Mais que signifie cet IRL et comment l’utiliser ?<\/span><\/h3>\nComme vous le savez, l\u2019augmentation d\u2019un loyer pendant la dur\u00e9e d\u2019un bail de location est tr\u00e8s r\u00e9glement\u00e9e<\/strong>.<\/span><\/p>\nLa l\u00e9gislation ne vous autorise \u00e0 augmenter votre loyer que dans 3 cas :<\/span><\/p>\n\n- ponctuellement si vous estimez que votre loyer est sous-\u00e9valu\u00e9<\/strong>,<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
L’augmentation pourra intervenir mais uniquement lors du\u00a0renouvellement du bail<\/strong> et dans un cadre stricte et r\u00e9glement\u00e9.<\/span><\/p>\n\n- si vous effectuez des travaux d\u2019am\u00e9lioration<\/strong> apportant de nouveaux \u00e9l\u00e9ments de confort et en accord<\/strong> avec votre locataire, <\/span><\/li>\n
- et une fois par an<\/strong> lors de la r\u00e9vision annuelle du loyer et dans la limite fix\u00e9 par l\u2019Indice de R\u00e9f\u00e9rence des Loyers <\/strong>(IRL).<\/span> <\/li>\n<\/ul>\n
Cette r\u00e9vision annuelle est encadr\u00e9e par la loi n\u00b0 89-462 du 6 juillet 1989<\/u><\/span><\/a>. Elle ne peut \u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 la variation de l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers (IRL).\u00a0<\/span><\/p>\nPubli\u00e9 par l\u2019Insee (Institut national de la statistique et des \u00e9tudes \u00e9conomiques), l\u2019IRL sert \u00e0 la r\u00e9vision des loyers d\u2019habitation des logements lou\u00e9s vides ou meubl\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p>\nL\u2019IRL correspond \u00e0 la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l\u2019\u00e9volution de l\u2019indice des prix \u00e0 la consommation (hors tabac et hors loyers).<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\nMais pour pouvoir appliquer l’IRL \u00e0 votre locataire, votre bail doit imp\u00e9rativement comporter une clause de r\u00e9vision<\/strong> annuelle \u00e0 la hausse des loyers qui fixera la date de r\u00e9vision.\u00a0<\/span><\/p>\nVous pouvez choisir :<\/span><\/p>\n\n- soit la date indiqu\u00e9e dans le bail<\/strong> (date convenue entre le locataire et vous, ou, \u00e0 d\u00e9faut, terme annuel du bail),<\/span><\/li>\n
- soit, \u00e0 d\u00e9faut, la date du dernier IRL publi\u00e9<\/strong> par l’Insee \u00e0 la date de la signature du bail.<\/span> <\/li>\n<\/ul>\n
Si votre bail ne contient pas cette clause, vous ne pourrez pas r\u00e9viser le
montant du loyer et il restera identique pendant toute la dur\u00e9e du bail<\/strong>.<\/span><\/p>\nPour savoir comment bien r\u00e9diger votre bail sans vous tromper<\/u><\/span><\/a>, je vous conseille cet article qui vous aidera \u00e0 \u00e9tablir un bail conforme Alur et vous conseillera sur les clauses \u00e0 ins\u00e9rer et les erreurs \u00e0 \u00e9viter.<\/span><\/p>\nChaque ann\u00e9e, l’Insee publie 4 indices correspondant chacun \u00e0 un trimestre : 1 mi-janvier, 1 mi-avril, 1 mi-juillet et 1 mi-octobre.