\u00e9pense<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 remplir votre liasse fiscale pour ensuite la transmettre \u00e0 l\u2019administration fiscale<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 calculer vous-m\u00eame l\u2019amortissement de votre bien immobilier, op\u00e9ration rapidement tr\u00e8s complexe puisque les dur\u00e9es et taux d\u2019amortissement sont diff\u00e9rents pour chaque \u00e9l\u00e9ment (\u00e9lectricit\u00e9, gros \u0153uvre, literie, etc.).&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49\u200b <strong>Le bon plan<\/strong><strong>&nbsp;: <\/strong>le service comptable en ligne de Monsieur Hugo <strong>calcule automatiquement l\u2019amortissement de votre bien immobilier&nbsp;!<\/strong> Nous g\u00e9n\u00e9rons la liasse fiscale, qui est ensuite v\u00e9rifi\u00e9e par <strong>un expert en fiscalit\u00e9<\/strong> de notre \u00e9quipe puis transmise \u00e0 l\u2019administration fiscale. Vous nous transmettez les infos, on s\u2019occupe du reste&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comptabilit\u00e9 et r\u00e9gime micro-BIC en LMNP<\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous avez choisi le r\u00e9gime micro-BIC en LMNP, votre aventure comptable devrait \u00eatre simplifi\u00e9e.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En parall\u00e8le d\u2019un abattement de 50% sur vos recettes locatives, le r\u00e9gime micro-BIC promet <strong>une comptabilit\u00e9 all\u00e9g\u00e9e.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Contrairement au r\u00e9gime r\u00e9el, vous ne pouvez pas d\u00e9duire vos charges&nbsp;: nul besoin de tout r\u00e9pertorier, de calculer votre <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2024\/06\/06\/amortissement-location-meublee-lmnp\/\">amortissement<\/a> ou encore de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 votre report de d\u00e9ficit, puisque <strong>vous ne pouvez pas b\u00e9n\u00e9ficier de ces avantages.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Grosso modo, vous faites la somme de vos recettes locatives, puis vous les d\u00e9clarez.<\/p>\n\n\n\n<p>Le micro-BIC, c\u2019est plus simple, <strong>mais ce n\u2019est pas forc\u00e9ment plus int\u00e9ressant financi\u00e8rement<\/strong> (eh oui, on ne peut pas tout avoir).<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 l\u2019inverse, le r\u00e9gime r\u00e9el est un outil pouvant s\u2019av\u00e9rer <strong>tr\u00e8s puissant<\/strong> lorsqu\u2019il est bien utilis\u00e9, permettant de payer jusqu\u2019\u00e0 \u2026 <strong>0 euros d\u2019imp\u00f4t<\/strong>. Il serait dommage de choisir le micro-BIC par peur de devoir faire appel \u00e0 un expert-comptable. \ud83d\ude1e\u200b<\/p>\n\n\n\n<p>D\u2019autant plus qu\u2019il existe <strong>des solutions concr\u00e8tes<\/strong> pour d\u00e9clarer <strong>(tr\u00e8s) facilement<\/strong> ses revenus au r\u00e9el \u00e0 l\u2019administration fiscale <strong>sans passer par un cabinet d\u2019expert-comptable.<\/strong><strong> <\/strong><strong>\ud83d\udca1<\/strong><strong>\u200b <\/strong><strong>\ud83d\udc47<\/strong><strong>\u200b<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9clarer ses revenus LMNP&nbsp;: comptable ou pas comptable&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>\ud83d\udcf0\u200b La d\u00e9claration des revenus LMNP fait partie des obligations comptables (pas tr\u00e8s plaisantes) <strong>qui reviennent chaque ann\u00e9e<\/strong>. Je vous avais d\u2019ailleurs propos\u00e9 un guide explicatif sur comment d\u00e9clarer vos revenus LMNP, toujours disponible ici.<\/p>\n\n\n\n<p>En micro-BIC, \u00e7a va \u00e0 peu pr\u00e8s, mais au r\u00e9el, \u00e7a commence \u00e0 faire peur \ud83d\ude05\u200b.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vous pensez avoir le choix entre deux solutions <strong>peu satisfaisantes<\/strong>&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Soit r\u00e9aliser la d\u00e9claration <strong>vous-m\u00eame<\/strong>, au risque de <strong>faire des erreurs<\/strong>. Peut-\u00eatre avez-vous carr\u00e9ment renonc\u00e9 au r\u00e9gime r\u00e9el par manque de connaissances en comptabilit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Soit faire appel \u00e0 <strong>un cabinet d\u2019expert-comptable<\/strong>, ce qui repr\u00e9sente un <strong>co\u00fbt suppl\u00e9mentaire<\/strong> non n\u00e9gligeable dans votre projet d\u2019investissement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Voici une synth\u00e8se des diff\u00e9rentes solutions qui s\u2019offrent \u00e0 vous pour d\u00e9clarer vos revenus locatifs via un cabinet comptable ou via un logiciel comptable LMNP&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"320\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image-1-1024x320.