{"id":358351,"date":"2024-01-22T11:38:17","date_gmt":"2024-01-22T10:38:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/?p=358351"},"modified":"2026-01-20T15:42:24","modified_gmt":"2026-01-20T14:42:24","slug":"changement-de-serrures-dune-location-le-locataire-doit-il-payer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2024\/01\/22\/changement-de-serrures-dune-location-le-locataire-doit-il-payer\/","title":{"rendered":"Changement de serrures d\u2019une location\u00a0: le locataire doit-il payer ?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>N\u2019engagez pas de frais sans r\u00e9fl\u00e9chir&nbsp;!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Claquer sa porte d\u2019entr\u00e9e en ayant oubli\u00e9 les clefs \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur, c\u2019est un grand classique&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c7a peut vous arriver.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 votre locataire aussi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Votre locataire peut perdre ses cl\u00e9s, les casser, les oublier\u2026 \ud83d\ude41&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Et naturellement, <strong>c\u2019est vous qu\u2019il appelle \u00e0 la rescousse<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mais quand vient l\u2019heure de r\u00e9gler les frais de r\u00e9paration<strong>, devez-vous toujours \u00eatre celui qui paye<\/strong>, sous pr\u00e9texte que vous \u00eates le propri\u00e9taire&nbsp;?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udc49 Dans cet article, je vous d\u00e9taille <strong>toutes les situations qui peuvent vous arriver<\/strong> en tant que bailleur et comment y faire face :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Changement de serrure<\/li>\n\n\n\n<li>Cl\u00e9 cass\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Cl\u00e9 perdue<\/li>\n\n\n\n<li>Serrure v\u00e9tuste<\/li>\n\n\n\n<li>Expulsion&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lisez attentivement et vous n\u2019aurez plus \u00e0 payer syst\u00e9matiquement \u00e0 la place de votre locataire&nbsp;!&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Mon locataire veut faire changer la serrure<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Premier cas de figure, votre locataire veut faire changer la serrure.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Les causes peuvent \u00eatre multiples<\/strong>&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sentiment d\u2019ins\u00e9curit\u00e9 suite \u00e0 un cambriolage ou une tentative de cambriolage<\/li>\n\n\n\n<li>Double des cl\u00e9s gard\u00e9es par un ex petit-ami<\/li>\n\n\n\n<li>Peur que l\u2019ancien locataire puisse encore entrer dans le logement<\/li>\n\n\n\n<li>Volont\u00e9 de faire installer une serrure plus complexe<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Donc, un beau matin, votre locataire vous appelle pour vous demander s\u2019il peut faire un changement de serrure.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\ud83d\udc49<\/strong><strong> Que devez-vous r\u00e9pondre&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Avez-vous le droit de vous y opposer&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Votre locataire est en droit de faire des petits am\u00e9nagements au sein du logement. Donc techniquement, il a le droit de changer la serrure si \u00e7a lui fait plaisir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cependant, il devra tout remettre en \u00e9tat<\/strong> au moment de rendre l\u2019appartement. Vous pouvez exiger de retrouver votre bien immobilier tel qu\u2019il \u00e9tait lorsque vous l\u2019avez lou\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>C\u2019est un peu irr\u00e9aliste, je vous le conc\u00e8de.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous pouvez donc simplement accepter le changement de serrure sans n\u00e9cessairement exiger une remise en \u00e9tat (qui sera de toute fa\u00e7on compliqu\u00e9e \u00e0 faire pour votre locataire), surtout si cela permet une mise \u00e0 neuf de la serrurerie (ce qui vous arrange en fin de compte).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Et l\u00e0, votre locataire ajoute que ce sera \u00e0 vous de payer l\u2019intervention du serrurier\u2026<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous grincez des dents.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Logique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sauf que vous n\u2019avez rien \u00e0 payer.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comme vous n\u2019avez pas \u00e0 payer si votre locataire a envie de repeindre les murs, vous n\u2019avez pas non plus \u00e0 payer s\u2019il a envie de changer la serrure.