{"id":358051,"date":"2023-11-30T12:48:29","date_gmt":"2023-11-30T11:48:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/?p=358051"},"modified":"2026-01-20T15:42:27","modified_gmt":"2026-01-20T14:42:27","slug":"comment-diviser-par-3-vos-frais-comptables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2023\/11\/30\/comment-diviser-par-3-vos-frais-comptables\/","title":{"rendered":"Comment diviser par 3 vos frais comptables\u00a0?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Comment diviser par 3 vos frais comptables&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Avez-vous une id\u00e9e comment diviser par 3 vos frais d\u2019expert-comptable ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A la cl\u00e9, ce sont plusieurs centaines d\u2019euros \u00e9conomis\u00e9s par an et la garantie de booster votre rentabilit\u00e9 !<\/p>\n\n\n\n<p>Oubliez cette id\u00e9e de faire votre d\u00e9claration de revenus de location meubl\u00e9e (LMNP \u2013 LMP au r\u00e9gime r\u00e9el) par vous-m\u00eame : \u00e7a peut vite tourner au cauchemar.<\/p>\n\n\n\n<p>En effet l&rsquo;administration vous impose de g\u00e9n\u00e9rer une liasse fiscale incluant : bilan, compte de r\u00e9sultat, tableaux des immobilisations et amortissements.<\/p>\n\n\n\n<p>A moins d\u2019avoir des connaissances avanc\u00e9es en comptabilit\u00e9 et fiscalit\u00e9 du meubl\u00e9, produire ces documents seul vous expose \u00e0 faire des erreurs et \u00e0 \u00eatre s\u00e9v\u00e8rement redress\u00e9 par le FISC\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous avez donc recours \u00e0 un expert-comptable pour faire votre d\u00e9claration des revenus locatifs et que cela vous coute ~600\u20ac \/ an, vous allez donc pouvoir r\u00e9duire ces frais \u00e0 200\u20ac \/ an.<\/p>\n\n\n\n<p>400\u20ac \u00e9conomis\u00e9s par an&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<p>Dans cette nouvelle fiche juridique, je vous explique comment.<\/p>\n\n\n\n<p>En bonus, \u00e0 la fin je vous d\u00e9voilerai une autre astuce pour diviser encore par 2 vos frais comptables&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est parti.<\/p>\n\n\n\n<p>Le secret r\u00e9side en l\u2019adh\u00e9sion \u00e0 un CGA tout simplement&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c7a fait un peu court comme fiche juridique\u2026 je vous explique tout ci-dessous.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. <strong>Qu\u2019est-ce qu\u2019un CGA\u00a0?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Le r\u00f4le des <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/questions\/dois-je-obligatoirement-minscrire-un-centre-de-gestion-agree-cga\">centres de gestion agr\u00e9\u00e9s<\/a> (CGA) est de d\u00e9tecter et de pr\u00e9venir les erreurs et les anomalies d&rsquo;ordre fiscal avant que le FISC s&rsquo;en charge&#8230;<\/p>\n\n\n\n<p>Les CGA ne se substituent pas \u00e0 l&rsquo;expert-comptable qui \u00e9tablit les liasses fiscales mais ils permettent de pr\u00e9-valider les liasses fiscales et d\u2019\u00e9viter d&rsquo;\u00eatre redress\u00e9 par le FISC.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. <strong>Comment r\u00e9duire vos frais comptables\u00a0?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;atout majeur d&rsquo;adh\u00e9rer \u00e0 un CGA est d&rsquo;avoir une r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t si vous d\u00e9clarez vos revenus locatifs meubl\u00e9s au r\u00e9el.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cette r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t est plafonn\u00e9e \u00e0 <strong>915\u20ac par an<\/strong>. Ce qui est d\u00e9j\u00e0 pas mal pour r\u00e9duire de plusieurs centaines d\u2019euros votre budget comptable&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p><br>Cette r\u00e9duction = 2\/3 des frais de (tenue comptable + CGA).<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous choisissez de souscrire au service fiscal de Monsieur Hugo (qui s\u2019occupe de produire vos diff\u00e9rentes liasses fiscales et de les t\u00e9l\u00e9transmettre aux centres des imp\u00f4ts) alors vous ferez de belles \u00e9conomies. Le tarif \u00e0 282\u20ac \/ an vous reviendra \u00e0 128\u20ac.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e9monstration :<\/p>\n\n\n\n<p>1\/ R\u00e8glement du service fiscal Monsieur Hugo : 282\u20ac<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>188\u20ac (2\/3) : montant r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9duction d\u2019impot<\/li>\n\n\n\n<li>94\u20ac (1\/3) : prix de revient du service fiscal<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>2\/ R\u00e8glement des frais d\u2019adh\u00e9sion \u00e0 un CGA : 102\u20ac<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>68\u20ac (2\/3) : montant r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9duction d\u2019impot<\/li>\n\n\n\n<li>34\u20ac (1\/3) : prix de revient pour adh\u00e9rer au CGA<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Total des frais : 128\u20ac (94\u20ac+34\u20ac) au lieu de 282\u20ac.