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-359471\" srcset=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image-1-980x306.jpeg 980w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image-1-480x150.jpeg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1024px, 100vw\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Comptable ou pas comptable&nbsp;?<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udca1\u200b Et si la solution <strong>n\u2019\u00e9tait pas aussi binaire<\/strong>&nbsp;?<\/p>\n\n\n\n<p>Il existe diff\u00e9rentes solutions et vous devez les connaitre pour faire les bons choix.<\/p>\n\n\n\n \n                \n     \t\t<div class=\"lm-cta-container\" style=\"background-image:url('https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/lm-background-image.png')\">\n    <div class=\"lm-cta-img-arg-container\">\n\n       <span class=\"cta-article-title\">\u00c9conomisez jusqu'\u00e0 3 500\u20ac d'imp\u00f4ts sur vos revenus locatifs<\/span>\n        <span class=\"sous-titre-cta\">D\u00e9claration fiscale par nos experts comptables d\u00e8s 282\u20ac\/an<\/span>\n            \n        <ul class=\"lm-arg-item\">\n                    \n                <li>On vous recommande le r\u00e9gime qui vous fait payer le moins d'imp\u00f4ts<\/li>\n                \n                    \n                <li>D\u00e9claration 100% conforme faite par un expert comptable<\/li>\n                \n                    \n                <li>Support humain illimit\u00e9 par mail & t\u00e9l\u00e9phone<\/li>\n                \n                    \n                <li>Notre service fiscalit\u00e9 : \u00e9lu alternative n\u00b01 au comptable traditionnel (BFM)<\/li>\n                \n                <\/ul>\n        \n        <div class=\"lm-button-container\">\n                \n                <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/landing-page-fiscalite\/?utm_source=blog?utm_medium=seo?utm_campaign=fiscalite\"><button class=\"lm-button-cta\">Payer moins d'imp\u00f4ts<\/button><\/a>\n                                \n        \n        <\/div>\n            \n        <img decoding=\"async\" class=\"lm-avis-img\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/avis-cta-image.png\" \/>\n        \n    <\/div>\n    \n<\/div> \t\t\n \t\t \t\t\n\n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La solution&nbsp;: automatisez votre d\u00e9claration de revenus LMNP gr\u00e2ce \u00e0 Monsieur Hugo<\/h2>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 notre logiciel comptable ultra simple d\u2019utilisation, il vous suffit d\u2019indiquer vos recettes locatives ainsi que vos d\u00e9penses. <strong>Le logiciel s\u2019occupe ensuite de tout&nbsp;!<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>V\u00e9rification de vos donn\u00e9es<\/li>\n\n\n\n<li>Traitement comptable<\/li>\n\n\n\n<li>Calcul automatique des amortissements<\/li>\n\n\n\n<li>Calcul du r\u00e9sultat au format attendu par les autorit\u00e9s fiscales<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si vous souhaitez utiliser l\u2019outil comptable, voici \u00e0 quoi ressemble&nbsp;l\u2019interface de Monsieur Hugo :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"959\" height=\"935\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image-4.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-359476\" srcset=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image-4.png 959w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image-4-480x468.png 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 959px, 100vw\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>C\u2019est tr\u00e8s simple d\u2019utilisation<\/strong>&nbsp;: vous saisissez vos diff\u00e9rentes d\u00e9penses au fil de l\u2019eau par exemple. Vos donn\u00e9es saisies seront analys\u00e9es et trait\u00e9es par nos experts comptables et serviront de base pour commencer \u00e0 travailler sur votre d\u00e9claration des revenus locatifs.<\/p>\n\n\n\n<p>Avant de transmettre vos donn\u00e9es \u00e0 l\u2019administration fiscale, <strong>un expert-comptable de notre \u00e9quipe est disponible pour r\u00e9pondre \u00e0 vos questions<\/strong>. Une fois que vous avez v\u00e9rifi\u00e9 que tous les revenus et charges ont bien \u00e9t\u00e9 pris en compte, notre&nbsp;expert&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\ud83d\udd0e<\/strong><strong>\u200b Contr\u00f4le <\/strong>votre liasse fiscale<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u2705<\/strong><strong>\u200b Valide<\/strong> votre liasse fiscale<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\ud83e\udd1d<\/strong><strong>\u200b Transmet <\/strong>votre liasse fiscale aux imp\u00f4ts<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En parall\u00e8le, <strong>nous vous aidons \u00e0 r\u00e9aliser votre d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4ts<\/strong> et nous vous proposons des <strong>solutions concr\u00e8tes pour r\u00e9aliser des \u00e9conomies d\u2019imp\u00f4ts<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49\u200b Vous n\u2019avez plus \u00e0 calculer vous-m\u00eame vos amortissements, \u00e0 risquer des erreurs sur votre liasse fiscale, \u00e0 vous arracher les cheveux avec votre d\u00e9claration, le tout sans d\u00e9penser une blinde dans un cabinet d\u2019expert-comptable. Elle n\u2019est pas belle la vie&nbsp;\u200b\u2600\ufe0f\u200b ?