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udca1 <strong>Bon \u00e0 savoir<\/strong>&nbsp;: locataire, <strong>contactez votre assurance en cas de cambriolage<\/strong>, afin d\u2019obtenir une prise en charge du changement de serrure.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Mon locataire a perdu ou cass\u00e9 ses cl\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">On ne va pas se mentir, \u00e7a arrive \u00e0 tout le monde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La cl\u00e9 cass\u00e9e dans la serrure, le trousseau de cl\u00e9s qui dispara\u00eet myst\u00e9rieusement\u2026 D\u2019ailleurs, on le retrouve g\u00e9n\u00e9ralement dans un endroit improbable PILE quand on vient de d\u00e9penser des centaines d\u2019euros pour tout refaire.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si \u00e7a peut vous arriver, <strong>\u00e7a peut aussi arriver \u00e0 votre locataire<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette fois, il vous appelle pour vous dire qu\u2019il a cass\u00e9 la cl\u00e9 dans la serrure de l\u2019appartement, qu\u2019il a fait intervenir un serrurier et que \u00e7a va vous co\u00fbter une blinde&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pas de panique, encore une fois, <strong>vous n\u2019avez pas \u00e0 payer les frais de serrurerie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pour la perte d\u2019une cl\u00e9<\/strong>, c\u2019est la m\u00eame chose&nbsp;: il s\u2019agit d\u2019une erreur de votre locataire et vous n\u2019avez pas \u00e0 payer pour son remplacement.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udca1 <strong>Bon \u00e0 savoir<\/strong>&nbsp;: locataire, si vous \u00eates dans cette situation, ayez le r\u00e9flexe <strong>de<\/strong> <strong>contacter votre assurance habitation<\/strong>, avant m\u00eame de faire intervenir un serrurier. Vous pouvez \u00e9galement <strong>contacter votre propri\u00e9taire<\/strong> qui pourra vous conseiller un professionnel qu\u2019il conna\u00eet et en qui il a confiance pour l\u2019intervention.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Mon locataire a d\u00e9grad\u00e9 la serrure<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3.1 La d\u00e9gradation est constat\u00e9e en cours de bail<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Encore une fois (\u00e7a n\u2019arr\u00eate pas d\u00e9cid\u00e9ment) votre locataire vous appelle parce que la serrure est inutilisable. Manifestement, il l\u2019a ab\u00eem\u00e9e et un serrurier doit intervenir.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u2019est sympa de vous pr\u00e9venir, mais comme pr\u00e9c\u00e9demment, <strong>ce n\u2019est pas \u00e0 vous, bailleur, de payer le prix des r\u00e9parations.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3.2 La d\u00e9gradation est constat\u00e9e en fin de bail<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La fin du contrat de bail a sonn\u00e9, vous vous rendez sur place <strong>afin de r\u00e9aliser l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mauvaise surprise, la serrure est fortement ab\u00eem\u00e9e. Elle fonctionne toujours, mais elle risque d\u2019\u00eatre rapidement d\u00e9fectueuse pour le prochain locataire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Trois situations se pr\u00e9sentent \u00e0 vous<\/strong><strong>&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Situation 1<\/strong>&nbsp;: votre locataire est responsable de la d\u00e9gradation et accepte de payer pour la r\u00e9paration de la serrure. L\u2019intervention du serrurier sera donc \u00e0 sa charge.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Situation 2<\/strong>&nbsp;: Votre locataire est responsable mais refuse de payer pour la r\u00e9paration de la serrure. Le locataire est de mauvaise foi et ne veut pas payer l\u2019intervention du serrurier&nbsp;? Vous pouvez retenir le prix des r\u00e9parations sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie. Veillez \u00e0 bien conserver les preuves attestant du montant d\u00e9pens\u00e9 pour le remplacement de la serrure.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Situation 3<\/strong>&nbsp;: Votre locataire n\u2019est pas responsable de l\u2019\u00e9tat de la serrure. Cela signifie que l\u2019\u00e9tat de la serrure est li\u00e9 \u00e0 la v\u00e9tust\u00e9. Voyons \u00e7a ensemble dans notre prochain point.<\/p>\n\n\n\n\n \t\t         \t\t<a class=\"lm_img_container\" href=\"\">\n\t \t\t<img decoding=\"async\" src=\"\" class=\"lm_sidebar_main_lead_magnet\">\n \t\t<\/a>\n \t\t \t\t\n \t\t\n \t\t \n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. La serrure est us\u00e9e et doit \u00eatre chang\u00e9e<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La grande question est&nbsp;: <strong>qui doit payer&nbsp;pour le remplacement d\u2019une serrure us\u00e9e ?