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Si vous avez d\u00e9j\u00e0 souscrit \u00e0 un CGA, vous pourrez bien s\u00fbr le conserver.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. <strong>Qui peut adh\u00e9rer \u00e0 un CGA\u00a0?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous r\u00e9pondez \u00e0 l\u2019un de ses crit\u00e8res&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous \u00eates r\u00e9sident fiscal en France.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous avez acquis le bien en location meubl\u00e9e en direct (hors soci\u00e9t\u00e9 et donc hors SCI, SARL) et hors indivision.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous percevez moins de 188 700 \u20ac de revenus locatifs (plafond du Micro BIC)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour adh\u00e9rer \u00e0 un CGA&nbsp;: <a href=\"https:\/\/www.adhesion-omga.fr\/adherer-a-ogi-france-par-comptappart\/\">c\u2019est par ici<\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vous trouverez \u00e0 la fin de cette fiche le mode d\u2019emploi pour remplir correctement le formulaire d\u2019adh\u00e9sion CGA sans vous tromper \ud83d\ude09<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. <strong>Quand adh\u00e9rer \u00e0 un CGA\u00a0?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019adh\u00e9sion doit s\u2019effectuer dans les 5 premiers mois apr\u00e8s la date de d\u00e9but d\u2019activit\u00e9 de loueur en meubl\u00e9 et avant la date de cl\u00f4ture de l\u2019exercice en question.<\/p>\n\n\n\n<p>Exemple : je d\u00e9clare un d\u00e9but d\u2019activit\u00e9 le 05 janvier. Je dois adh\u00e9rer au CGA avant le 31 mai de cette ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Si mon activit\u00e9 d\u00e9marre le 18 octobre, vous devez adh\u00e9rer au CGA avant le 31 d\u00e9cembre de la m\u00eame ann\u00e9e (date de cl\u00f4ture de l\u2019exercice).<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous louper la date alors l\u2019adh\u00e9sion au CGA sera valable pour l\u2019ann\u00e9e fiscale suivante.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. <strong>A retenir<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En souscrivant \u00e0 un CGA vous <strong>limitez le risque de vous faire redresser par le Fisc<\/strong> et vous <strong>payez moins de frais comptables<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6. <strong>Divisez par 3 vos frais comptables avec Monsieur Hugo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Monsieur Hugo vous propose son <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/declarer-mes-revenus\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">service fiscal<\/a> le plus complet du march\u00e9 et le moins cher pour les LMNP, les SCI et autres lois de d\u00e9fiscalisation (Pinel\u2026).<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous nous transmettez toutes vos recettes et d\u00e9penses.<\/li>\n\n\n\n<li>Notre logiciel v\u00e9rifie automatiquement la coh\u00e9rence des donn\u00e9es, calcule l\u2019amortissement du bien (meubl\u00e9) et r\u00e9alise le traitement comptable.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous recevez un pr\u00e9-bilan simple et clair produit avant la d\u00e9claration fiscale.<\/li>\n\n\n\n<li>Nos experts fiscalistes contr\u00f4lent et valident vos liasses fiscales (2031 et 2033 pour le meubl\u00e9, 2065 ou 2072 pour la SCI, 2044S pour la d\u00e9fisc\u2026).<\/li>\n\n\n\n<li>Vos liasses fiscales sont transmises au centre des imp\u00f4ts.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous recevez un bilan personnalis\u00e9 pour optimiser votre fiscalit\u00e9 et identifier les \u00e9conomies d\u2019imp\u00f4ts.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>\u00c0 tout moment, vous pouvez contacter nos experts de la fiscalit\u00e9 (mail + t\u00e9l\u00e9phone) pour vous aider dans votre d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4ts.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le tarif est unique&nbsp;: 282\u20ac \/ an&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Nous supportons plus de 48 r\u00e9gimes fiscaux diff\u00e9rents pour vos locations nues \/ meubl\u00e9es \/ saisonni\u00e8res (LMNP, LMP, SCI, Pinel, Derobien\u2026)<\/p>\n\n\n\n<p>En utilisant notre service fiscal vous n\u2019aurez donc plus besoin de passer par votre expert-comptable&nbsp;\ud83d\ude09.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si vous souhaitez \u00e9conomiser plusieurs centaines d\u2019euros par an<\/strong>, transmettez-nous uniquement la liasse fiscale de l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente pour reprendre votre comptabilit\u00e9 !