<\/p>\n\n\n\n<p>Pour en savoir plus sur le service fiscal de Monsieur Hugo, <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/declarer-mes-revenus\">c\u2019est par ici<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi choisir le service de fiscalit\u00e9 en ligne de Monsieur Hugo pour votre activit\u00e9 LMNP&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00catre bien entour\u00e9 est indispensable pour investir sereinement dans l\u2019immobilier. L\u2019aspect fiscal du statut LMNP est souvent un frein au choix du r\u00e9gime r\u00e9el qui est pourtant <strong>un atout formidable pour r\u00e9duire (voir supprimer) vos imp\u00f4ts.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le logiciel comptable de Monsieur Hugo concentre tous les services dont le loueur en meubl\u00e9 non professionnel a besoin pour faire perdurer son activit\u00e9 sans faire appel \u00e0 un cabinet d\u2019expert-comptable.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49\u200b <strong>\u00c9conomisez sur vos imp\u00f4ts tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un service comptable<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u2705 Economisez gr\u00e2ce \u00e0 notre <strong>accompagnement d\u2019optimisation fiscale<\/strong>. Nous vous proposons un bilan personnalis\u00e9 par un expert afin d\u2019identifier les \u00e9conomies d\u2019imp\u00f4ts r\u00e9alisables. Votre imp\u00f4t est r\u00e9duit gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019optimisation fiscale.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705 Economisez <strong>en choisissant le r\u00e9gime r\u00e9el<\/strong>. En souscrivant \u00e0 l\u2019offre comptable en ligne de Monsieur Hugo, vous d\u00e9l\u00e9guez vos obligations comptables. Vous pouvez donc sereinement choisir le r\u00e9gime fiscal r\u00e9el, <strong>v\u00e9ritable atout en LMNP pour \u00eatre rentable au maximum<\/strong><strong>, <\/strong>sans craindre de devoir g\u00e9rer des obligations comptables lourdes et complexes.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705 Economisez gr\u00e2ce \u00e0 la <strong>d\u00e9duction de charges<\/strong>. Le prix de notre offre est une charge d\u00e9ductible pour l\u2019activit\u00e9 LMNP&nbsp;! Vous d\u00e9l\u00e9guez vos obligations comptables tout en profitant d\u2019une baisse de votre base d\u2019imposition.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49\u200b<strong> <\/strong><strong>Payez deux fois moins cher qu\u2019en sollicitant un cabinet d\u2019expert-comptable<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Tous les avantages (et m\u00eame plus) <strong>en payant moins cher<\/strong>. L\u2019offre d\u2019un service comptable en ligne est en moyenne <strong>deux fois moins ch\u00e8re<\/strong> que l\u2019offre d\u2019un cabinet d\u2019expert-comptable.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Notre service fiscal est propos\u00e9 \u00e0 375\u20ac \/ an (ou 282\u20ac si vous optez en plus pour un abonnement de gestion incluant nos garanties qui s\u00e9curisent vos locations). Le prix est le m\u00eame que vous soyez en nom propre ou en soci\u00e9t\u00e9 typa SARL, SCI \u00e0 l\u2019IS ou SCI \u00e0 l\u2019IR.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49\u200b <strong>Profitez sans vous engager<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Notre offre de service comptable en ligne est <strong>sans engagement<\/strong>. Chaque ann\u00e9e, vous pouvez choisir d\u2019y souscrire \u00e0 nouveau\u2026 ou pas. <strong>C\u2019est vous qui avez le contr\u00f4le&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n \n                \n     \t\t<div class=\"lm-cta-container\" style=\"background-image:url('https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/lm-background-image.png')\">\n    <div class=\"lm-cta-img-arg-container\">\n\n       <span class=\"cta-article-title\">\u00c9conomisez jusqu'\u00e0 3 500\u20ac d'imp\u00f4ts sur vos revenus locatifs<\/span>\n        <span class=\"sous-titre-cta\">D\u00e9claration fiscale par nos experts comptables d\u00e8s 282\u20ac\/an<\/span>\n            \n        <ul class=\"lm-arg-item\">\n                    \n                <li>On vous recommande le r\u00e9gime qui vous fait payer le moins d'imp\u00f4ts<\/li>\n                \n                    \n                <li>D\u00e9claration 100% conforme faite par un expert comptable<\/li>\n                \n                    \n                <li>Support humain illimit\u00e9 par mail & t\u00e9l\u00e9phone<\/li>\n                \n                    \n                <li>Notre service fiscalit\u00e9 : \u00e9lu alternative n\u00b01 au comptable traditionnel (BFM)<\/li>\n                \n                <\/ul>\n        \n        <div class=\"lm-button-container\">\n                \n                <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/landing-page-fiscalite\/?utm_source=blog?utm_medium=seo?utm_campaign=fiscalite\"><button class=\"lm-button-cta\">Payer moins d'imp\u00f4ts<\/button><\/a>\n                                \n        \n        <\/div>\n            \n        <img decoding=\"async\" class=\"lm-avis-img\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/avis-cta-image.png\" \/>\n        \n    <\/div>\n    \n<\/div> \t\t\n \t\t \t\t\n\n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49\u200b <strong>Investissez l\u2019esprit tranquille<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>De la d\u00e9claration de votre activit\u00e9 LMNP, en passant par la gestion de votre comptabilit\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 la d\u00e9claration de vos revenus locatifs, notre service de fiscalit\u00e9 s\u2019occupe de vos obligations comptables. Notre logiciel ultra simple d\u2019utilisation vous permet de <strong>suivre votre comptabilit\u00e9 en temps r\u00e9el<\/strong>. Vous nous transmettez les infos, le reste est un jeu d\u2019enfant&nbsp;!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019intervention de nos experts, <strong>vous n\u2019avez plus \u00e0 craindre l\u2019erreur fiscale<\/strong> lors de la d\u00e9claration de vos recettes locatives. Votre liasse fiscale est <strong>syst\u00e9matiquement v\u00e9rifi\u00e9e<\/strong> avant d\u2019\u00eatre transmise aux autorit\u00e9s fiscales.<\/p>\n\n\n\n<p>Moins de gestion pour vous, plus de rentabilit\u00e9 \u00e0 la cl\u00e9&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49\u200b <strong>B\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019un service comptable de mani\u00e8re instantan\u00e9e&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il vous suffit de r\u00e9silier votre mission aupr\u00e8s de votre expert-comptable ou de votre service comptable en ligne, puis de nous transmettre votre liasse fiscale de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49\u200b <strong>Meubl\u00e9 longue dur\u00e9e ou meubl\u00e9 saisonnier, vous choisissez<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La location meubl\u00e9e non professionnelle peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e en longue dur\u00e9e ou en saisonnier (type airbnb, abritel, etc.). Vous pouvez choisir de n\u2019en faire qu\u2019un, ou les deux&nbsp;: <strong>notre logiciel comptable prend tout en charge.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>De quoi diversifier vos investissements immobiliers&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\ud83d\udc49<\/strong><strong>\u200b <\/strong><strong>LMNP, LMP, location nue, SCI\u2026 tout est possible&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Notre service comptable en ligne n\u2019est pas r\u00e9serv\u00e9 au statut LMNP&nbsp;! Si vous avez une activit\u00e9 LMP, que vous faites de la location nue (non meubl\u00e9e) ou que vous souhaitez cr\u00e9er une SCI&nbsp;: <strong>jusqu\u2019\u00e0 48 r\u00e9gimes fiscaux diff\u00e9rents<\/strong> sont support\u00e9s par notre logiciel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\ud83d\udc49<\/strong><strong>\u200b <\/strong><strong>Faites appel \u00e0 une \u00e9quipe r\u00e9active d\u2019experts en fiscalit\u00e9 et comptabilit\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Votre liasse fiscale est syst\u00e9matiquement v\u00e9rifi\u00e9e par un expert de notre \u00e9quipe. Nos experts sont joignables par mail et par t\u00e9l\u00e9phone en cas de besoin. <strong>Expertise et accompagnement de qualit\u00e9, sans recourir \u00e0 un cabinet d\u2019expert-comptable&nbsp;!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La comptabilit\u00e9 est un passage obligatoire pour toute activit\u00e9 LMNP.&nbsp; Personne n\u2019aime \u00e7a, c\u2019est chronophage, c\u2019est gal\u00e8re et le risque d\u2019erreur est \u00e9norme si vous n\u2019\u00eates pas expert en comptabilit\u00e9 depuis l\u2019\u00e2ge de 8 ans (j\u2019exag\u00e8re \u00e0 peine).&nbsp; Sur le papier, \u00e7a semble simple de prime abord&nbsp;: Mais quand s\u2019ajoutent les charges, l\u2019amortissement, l\u2019optimisation fiscale, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":359479,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[85],"tags":[],"class_list":["post-359478","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lmnp"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Expert Comptable pour LMNP : Une alternative possible ? 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