{"id":352003,"date":"2019-06-06T08:37:00","date_gmt":"2019-06-06T06:37:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-01-20T15:42:58","modified_gmt":"2026-01-20T14:42:58","slug":"vos-modeles-de-lettres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2019\/06\/06\/vos-modeles-de-lettres\/","title":{"rendered":"D\u00e9couvrez comment g\u00e9rer plus efficacement vos locations ?"},"content":{"rendered":"\n[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb3.22″][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb3.25″ background_size=\u00a0\u00bbinitial\u00a0\u00bb background_position=\u00a0\u00bbtop_left\u00a0\u00bb background_repeat=\u00a0\u00bbrepeat\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb3.25″ custom_padding=\u00a0\u00bb|||\u00a0\u00bb custom_padding__hover=\u00a0\u00bb|||\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.4.9″ background_size=\u00a0\u00bbinitial\u00a0\u00bb background_position=\u00a0\u00bbtop_left\u00a0\u00bb background_repeat=\u00a0\u00bbrepeat\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ text_font_size=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb]

En tant que propri\u00e9taire bailleur<\/strong>, vous devez g\u00e9rer au quotidien vos locations<\/strong> et les nombreuses sollicitations de vos locataires\u2026 et elles peuvent \u00eatre nombreuses !<\/p>\n

1. Vous passez beaucoup trop de temps \u00e0 g\u00e9rer vos locations.<\/h2>\n

Marise P.<\/strong> vous demande en urgence une quittance pour les 3 derniers mois. Vous n\u2019en avez jamais fait et vous savez d\u00e9j\u00e0 que vous allez perdre du temps \u00e0 trouver le bon mod\u00e8le sur Internet !<\/p>\n

Robert T.<\/strong> vous a laiss\u00e9 un message hier : la chaudi\u00e8re ne marche pas correctement. Et l\u00e0 vous vous dites : il ne s\u2019est pas occup\u00e9 de faire r\u00e9viser la chaudi\u00e8re dans les temps.\u00a0D\u2019ailleurs vous n\u2019avez jamais re\u00e7u l\u2019attestation de r\u00e9vision annuelle. Votre locataire a pourtant l\u2019obligation de la faire entretenir\u2026Vous regrettez subitement de ne pas avoir pens\u00e9 \u00e0 lui demander l\u2019attestation de r\u00e9vision plus t\u00f4t.<\/p>\n

Louise S.<\/strong> est votre locataire la plus fid\u00e8le. Vous n\u2019avez pas eu l\u2019occasion de r\u00e9viser son loyer. Vous comptez le faire le mois prochain. Mais concr\u00e8tement vous ne savez pas comment le faire en toute l\u00e9galit\u00e9. Vous allez certainement passer votre soir\u00e9e sur Internet \u00e0 chercher la bonne m\u00e9thode de calcul et LE courrier pour lui annoncer la bonne nouvelle !<\/p>\n

Enfin ce que vous redoutez le plus, comme tous les propri\u00e9taires, ce sont les impay\u00e9s de loyer<\/strong>. Vous savez que les proc\u00e9dures sont compliqu\u00e9es, longues et obscures. Etes-vous bien pr\u00e9par\u00e9 pour r\u00e9agir efficacement et dans les temps ?<\/p>\n

2. Il existe des outils pour vous faire gagner un temps pr\u00e9cieux dans votre gestion locative.<\/h2>\n

Ce n\u2019est pas un scoop : la gestion locative<\/strong> peut vite devenir chronophage <\/strong>surtout si vous n\u2019avez pas les bons outils. Vous pouvez passer des heures \u00e0 traiter tous les probl\u00e8mes si vous n\u2019\u00eates pas bien organis\u00e9. C\u2019est dommage non ?<\/p>\n

D\u2019o\u00f9 ma question du d\u00e9but : pensez-vous que vous g\u00e9rez efficacement vos locations ?<\/strong> Si vous consid\u00e9rez que vous passez trop de temps, je vous ai pr\u00e9par\u00e9 des outils indispensables <\/strong>que tout investisseur devrait avoir !<\/p>\n

3. Vous allez \u00eatre mieux organis\u00e9 pour g\u00e9rer vos locations.<\/h2>\n

Ce 1er outil, le voici : un Pack complet r\u00e9unissant plus de 21 mod\u00e8les de lettres<\/strong> pour g\u00e9rer comme un pro vos locations. Vous allez \u00eatre mieux organis\u00e9<\/strong> pour traiter les demandes de vos locataires. Vous serez mieux pr\u00e9par\u00e9<\/strong> pour faire face aux impay\u00e9s<\/strong>. Vous n\u2019oublierez plus de r\u00e9cup\u00e9rer la taxe des ordures m\u00e9nag\u00e8res \u00e0 votre locataire.<\/p>\n