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\nPour calculer l\u2019augmentation du montant du nouveau loyer, vous devrez effectuer l\u2019op\u00e9ration suivante :\u00a0<\/span><\/p>\nLoyer en cours x (multipli\u00e9 par) nouvel IRL du trimestre de r\u00e9f\u00e9rence du contrat<\/span><\/p>\n\/ (divis\u00e9 par)<\/span><\/p>\nIRL du m\u00eame trimestre de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/span><\/span>\u00a0<\/p>\nPar exemple, un bail sign\u00e9 le 17 janvier 2018 moyennant un loyer mensuel de 700 \u20ac, pourra \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9 au 17 janvier 2019. Le dernier indice publi\u00e9 \u00e0 la date de signature du bail est celui du 4eme trimestre 2017 (sorti en janvier 2018), soit 126,82. Le nouvel indice publi\u00e9 \u00e0 la date de r\u00e9\u00e9valuation est celui du 4eme trimestre 2018 (sorti en janvier 2019), soit 129,03.<\/span>
<\/span>
Au 17 janvier 2019, date de la 1\u00e8re r\u00e9vision, le montant du loyer doit \u00eatre calcul\u00e9 de la mani\u00e8re suivante :\u00a0<\/span><\/p>\n700 \u20ac x 129,03 \/ 126,82 = 712,19<\/span><\/p>\nLe nouveau loyer mensuel \u00e0 appliquer \u00e0 compter du 17 janvier 2019 est de 712,19 \u20ac.<\/span>
<\/span>
Cet indice s’applique aux baux conclus \u00e0 compter de cette date, ainsi qu’aux baux en cours, sans qu’il soit n\u00e9cessaire de signer un avenant au bail.<\/span><\/p>\nVous pouvez aussi utiliser le calculateur automatique de l\u2019Institut national de la consommation<\/u><\/span><\/a> (INC), en ligne, pour conna\u00eetre le nouveau montant de loyer.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\nVous disposez d’un d\u00e9lai d’1 an<\/strong>, \u00e0 compter de la date pr\u00e9vue pour la r\u00e9vision, pour en faire la demande au locataire. La r\u00e9vision prendra effet au jour de sa demande, elle n’est pas r\u00e9troactive<\/strong>.<\/span><\/p>\nPass\u00e9 le d\u00e9lai d’un an, la r\u00e9vision du loyer pour l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e n’est plus possible.<\/span><\/p>\n<\/u><\/span><\/a><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span>Je vous conseille aussi :<\/span><\/p>\n\n- Comment calculer la rentabilit\u00e9 d’un bien lou\u00e9 ?<\/u><\/span><\/a><\/span><\/li>\n
- Imp\u00f4t \u00e0 la source : les Fran\u00e7ais ont peur du pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 la source<\/u><\/span><\/a><\/span><\/li>\n
- Les garants – Mod\u00e8le de lettre gratuit pour se porter caution d’un locataire<\/u><\/span><\/a><\/span><\/li>\n
- Tout savoir sur le contrat de location. T\u00e9l\u00e9chargez votre bail gratuit<\/u><\/span><\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Comment augmenter votre loyer ? Mais que signifie cet IRL et comment l’utiliser ? Comme vous le savez, l\u2019augmentation d\u2019un loyer pendant la dur\u00e9e d\u2019un bail de location est tr\u00e8s r\u00e9glement\u00e9e. La l\u00e9gislation ne vous autorise \u00e0 augmenter votre loyer que dans 3 cas : ponctuellement si vous estimez que votre loyer est sous-\u00e9valu\u00e9, L’augmentation […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":352610,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"
![](\"https:\/\/2.bp.blogspot.com\/-Yp7C5W_w1-Q\/XECQ_Z7ddjI\/AAAAAAAAAWs\/I-M8aG9LhSk7sif15WdpCZt0wr49w54_gCLcBGAs\/s1600\/NEWS.jpeg\")
<\/p>