<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">7. <strong>Mode d\u2019emploi pour remplir le formulaire d\u2019adh\u00e9sion au CGA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Pour rappel le lien pour y adh\u00e9rer&nbsp;: <a href=\"https:\/\/www.adhesion-omga.fr\/adherer-a-ogi-france-par-comptappart\/\">c\u2019est par ici<\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1<\/strong><strong><sup>er<\/sup><\/strong><strong> onglet : Information Adh\u00e9rent<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Renseignez vos informations personnelles<\/p>\n\n\n\n<p><em>L\u2019adresse professionnelle<\/em> = adresse de l\u2019\u00e9tablissement mis en location.<\/p>\n\n\n\n<p><em>L\u2019adresse de correspondance<\/em> correspond la plupart du temps \u00e0 votre domicile personnel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2<sup>\u00e8me<\/sup> onglet : Forme et Fiscalit\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Il vous sera demand\u00e9 de renseigner votre num\u00e9ro SIRET :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si vous avez d\u00e9j\u00e0 effectu\u00e9 votre immatriculation : vous devez disposer d\u2019un M\u00e9mento fiscal ou Avis de situation SIREN sur lequel ce dernier est renseign\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Si vous ne disposez pas encore de num\u00e9ro SIRET, vous pouvez demander de l\u2019aide \u00e0 votre conseiller ou l\u2019effectuer en autonomie sur le site de l\u2019INPI.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Renseignez ensuite :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Date de cr\u00e9ation<\/em> = Date de d\u00e9but d\u2019activit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li><em>Activit\u00e9 principale<\/em> = Loueur en meubl\u00e9 non professionnel<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La <em>Forme juridique<\/em> vous sera demand\u00e9, la plupart du temps, vous serez soit \u00ab Entrepreneur individuel \u00bb soit en \u00ab Indivision entre personne physique \u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous n\u2019\u00eates pas s\u00fbr, vous pouvez consulter vos informations \u00e9galement sur l\u2019annuaire des entreprises propos\u00e9 par l\u2019Etat <a href=\"https:\/\/annuaire-entreprises.data.gouv.fr\/\">via ce lien<\/a> en renseignant simplement votre n\u00b0 SIRET.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3<\/strong><strong><sup>\u00e8me<\/sup><\/strong><strong> onglet : Comptabilit\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Premi\u00e8re adh\u00e9sion : Oui<\/li>\n\n\n\n<li>Cabinet comptable : Oui<\/li>\n\n\n\n<li>Validez les Mentions sp\u00e9ciales en bas de page<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>4<\/strong><strong><sup>\u00e8me<\/sup><\/strong><strong> onglet : Signature<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Signez \u00e9lectroniquement puis validez les mentions sp\u00e9ciales<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>5<\/strong><strong><sup>\u00e8me<\/sup><\/strong><strong> onglet : Validation<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Validez le bulletin et consentement sur le traitement des donn\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u2019oubliez pas de valider l\u2019envoi du dossier&nbsp;\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vous voil\u00e0 inscrit \u00e0 un Centre de Gestion Agr\u00e9\u00e9, pour b\u00e9n\u00e9ficier de la r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4ts !<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment diviser par 3 vos frais comptables&nbsp;? Avez-vous une id\u00e9e comment diviser par 3 vos frais d\u2019expert-comptable ? A la cl\u00e9, ce sont plusieurs centaines d\u2019euros \u00e9conomis\u00e9s par an et la garantie de booster votre rentabilit\u00e9 ! Oubliez cette id\u00e9e de faire votre d\u00e9claration de revenus de location meubl\u00e9e (LMNP \u2013 LMP au r\u00e9gime r\u00e9el) [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":358052,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[61],"tags":[],"class_list":["post-358051","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestion-locative"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Comment diviser par 3 vos frais comptables\u00a0? - Monsieur Hugo<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2023\/11\/30\/comment-diviser-par-3-vos-frais-comptables\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment diviser par 3 vos frais comptables\u00a0? - Monsieur Hugo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Comment diviser par 3 vos frais comptables&nbsp;? 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