{"id":351362,"date":"2019-11-04T09:00:00","date_gmt":"2019-11-04T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.blog.monsieurhugo.com\/2019\/11\/04\/bailleur-que-se-passe-t-il-si-vous-sous\/"},"modified":"2026-01-20T15:42:49","modified_gmt":"2026-01-20T14:42:49","slug":"bailleur-que-se-passe-t-il-si-vous-sous","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2019\/11\/04\/bailleur-que-se-passe-t-il-si-vous-sous\/","title":{"rendered":"Bailleur : Que se passe-t-il si vous sous-estimez le montant des charges ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"separator\" style=\"clear: both; text-align: center;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/1.bp.blogspot.com\/-PA1oYbQJhF0\/XbLJRfRTa-I\/AAAAAAAAApY\/1EQVDB6w5O0tI4PXfpX7kfTRsU3y_vhBwCLcBGAsYHQ\/s1600\/Monsieur%2BHugo%2B-%2BGestion%2Blocative.jpeg\" width=\"242\" height=\"320\" border=\"0\" data-original-height=\"417\" data-original-width=\"316\" \/><\/div>\n<p><span style=\"color: #006fad;\"><span style=\"font-size: x-large;\"><b>Que dit la loi \u00e0 ce sujet ?<\/b><\/span><\/span><br \/>\n<span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">Les charges locatives (ou charges r\u00e9cup\u00e9rables) sont des d\u00e9penses que vous propri\u00e9taire payez initialement mais que vous pouvez vous faire rembourser par le locataire. <\/span><\/p>\n<p>La liste des charges locatives est fix\u00e9e r\u00e9glementairement par le <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006066149\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\">d\u00e9cret du 26 ao\u00fbt 1987<\/span><\/span><\/u><\/span><\/a><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">. Il s\u2019agit entre autres de l&rsquo;entretien des parties communes, des espaces verts ou des d\u00e9penses relatives \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 des parties communes, la taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res ou encore du chauffage lorsqu&rsquo;il est collectif\u2026<\/span><\/p>\n<p>Ces charges locatives, accessoires au loyer principal, sont vers\u00e9es sous forme de provisions dans la majorit\u00e9 des cas.<br \/>\nLes provisions pour charges locatives constituent des <b>estimations de charges \u00e0 venir<\/b>.<\/p>\n<p>Elles doivent \u00eatre fix\u00e9es au vu des r\u00e9sultats ant\u00e9rieurs arr\u00eat\u00e9s lors de la pr\u00e9c\u00e9dente r\u00e9gularisation ou lorsque le logement lou\u00e9 se situe dans une copropri\u00e9t\u00e9, ces provisions sont \u00e9tablies sur la base du budget pr\u00e9visionnel de la copropri\u00e9t\u00e9 (<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000028806687&amp;cidTexte=LEGITEXT000006069108&amp;dateTexte=20140327\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\">article 23 de la loi du 6 juillet 1989<\/span><\/span><\/u><\/span><\/a><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">). <\/span><\/p>\n<p>Leur montant \u00e9tant donc approximatif, la loi impose <b>une r\u00e9gularisation au moins annuelle<\/b> en comparant :<\/p>\n<div>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">le <b>total des provisions<\/b> d\u00e9j\u00e0 demand\u00e9es au locataire,<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">avec les <b>d\u00e9penses effectives<\/b> que vous avez engag\u00e9es pendant l&rsquo;ann\u00e9e.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">Si les provisions sont inf\u00e9rieures aux d\u00e9penses r\u00e9elles, vous pourrez demander un compl\u00e9ment au locataire, sinon vous devrez lui verser le trop-per\u00e7u.<\/span><\/span>Vous devrez conserver tous les justificatifs \u00e0 la disposition du locataire pendant <b>6 mois<\/b> et lui permettre de les consulter. Sinon, votre locataire serait en droit de refuser de vous verser le compl\u00e9ment que vous lui r\u00e9clamez.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<h2><b>A quel moment et comment r\u00e9gulariser\u00a0?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous devez r\u00e9gulariser d\u00e8s que vous recevez le d\u00e9compte d\u00e9finitif des charges de copropri\u00e9t\u00e9, quand vous \u00eates en monopropri\u00e9t\u00e9, vous pouvez le faire alors en d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e pour l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>loi impose une r\u00e9gularisation au moins annuelle<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en comparant :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Le <\/span><b>total des provisions<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> d\u00e9j\u00e0 demand\u00e9es au locataire,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Avec les <\/span><b>d\u00e9penses effectives<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que vous avez engag\u00e9es pendant l&rsquo;ann\u00e9e.