Comment augmenter votre loyer ?<\/span><\/span><\/span><\/h2>L'INSEE vient de publier le nouvel indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers (IRL) du 4e trimestre 2018. L'indice est de 129,03. Ce qui repr\u00e9sente une hausse annuelle de 1,74 %.<\/span><\/p>\u00a0<\/span><\/p>Mais que signifie cet IRL et comment l'utiliser ?<\/span><\/h3>Comme vous le savez, l\u2019augmentation d\u2019un loyer pendant la dur\u00e9e d\u2019un bail de location est tr\u00e8s r\u00e9glement\u00e9e<\/strong>.<\/span><\/p>La l\u00e9gislation ne vous autorise \u00e0 augmenter votre loyer que dans 3 cas :<\/span><\/p>- ponctuellement si vous estimez que votre loyer est sous-\u00e9valu\u00e9<\/strong>,<\/span><\/li><\/ul>
L'augmentation pourra intervenir mais uniquement lors du\u00a0renouvellement du bail<\/strong> et dans un cadre stricte et r\u00e9glement\u00e9.<\/span><\/p>- si vous effectuez des travaux d\u2019am\u00e9lioration<\/strong> apportant de nouveaux \u00e9l\u00e9ments de confort et en accord<\/strong> avec votre locataire, <\/span><\/li>
- et une fois par an<\/strong> lors de la r\u00e9vision annuelle du loyer et dans la limite fix\u00e9 par l\u2019Indice de R\u00e9f\u00e9rence des Loyers <\/strong>(IRL).<\/span><\/li><\/ul>
\u00a0<\/p>
Cette r\u00e9vision annuelle est encadr\u00e9e par la loi n\u00b0 89-462 du 6 juillet 1989<\/u><\/span><\/a>. Elle ne peut \u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 la variation de l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers (IRL).\u00a0<\/span><\/p>Publi\u00e9 par l\u2019Insee (Institut national de la statistique et des \u00e9tudes \u00e9conomiques), l\u2019IRL sert \u00e0 la r\u00e9vision des loyers d\u2019habitation des logements lou\u00e9s vides ou meubl\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p>L\u2019IRL correspond \u00e0 la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l\u2019\u00e9volution de l\u2019indice des prix \u00e0 la consommation (hors tabac et hors loyers).<\/span><\/p>\u00a0<\/span><\/p>Mais pour pouvoir appliquer l'IRL \u00e0 votre locataire, votre bail doit imp\u00e9rativement comporter une clause de r\u00e9vision<\/strong> annuelle \u00e0 la hausse des loyers qui fixera la date de r\u00e9vision.\u00a0<\/span><\/p>Vous pouvez choisir :<\/span><\/p>- soit la date indiqu\u00e9e dans le bail<\/strong> (date convenue entre le locataire et vous, ou, \u00e0 d\u00e9faut, terme annuel du bail),<\/span><\/li>
- soit, \u00e0 d\u00e9faut, la date du dernier IRL publi\u00e9<\/strong> par l'Insee \u00e0 la date de la signature du bail.<\/span><\/li><\/ul>
\u00a0<\/p>
Si
votre bail ne contient pas cette clause, vous ne pourrez pas r\u00e9viser le
montant du loyer et il restera identique pendant toute la dur\u00e9e du
bail<\/strong>.<\/span><\/p>Pour savoir comment bien r\u00e9diger votre bail sans vous tromper<\/u><\/span><\/a>, je vous conseille cet article qui vous aidera \u00e0 \u00e9tablir un bail conforme Alur et vous conseillera sur les clauses \u00e0 ins\u00e9rer et les erreurs \u00e0 \u00e9viter.<\/span><\/p>Chaque ann\u00e9e, l'Insee publie 4 indices correspondant chacun \u00e0 un trimestre : 1 mi-janvier, 1 mi-avril, 1 mi-juillet et 1 mi-octobre.<\/span><\/p>\u00a0<\/span><\/p>Pour calculer l\u2019augmentation du montant du nouveau loyer, vous devrez effectuer l\u2019op\u00e9ration suivante :\u00a0<\/span><\/p>Loyer en cours x (multipli\u00e9 par) nouvel IRL du trimestre de r\u00e9f\u00e9rence du contrat<\/span><\/p>\/ (divis\u00e9 par)<\/span><\/p>IRL du m\u00eame trimestre de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/span><\/p>\u00a0<\/span><\/p>\u00a0<\/p>