Ce Pack de 21 mod\u00e8les de lettres vous sera d\u2019une grande utilit\u00e9. Pourquoi ?<\/p>\n

Parce que c\u2019est le seul pack r\u00e9unissant en un seul et m\u00eame endroit tout ce dont vous avez besoin pour g\u00e9rer efficacement vos locations<\/strong>. Je vous en fais b\u00e9n\u00e9ficier gratuitement et en exclusivit\u00e9.<\/strong><\/p>\n

4. Personnalisez vos mod\u00e8les de lettres en moins de 5mn.<\/h2>\n

En pratique, comment cela fonctionne ?<\/p>\n

C\u2019est tr\u00e8s simple, tous les mod\u00e8les de lettres sont au format Word<\/strong>, il vous suffit juste de les personnaliser.<\/p>\n

Prenons l\u2019exemple d\u2019une quittance de loyer<\/strong> : vous pr\u00e9cisez les coordonn\u00e9es du locataire, le loyer et les charges. Vous envoyez ensuite par email le document au locataire.<\/p>\n

Guillaume S.<\/strong> peut en t\u00e9moigner : \u00ab Le jour o\u00f9 j\u2019ai constat\u00e9 que mon locataire ne payait plus son loyer, heureusement que j\u2019avais t\u00e9l\u00e9charg\u00e9 le Pack mod\u00e8les de lettres ! Je savais avec pr\u00e9cision quelle lettre utiliser en cas d\u2019impay\u00e9. En plus je connaissais les d\u00e9lais l\u00e9gaux \u00e0 respecter donc j\u2019ai pu mettre en demeure le locataire et saisir son garant. \u00bb<\/p>\n

5. T\u00e9l\u00e9chargez d\u00e8s maintenant vos mod\u00e8les de lettres au format Word.<\/h2>\n

N\u2019attendez plus !<\/p>\n

T\u00e9l\u00e9chargez <\/strong>en exclusivit\u00e9 ce Pack de 21 mod\u00e8les de lettres<\/strong> pour g\u00e9rer d\u00e8s maintenant vos locations avec plus d\u2019efficacit\u00e9.<\/p>\n

Ce pack vous est offert<\/strong> parMonsieur Hugo<\/span><\/a><\/u><\/strong>, votre assistant personnel en gestion locative.<\/p>\n

En t\u00e9l\u00e9chargeant ce Pack mod\u00e8les de lettres vous pourrez :<\/p>\n

1\/ Traiter les loyers impay\u00e9s avec efficacit\u00e9 :<\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Rappel pour loyer impay\u00e9 \u00bb : vous n\u2019avez toujours pas re\u00e7u le loyer pour le mois en cours.<\/span><\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Derni\u00e8re relance pour loyer impay\u00e9 avant mise en demeure \u00bb : votre locataire n\u2019a toujours pas r\u00e9gularis\u00e9 sa situation de loyer.<\/span><\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Relance \u00e0 caution pour loyer impay\u00e9 \u00bb : malgr\u00e9 vos relances infructueuses aupr\u00e8s du locataire, vous d\u00e9cidez de vous retourner contre son garant.<\/span><\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Mise en demeure pour impay\u00e9 \u00bb : vos pr\u00e9c\u00e9dentes d\u00e9marches n\u2019ont pas abouti, le loyer n\u2019est toujours pas r\u00e9gl\u00e9.<\/span><\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Lettre \u00e0 huissier pour impay\u00e9 \u00bb : 45 jours se sont \u00e9coul\u00e9s et votre loyer n\u2019a toujours pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9gl\u00e9.<\/span><\/h3>\n

2\/ R\u00e9cup\u00e9rer votre bien l\u00e9galement :<\/span><\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Lettre de cong\u00e9 pour motif de reprise \u00bb : vous souhaitez reprendre le logement pour y habiter.<\/span><\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Lettre de cong\u00e9 pour motif de vente \u00bb : vous souhaitez reprendre le logement pour le vendre sans locataire.<\/span><\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Lettre de cong\u00e9 pour motif s\u00e9rieux \u00bb : votre locataire ne respecte pas les clause du contrat de bail (impay\u00e9s, nuisance sonore\u2026).<\/span><\/h3>\n