<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jusqu\u2019ici, nos exemples ont d\u00e9montr\u00e9 que le changement de serrure \u00e9tait \u00e0 la charge du locataire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019exception qui confirme la r\u00e8gle est devant vous&nbsp;: le changement de serrure d\u00fb \u00e0 la v\u00e9tust\u00e9 <strong>est \u00e0 la charge du propri\u00e9taire.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bien s\u00fbr, je parle ici du cas de figure o\u00f9 la d\u00e9gradation n\u2019est pas du fait du locataire, qu\u2019il s\u2019agit bien de l\u2019usure normale que l\u2019on peut attendre d\u2019une serrure.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le locataire lui, doit r\u00e9aliser l\u2019entretien des serrures et verrous de s\u00e9curit\u00e9 de la sorte&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En proc\u00e9dant \u00e0 un graissage r\u00e9gulier<\/li>\n\n\n\n<li>En proc\u00e9dant au remplacement de petites pi\u00e8ces<\/li>\n\n\n\n<li>En proc\u00e9dant au remplacement des cl\u00e9s \u00e9gar\u00e9es ou d\u00e9t\u00e9rior\u00e9es<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela fait partie <strong>des r\u00e9parations locatives \u00e0 sa charge<\/strong> pr\u00e9vues par la loi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tous les travaux et r\u00e9parations qui ne sont pas des r\u00e9parations locatives sont \u00e0 la charge du propri\u00e9taire. Ainsi, <strong>le changement de serrure li\u00e9 \u00e0 la v\u00e9tust\u00e9 est bien \u00e0 la charge du propri\u00e9taire<\/strong>. Vous devrez vous acquitter des frais de serrurerie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il en va de m\u00eame si une cl\u00e9 casse et coince la serrure \u00e0 cause de son \u00e9tat d\u2019usure avanc\u00e9&nbsp;!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udca1 <strong>Bon \u00e0 savoir<\/strong>&nbsp;: lors de l\u2019\u00e9tat des lieux, pensez \u00e0 bien noter <strong>l\u2019\u00e9tat de la serrure<\/strong>. Si la serrure est en parfait \u00e9tat et que quelques mois plus tard votre locataire invoque la v\u00e9tust\u00e9 afin de la remplacer \u00e0 vos frais, cela vous permettra de d\u00e9montrer que la d\u00e9gradation n\u2019est pas due \u00e0 l\u2019usure normale.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. <strong>Pour expulser mon locataire, je veux faire changer les serrures<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, expulser soi-m\u00eame son locataire <strong>est totalement ill\u00e9gal<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00eame si votre locataire ne paye plus son loyer, vous ne pouvez pas profiter de son absence pour changer les serrures et ainsi l\u2019emp\u00eacher d\u2019acc\u00e9der au logement. Une plainte peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e contre vous pour violation de domicile.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je vous invite \u00e0 consulter mon article sur les litiges entre propri\u00e9taire et locataire afin d\u2019en savoir plus sur la proc\u00e9dure \u00e0 suivre en cas de conflit.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6. <strong>Bailleur, je veux garder un double des cl\u00e9s de la location<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u2019est un cas de figure assez fr\u00e9quent&nbsp;: le propri\u00e9taire souhaite garder un double des cl\u00e9s \u00ab&nbsp;au cas o\u00f9&nbsp;\u00bb&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pour d\u00e9panner le locataire au besoin<\/li>\n\n\n\n<li>Pour acc\u00e9der facilement au logement en cas de travaux ou d\u2019urgence<\/li>\n\n\n\n<li>Par peur que le locataire perde ses cl\u00e9s et de devoir faire changer toute la serrure<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La question \u00e0 mille euros&nbsp;: ai-je le droit de garder un double de cl\u00e9s de la location&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Roulement de tambour\u2026<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En principe, <strong>oui<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rien juridiquement ne s\u2019oppose \u00e0 ce que le propri\u00e9taire conserve une cl\u00e9 du logement.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous \u00eates du genre \u00e0 tout bricoler vous-m\u00eame, et que vous avez besoin d\u2019intervenir chez votre locataire d\u00e8s qu\u2019une r\u00e9paration est \u00e0 faire, je peux comprendre que vous souhaitiez garder une cl\u00e9, ne serait-ce que par souci logistique.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si votre locataire perd sa cl\u00e9, c\u2019est aussi dans son int\u00e9r\u00eat que vous ayez un double&nbsp;: vous pouvez alors intervenir rapidement, lui \u00e9vitant ainsi de faire appel \u00e0 un serrurier.