Par exemple, un bail sign\u00e9 le 17 janvier 2018 moyennant un loyer mensuel de 700 \u20ac, pourra \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9 au 17 janvier 2019. Le dernier indice publi\u00e9 \u00e0 la date de signature du bail est celui du 4eme trimestre 2017 (sorti en janvier 2018), soit 126,82. Le nouvel indice publi\u00e9 \u00e0 la date de r\u00e9\u00e9valuation est celui du 4eme trimestre 2018 (sorti en janvier 2019), soit 129,03.<\/span><\/p>
<\/span>
Au 17 janvier 2019, date de la 1\u00e8re r\u00e9vision, le montant du loyer doit \u00eatre calcul\u00e9 de la mani\u00e8re suivante :\u00a0<\/span><\/p>700 \u20ac x 129,03 \/ 126,82 = 712,19<\/span><\/p>Le nouveau loyer mensuel \u00e0 appliquer \u00e0 compter du 17 janvier 2019 est de 712,19 \u20ac.<\/span><\/p>
<\/span>
Cet indice s'applique aux baux conclus \u00e0 compter de cette date, ainsi qu'aux baux en cours, sans qu'il soit n\u00e9cessaire de signer un avenant au bail.<\/span><\/p>\u00a0<\/p>
La l\u00e9gislation ne vous autorise \u00e0 augmenter votre loyer que dans 3 cas :<\/span><\/p>\n L’augmentation pourra intervenir mais uniquement lors du\u00a0renouvellement du bail<\/strong> et dans un cadre stricte et r\u00e9glement\u00e9.<\/span><\/p>\n Cette r\u00e9vision annuelle est encadr\u00e9e par la loi n\u00b0 89-462 du 6 juillet 1989<\/u><\/span><\/a>. Elle ne peut \u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 la variation de l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers (IRL).\u00a0<\/span><\/p>\n Publi\u00e9 par l\u2019Insee (Institut national de la statistique et des \u00e9tudes \u00e9conomiques), l\u2019IRL sert \u00e0 la r\u00e9vision des loyers d\u2019habitation des logements lou\u00e9s vides ou meubl\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p>\n L\u2019IRL correspond \u00e0 la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l\u2019\u00e9volution de l\u2019indice des prix \u00e0 la consommation (hors tabac et hors loyers).<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Mais pour pouvoir appliquer l’IRL \u00e0 votre locataire, votre bail doit imp\u00e9rativement comporter une clause de r\u00e9vision<\/strong> annuelle \u00e0 la hausse des loyers qui fixera la date de r\u00e9vision.\u00a0<\/span><\/p>\n Vous pouvez choisir :<\/span><\/p>\n Si votre bail ne contient pas cette clause, vous ne pourrez pas r\u00e9viser le Pour savoir comment bien r\u00e9diger votre bail sans vous tromper<\/u><\/span><\/a>, je vous conseille cet article qui vous aidera \u00e0 \u00e9tablir un bail conforme Alur et vous conseillera sur les clauses \u00e0 ins\u00e9rer et les erreurs \u00e0 \u00e9viter.<\/span><\/p>\n Chaque ann\u00e9e, l’Insee publie 4 indices correspondant chacun \u00e0 un trimestre : 1 mi-janvier, 1 mi-avril, 1 mi-juillet et 1 mi-octobre.