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si les provisions sont inf\u00e9rieures aux d\u00e9penses r\u00e9elles, vous pourrez demander un compl\u00e9ment au locataire, sinon vous devrez lui verser le trop-per\u00e7u. Vous devrez conserver tous les justificatifs \u00e0 la disposition du locataire pendant 6 mois et lui permettre de les consulter. Sinon, votre locataire serait en droit de refuser de vous verser le compl\u00e9ment que vous lui r\u00e9clamez.<\/span><\/p>\n<h2><b>R\u00e9gularisation tardive, attention au d\u00e9lai de prescription de 3 ans<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le bailleur (ou le locataire) a <\/span><b>3 ans pour demander une r\u00e9gularisation de charges<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> qu\u2019il aurait oubli\u00e9e.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cas de d\u00e9part du locataire en cours d\u2019ann\u00e9e, si le montant r\u00e9el des charges n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli (donc pas encore de r\u00e9gularisation op\u00e9r\u00e9e), le bailleur est autoris\u00e9 \u00e0 <\/span><b>retenir jusqu\u2019\u00e0 20% du d\u00e9p\u00f4t de garantie<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, retenue qui sera le cas \u00e9ch\u00e9ant rendue au locataire une fois le d\u00e9compte de charges connu et \u00e9tabli.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cas d\u2019oubli de r\u00e9gularisation, vous aurez \u00e9galement 3 ans (\u00e0 compter de la r\u00e9ception du relev\u00e9 annuel des charges du syndic pour une copropri\u00e9t\u00e9) pour r\u00e9gulariser.<\/span><\/p>\n<p><b>Que se passe-t-il si vous sous-estimez fortement les charges ?<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il peut arriver que vous sous estimiez (volontairement ou involontairement) le montant de la provision sur charges.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si la r\u00e9gularisation annuelle fait appara\u00eetre un \u00e9cart important entre le montant provisionn\u00e9 et le montant r\u00e9el des charges dues, le locataire <\/span><b>peut engager votre responsabilit\u00e9 et obtenir des dommages et int\u00e9r\u00eats<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> pour le pr\u00e9judice qu\u2019il subit du fait de la sous-estimation de la provision.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainsi, la Cour d\u2019appel de N\u00eemes, dans un arr\u00eat datant du 19 avril 2018, a indiqu\u00e9 que la <\/span><b>sous-\u00e9valuation<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de la provision mensuelle sur charges (20 \u20ac\/mois) sur charges appel\u00e9es (77\u20ac\/mois) engage la responsabilit\u00e9 du bailleur. Un tel \u00e9cart est de nature \u00e0 affecter l\u2019organisation et la tenue d\u2019un budget par les locataires aux ressources modestes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A contrario la jurisprudence confirme que le bailleur n\u2019est pas responsable en cas d\u2019augmentation brutale mais justifiable des charges, comme un \u00e9pisode de froid entra\u00eenant une augmentation des d\u00e9penses de chauffage, ou la mise \u00e0 disposition de nouveaux \u00e9quipements (ascenseur par exemple).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\"><span style=\"font-size: large;\">Bonne location,<\/span><b style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><span style=\"color: #006fad;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: large;\"><b style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><span style=\"color: #006fad;\">Monsieur Hugo<\/span><\/b><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\">,\u00a0<\/span><\/span><br \/>\n<span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\">votre assistant personnel en gestion locative.<\/span><\/span><\/p>\n<div style=\"font-family: 'times new roman'; margin: 0px;\"><\/div>\n<div style=\"font-family: 'times new roman'; margin: 0px;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\"><b>Restons en conta<\/b><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><b>ct !\u00a0<\/b><\/span><\/span><\/span><\/div>\n<div style=\"font-family: 'times new roman'; margin: 0px;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\">Inscrivez-vous d\u00e8s maintenant \u00e0 ma\u00a0<\/span><\/span><a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/p\/blog-page.