3\/ R\u00e9aliser tous vos actes comptable :<\/span><\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Remboursement de la taxe des ordures m\u00e9nag\u00e8res (TOM) \u00bb : vous avez r\u00e9gl\u00e9 la TOM via votre Taxe Fonci\u00e8re et vous souhaitez la faire rembourser par le locataire.<\/span><\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab R\u00e9gularisation des charges locatives \u00bb : vous souhaitez faire l\u2019ajustement annuel entre les provisions sur charges vers\u00e9es par le locataire et les charges locatives r\u00e9elles que vous avez pay\u00e9es.<\/span><\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab R\u00e9vision du loyer \u00bb : vous souhaitez augmenter le loyer par rapport \u00e0 l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers.<\/span><\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab\u00a0 Quittance de loyer \u00bb<\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie avec retenue \u00bb : lettre pr\u00e9cisant les modalit\u00e9s et d\u00e9lais de restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie lorsque vous souhaitez d\u00e9duire des frais (travaux\u2026).<\/span><\/h3>\n

4\/ G\u00e9rer vos biens :<\/span><\/h3>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Mise en demeure trouble de jouissance \u00bb: votre locataire fait r\u00e9guli\u00e8rement du bruit et vos voisins se plaignent.<\/p>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Demande de r\u00e9paration des d\u00e9gradations \u00bb : votre locataire n\u2019entretient pas le bien et doit proc\u00e9der aux r\u00e9parations.<\/p>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Demande de justificatif d\u2019assurance \u00bb : votre locataire doit vous fournir l\u2019attestation de son assurance justifiant qu\u2019il est bien assur\u00e9 (obligation l\u00e9gale).<\/p>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Demande de justificatif d\u2019entretien de la chaudi\u00e8re \u00bb : votre bien est \u00e9quip\u00e9 d’une chaudi\u00e8re individuelle (gaz ou fioul), votre locataire \u00e0 l\u2019obligation de la faire entretenir.<\/p>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab Constat amiable de d\u00e9g\u00e2t des eaux \u00bb : en cas de d\u00e9g\u00e2t des eaux, il faudra rapidement compl\u00e9ter le constat avec la partie adversaire pour vous faire indemniser par votre assureur.<\/p>\n

– Mod\u00e8le de lettre \u00ab R\u00e9siliation du mandat de gestion \u00bb : vous aviez confi\u00e9 la gestion de votre bien \u00e0 une agence immobili\u00e8re et souhaitez la confier \u00e0 Monsieur Hugo.<\/p>\n

N\u2019attendez plus !<\/p>\n

T\u00e9l\u00e9chargez\u00a0<\/strong>en\u00a0exclusivit\u00e9 ce Pack de 21 mod\u00e8les de lettres<\/strong>\u00a0pour g\u00e9rer d\u00e8s maintenant vos locations avec plus d\u2019efficacit\u00e9.<\/p>\n

Ce pack vous est\u00a0offert<\/strong>\u00a0par\u00a0Monsieur Hugo<\/span><\/a><\/u><\/strong>, votre assistant personnel en gestion locative.<\/p>\n

A tr\u00e8s vite,<\/p>\n

Monsieur Hugo<\/span><\/a><\/u><\/strong>, votre assistant personnel en gestion locative.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En tant que propri\u00e9taire bailleur, vous devez g\u00e9rer au quotidien vos locations et les nombreuses sollicitations de vos locataires\u2026 et elles peuvent \u00eatre nombreuses ! 1. Vous passez beaucoup trop de temps \u00e0 g\u00e9rer vos locations. Marise P. vous demande en urgence une quittance pour les 3 derniers mois. Vous n\u2019en avez jamais fait et […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":352004,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"

\"Vos<\/p>

En tant que propri\u00e9taire bailleur<\/strong>, vous devez g\u00e9rer au quotidien vos locations<\/strong> et les nombreuses sollicitations de vos locataires\u2026 et elles peuvent \u00eatre nombreuses !<\/p>

1. Vous passez beaucoup trop de temps \u00e0 g\u00e9rer vos locations.<\/h2>

Marise P.<\/strong> vous demande en urgence une quittance pour les 3 derniers mois. Vous n\u2019en avez jamais fait et vous savez d\u00e9j\u00e0 que vous allez perdre du temps \u00e0 trouver le bon mod\u00e8le sur Internet !<\/p>

Robert T.<\/strong> vous a laiss\u00e9 un message hier : la chaudi\u00e8re ne marche pas correctement. Et l\u00e0 vous vous dites : il ne s\u2019est pas occup\u00e9 de faire r\u00e9viser la chaudi\u00e8re dans les temps.\u00a0D\u2019ailleurs vous n\u2019avez jamais re\u00e7u l\u2019attestation de r\u00e9vision annuelle. Votre locataire a pourtant l\u2019obligation de la faire entretenir\u2026Vous regrettez subitement de ne pas avoir pens\u00e9 \u00e0 lui demander l\u2019attestation de r\u00e9vision plus t\u00f4t.<\/p>