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Pour calculer l\u2019augmentation du montant du nouveau loyer, vous devrez effectuer l\u2019op\u00e9ration suivante :\u00a0<\/span><\/p>\n Loyer en cours x (multipli\u00e9 par) nouvel IRL du trimestre de r\u00e9f\u00e9rence du contrat<\/span><\/p>\n \/ (divis\u00e9 par)<\/span><\/p>\n IRL du m\u00eame trimestre de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/span><\/span>\u00a0<\/p>\n Par exemple, un bail sign\u00e9 le 17 janvier 2018 moyennant un loyer mensuel de 700 \u20ac, pourra \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9 au 17 janvier 2019. Le dernier indice publi\u00e9 \u00e0 la date de signature du bail est celui du 4eme trimestre 2017 (sorti en janvier 2018), soit 126,82. Le nouvel indice publi\u00e9 \u00e0 la date de r\u00e9\u00e9valuation est celui du 4eme trimestre 2018 (sorti en janvier 2019), soit 129,03.<\/span> 700 \u20ac x 129,03 \/ 126,82 = 712,19<\/span><\/p>\n Le nouveau loyer mensuel \u00e0 appliquer \u00e0 compter du 17 janvier 2019 est de 712,19 \u20ac.<\/span> Vous pouvez aussi utiliser le calculateur automatique de l\u2019Institut national de la consommation<\/u><\/span><\/a> (INC), en ligne, pour conna\u00eetre le nouveau montant de loyer.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Vous disposez d’un d\u00e9lai d’1 an<\/strong>, \u00e0 compter de la date pr\u00e9vue pour la r\u00e9vision, pour en faire la demande au locataire. La r\u00e9vision prendra effet au jour de sa demande, elle n’est pas r\u00e9troactive<\/strong>.<\/span><\/p>\n Pass\u00e9 le d\u00e9lai d’un an, la r\u00e9vision du loyer pour l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e n’est plus possible.<\/span><\/p>\n <\/u><\/span><\/a><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span>Je vous conseille aussi :<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Comment augmenter votre loyer ? Mais que signifie cet IRL et comment l’utiliser ? Comme vous le savez, l\u2019augmentation d\u2019un loyer pendant la dur\u00e9e d\u2019un bail de location est tr\u00e8s r\u00e9glement\u00e9e. La l\u00e9gislation ne vous autorise \u00e0 augmenter votre loyer que dans 3 cas : ponctuellement si vous estimez que votre loyer est sous-\u00e9valu\u00e9, L’augmentation […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":352610,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":" L'INSEE vient de publier le nouvel indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers (IRL) du 4e trimestre 2018. L'indice est de 129,03. Ce qui repr\u00e9sente une hausse annuelle de 1,74 %.<\/span><\/p> \u00a0<\/span><\/p> Comme vous le savez, l\u2019augmentation d\u2019un loyer pendant la dur\u00e9e d\u2019un bail de location est tr\u00e8s r\u00e9glement\u00e9e<\/strong>.<\/span><\/p> La l\u00e9gislation ne vous autorise \u00e0 augmenter votre loyer que dans 3 cas :<\/span><\/p> L'augmentation pourra intervenir mais uniquement lors du\u00a0renouvellement du bail<\/strong> et dans un cadre stricte et r\u00e9glement\u00e9.<\/span><\/p> \u00a0<\/p> Cette r\u00e9vision annuelle est encadr\u00e9e par la loi n\u00b0 89-462 du 6 juillet 1989<\/u><\/span><\/a>. Elle ne peut \u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 la variation de l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers (IRL).\u00a0<\/span><\/p> Publi\u00e9 par l\u2019Insee (Institut national de la statistique et des \u00e9tudes \u00e9conomiques), l\u2019IRL sert \u00e0 la r\u00e9vision des loyers d\u2019habitation des logements lou\u00e9s vides ou meubl\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p> L\u2019IRL correspond \u00e0 la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l\u2019\u00e9volution de l\u2019indice des prix \u00e0 la consommation (hors tabac et hors loyers).