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je dois bien \u00e9videmment vous rappeler <strong>un point fondamental<\/strong>&nbsp;: <strong>vous n\u2019avez pas le droit d\u2019entrer dans la location sans l\u2019accord de votre locataire<\/strong>, m\u00eame si vous poss\u00e9dez encore un double des cl\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous devez effectuer des travaux de r\u00e9novation, que votre locataire est d\u2019accord pour que vous passiez en son absence, alors aucun probl\u00e8me.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par contre, hors de question d\u2019entrer dans la location sans recueillir son accord ou pire, sans lui en parler du tout.<\/p>\n\n\n\n\n \t\t         \t\t<a class=\"lm_img_container\" href=\"\">\n\t \t\t<img decoding=\"async\" src=\"\" class=\"lm_sidebar_main_lead_magnet\">\n \t\t<\/a>\n \t\t \t\t\n \t\t\n \t\t \n<!-- Pour faire appara\u00eetre, mettre \u00e7a dans le IF : if ($args[\"shortcode_location\"] === \"lm-list\" )-->\n\t\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">7. L\u2019astuce pour ne plus payer les frais d\u2019intervention du serrurier<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saviez-vous que Monsieur Hugo vous permet de faire intervenir un serrurier sans que cela ne vous coute rien&nbsp;?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tous les propri\u00e9taires qui utilisent la plateforme de gestion locative de Monsieur Hugo b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un d\u00e9pannage d\u2019urgence.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cas d\u2019urgence dans le logement, le partenaire de Monsieur Hugo, Mondial Assistance, organise et prend en charge l\u2019intervention d\u2019un artisan pour vous d\u00e9panner.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"527\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/image-1024x527.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-358353\" srcset=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/image-1024x527.png 1024w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/image-980x505.png 980w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/image-480x247.png 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1024px, 100vw\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Vous n\u2019aurez donc pas \u00e0 payer l\u2019intervention<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un artisan se sera d\u00e9plac\u00e9 rapidement <strong>en moins de 2h<\/strong> chez votre locataire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00eame si votre logement est \u00e0 la campagne, un artisan se d\u00e9placer <strong>partout en France<\/strong>&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"230\" src=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/image-1-1024x230.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-358354\" srcset=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/image-1-1024x230.png 1024w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/image-1-980x220.png 980w, https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/image-1-480x108.png 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1024px, 100vw\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u2019est une garantie ultra pratique pour g\u00e9rer efficacement et rapidement les urgences sans rien d\u00e9penser&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour en savoir plus, <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/gerer-vos-biens-en-toute-securite#regleOr5\">c\u2019est par ici<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">8. Alors, qui paye quoi&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour r\u00e9sumer, les frais de serrurerie sont \u00e0 la charge du propri\u00e9taire uniquement lorsque la serrure est v\u00e9tuste. Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une cl\u00e9 cass\u00e9e dans la serrure, d\u2019une porte qui ne ferme plus correctement, d\u2019un verrou d\u00e9fectueux\u2026 <strong>Si toutes ces causes ont pour origine la v\u00e9tust\u00e9 de la serrure, alors la r\u00e9paration est \u00e0 la charge du propri\u00e9taire.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour toutes les autres situations&nbsp;: perte de cl\u00e9, d\u00e9gradation de la serrure, porte claqu\u00e9e avec oubli de la cl\u00e9 \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de l\u2019appartement ou encore volont\u00e9 de changer la serrure, <strong>les frais de serrurerie sont \u00e0 la charge du locataire.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>N\u2019engagez pas de frais sans r\u00e9fl\u00e9chir&nbsp;! 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