Louise S.<\/strong> est votre locataire la plus fid\u00e8le. Vous n\u2019avez pas eu l\u2019occasion de r\u00e9viser son loyer. Vous comptez le faire le mois prochain. Mais concr\u00e8tement vous ne savez pas comment le faire en toute l\u00e9galit\u00e9. Vous allez certainement passer votre soir\u00e9e sur Internet \u00e0 chercher la bonne m\u00e9thode de calcul et LE courrier pour lui annoncer la bonne nouvelle !<\/p>

Enfin ce que vous redoutez le plus, comme tous les propri\u00e9taires, ce sont les impay\u00e9s de loyer<\/strong>. Vous savez que les proc\u00e9dures sont compliqu\u00e9es, longues et obscures. Etes-vous bien pr\u00e9par\u00e9 pour r\u00e9agir efficacement et dans les temps ?<\/p>

2. Il existe des outils pour vous faire gagner un temps pr\u00e9cieux dans votre gestion locative.<\/h2>

Ce n\u2019est pas un scoop : la gestion locative<\/strong> peut vite devenir chronophage <\/strong>surtout si vous n\u2019avez pas les bons outils. Vous pouvez passer des heures \u00e0 traiter tous les probl\u00e8mes si vous n\u2019\u00eates pas bien organis\u00e9. C\u2019est dommage non ?<\/p>

D\u2019o\u00f9 ma question du d\u00e9but : pensez-vous que vous g\u00e9rez efficacement vos locations ?<\/strong> Si vous consid\u00e9rez que vous passez trop de temps, je vous ai pr\u00e9par\u00e9 des outils indispensables <\/strong>que tout investisseur devrait avoir !<\/p>

3. Vous allez \u00eatre mieux organis\u00e9 pour g\u00e9rer vos locations.<\/h2>

Ce 1er outil, le voici : un Pack complet r\u00e9unissant plus de 21 mod\u00e8les de lettres<\/strong> pour g\u00e9rer comme un pro vos locations. Vous allez \u00eatre mieux organis\u00e9<\/strong> pour traiter les demandes de vos locataires. Vous serez mieux pr\u00e9par\u00e9<\/strong> pour faire face aux impay\u00e9s<\/strong>. Vous n\u2019oublierez plus de r\u00e9cup\u00e9rer la taxe des ordures m\u00e9nag\u00e8res \u00e0 votre locataire.<\/p>

Ce Pack de 21 mod\u00e8les de lettres vous sera d\u2019une grande utilit\u00e9. Pourquoi ?<\/p>

Parce que c\u2019est le seul pack r\u00e9unissant en un seul et m\u00eame endroit tout ce dont vous avez besoin pour g\u00e9rer efficacement vos locations<\/strong>. Je vous en fais b\u00e9n\u00e9ficier gratuitement et en exclusivit\u00e9.<\/strong><\/p>

4. Personnalisez vos mod\u00e8les de lettres en moins de 5mn.<\/h2>

En pratique, comment cela fonctionne ?<\/p>

C\u2019est tr\u00e8s simple, tous les mod\u00e8les de lettres sont au format Word<\/strong>, il vous suffit juste de les personnaliser.<\/p>

Prenons l\u2019exemple d\u2019une quittance de loyer<\/strong> : vous pr\u00e9cisez les coordonn\u00e9es du locataire, le loyer et les charges. Vous envoyez ensuite par email le document au locataire.<\/p>

Guillaume S.<\/strong> peut en t\u00e9moigner : \u00ab Le jour o\u00f9 j\u2019ai constat\u00e9 que mon locataire ne payait plus son loyer, heureusement que j\u2019avais t\u00e9l\u00e9charg\u00e9 le Pack mod\u00e8les de lettres ! Je savais avec pr\u00e9cision quelle lettre utiliser en cas d\u2019impay\u00e9. En plus je connaissais les d\u00e9lais l\u00e9gaux \u00e0 respecter donc j\u2019ai pu mettre en demeure le locataire et saisir son garant. \u00bb<\/p>

5. T\u00e9l\u00e9chargez d\u00e8s maintenant vos mod\u00e8les de lettres au format Word.<\/h2>

N\u2019attendez plus !<\/p>

T\u00e9l\u00e9chargez <\/strong>en exclusivit\u00e9 ce Pack de 21 mod\u00e8les de lettres<\/strong> pour g\u00e9rer d\u00e8s maintenant vos locations avec plus d\u2019efficacit\u00e9.<\/p>

Ce pack vous est offert<\/strong> parMonsieur Hugo<\/span><\/a><\/u><\/strong>, votre assistant personnel en gestion locative.<\/p>