<\/span><\/p> \u00a0<\/span><\/p> Mais pour pouvoir appliquer l'IRL \u00e0 votre locataire, votre bail doit imp\u00e9rativement comporter une clause de r\u00e9vision<\/strong> annuelle \u00e0 la hausse des loyers qui fixera la date de r\u00e9vision.\u00a0<\/span><\/p> Vous pouvez choisir :<\/span><\/p> \u00a0<\/p> Si Pour savoir comment bien r\u00e9diger votre bail sans vous tromper<\/u><\/span><\/a>, je vous conseille cet article qui vous aidera \u00e0 \u00e9tablir un bail conforme Alur et vous conseillera sur les clauses \u00e0 ins\u00e9rer et les erreurs \u00e0 \u00e9viter.<\/span><\/p> Chaque ann\u00e9e, l'Insee publie 4 indices correspondant chacun \u00e0 un trimestre : 1 mi-janvier, 1 mi-avril, 1 mi-juillet et 1 mi-octobre.<\/span><\/p> \u00a0<\/span><\/p> Pour calculer l\u2019augmentation du montant du nouveau loyer, vous devrez effectuer l\u2019op\u00e9ration suivante :\u00a0<\/span><\/p> Loyer en cours x (multipli\u00e9 par) nouvel IRL du trimestre de r\u00e9f\u00e9rence du contrat<\/span><\/p> \/ (divis\u00e9 par)<\/span><\/p> IRL du m\u00eame trimestre de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/span><\/p> \u00a0<\/span><\/p> \u00a0<\/p> Par exemple, un bail sign\u00e9 le 17 janvier 2018 moyennant un loyer mensuel de 700 \u20ac, pourra \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9 au 17 janvier 2019. Le dernier indice publi\u00e9 \u00e0 la date de signature du bail est celui du 4eme trimestre 2017 (sorti en janvier 2018), soit 126,82. Le nouvel indice publi\u00e9 \u00e0 la date de r\u00e9\u00e9valuation est celui du 4eme trimestre 2018 (sorti en janvier 2019), soit 129,03.<\/span><\/p> 700 \u20ac x 129,03 \/ 126,82 = 712,19<\/span><\/p> Le nouveau loyer mensuel \u00e0 appliquer \u00e0 compter du 17 janvier 2019 est de 712,19 \u20ac.<\/span><\/p> \u00a0<\/p>\n
\n
\n
montant du loyer et il restera identique pendant toute la dur\u00e9e du bail<\/strong>.<\/span><\/p>\n
<\/span>
Au 17 janvier 2019, date de la 1\u00e8re r\u00e9vision, le montant du loyer doit \u00eatre calcul\u00e9 de la mani\u00e8re suivante :\u00a0<\/span><\/p>\n
<\/span>
Cet indice s’applique aux baux conclus \u00e0 compter de cette date, ainsi qu’aux baux en cours, sans qu’il soit n\u00e9cessaire de signer un avenant au bail.<\/span><\/p>\n\n
<\/p>Comment augmenter votre loyer ?<\/span><\/span><\/span><\/h2>
Mais que signifie cet IRL et comment l'utiliser ?<\/span><\/h3>
votre bail ne contient pas cette clause, vous ne pourrez pas r\u00e9viser le
montant du loyer et il restera identique pendant toute la dur\u00e9e du
bail<\/strong>.<\/span><\/p>
<\/span>
Au 17 janvier 2019, date de la 1\u00e8re r\u00e9vision, le montant du loyer doit \u00eatre calcul\u00e9 de la mani\u00e8re suivante :\u00a0<\/span><\/p>
<\/span>
Cet indice s'applique aux baux conclus \u00e0 compter de cette date, ainsi qu'aux baux en cours, sans qu'il soit n\u00e9cessaire de signer un avenant au bail.<\/span><\/p>
![](\"https:\/\/4.bp.blogspot.com\/-ruFk6crVKgQ\/XECLGVRPvfI\/AAAAAAAAAWg\/UXsxMSlQ3JMv9bBUR_KYUVD_cmDxs9ALQCLcBGAs\/s1600\/NEWS2.PNG\")
<\/td><\/tr>