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u><b><span style=\"font-size: large;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\">NEWSLETTER<\/span><\/span><\/b><\/u><\/span><\/a><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\">, pour b\u00e9n\u00e9ficier de conseils sur la\u00a0<b>gestion locative en ligne<\/b>\u00a0et\u00a0<span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\">\u00eatre averti<span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\">s des \u00e9volutions importantes pour louer en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/div>\n<div style=\"font-family: 'times new roman'; margin: 0px;\"><\/div>\n<div style=\"font-family: 'times new roman'; margin: 0px;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><b>Retrouvez-moi sur\u00a0<\/b><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/assistantmonsieurhugo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u>Facebook<\/u><\/span><\/a><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">Je vous sugg\u00e8re aussi :<\/span><\/p>\n<\/div>\n<div style=\"margin: 0px;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">&gt;\u00a0<a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2019\/06\/votre-locataire-semble-avoir-quitte-les.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u>Votre locataire semble avoir quitt\u00e9 les lieux, pouvez-vous r\u00e9cup\u00e9rer votre logement et changer les serrures ?<\/u><\/span><\/a><\/span><br \/>\n<span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">&gt; <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2019\/09\/pourquoi-est-il-risque-de-sous-louer.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u>Pourquoi est-il risqu\u00e9 de sous-louer son appartement sur AirBnb ?<\/u><\/span><\/a><\/span><br \/>\n<span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">&gt; <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2018\/11\/assurance-emprunteur-fin-dambiguite-sur.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u>Assurance emprunteur : fin d&rsquo;ambigu\u00eft\u00e9 sur la date anniversaire pour r\u00e9silier<\/u><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que dit la loi \u00e0 ce sujet ? Les charges locatives (ou charges r\u00e9cup\u00e9rables) sont des d\u00e9penses que vous propri\u00e9taire payez initialement mais que vous pouvez vous faire rembourser par le locataire. La liste des charges locatives est fix\u00e9e r\u00e9glementairement par le d\u00e9cret du 26 ao\u00fbt 1987. 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Il s\u2019agit entre autres de l'entretien des parties communes, des espaces verts ou des d\u00e9penses relatives \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 des parties communes, la taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res ou encore du chauffage lorsqu'il est collectif\u2026<\/span><\/p><p>Ces charges locatives, accessoires au loyer principal, sont vers\u00e9es sous forme de provisions dans la majorit\u00e9 des cas. <br \/>Les provisions pour charges locatives constituent des <b>estimations de charges \u00e0 venir<\/b>.<\/p><p>Elles doivent \u00eatre fix\u00e9es au vu des r\u00e9sultats ant\u00e9rieurs arr\u00eat\u00e9s lors de la pr\u00e9c\u00e9dente r\u00e9gularisation ou lorsque le logement lou\u00e9 se situe dans une copropri\u00e9t\u00e9, ces provisions sont \u00e9tablies sur la base du budget pr\u00e9visionnel de la copropri\u00e9t\u00e9 (<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000028806687&cidTexte=LEGITEXT000006069108&dateTexte=20140327\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\">article 23 de la loi du 6 juillet 1989<\/span><\/span><\/u><\/span><\/a><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">). <\/span><\/p><p>Leur montant \u00e9tant donc approximatif, la loi impose <b>une r\u00e9gularisation au moins annuelle<\/b> en comparant :<\/p><div><ul><li><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">le <b>total des provisions<\/b> d\u00e9j\u00e0 demand\u00e9es au locataire,<\/span><\/li><li><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">avec les <b>d\u00e9penses effectives<\/b> que vous avez engag\u00e9es pendant l'ann\u00e9e.<\/span><\/li><\/ul><\/div><div><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">Si les provisions sont inf\u00e9rieures aux d\u00e9penses r\u00e9elles, vous pourrez demander un compl\u00e9ment au locataire, sinon vous devrez lui verser le trop-per\u00e7u.<\/span><\/span><p>Vous devrez conserver tous les justificatifs \u00e0 la disposition du locataire pendant <b>6 mois<\/b> et lui permettre de les consulter. Sinon, votre locataire serait en droit de refuser de vous verser le compl\u00e9ment que vous lui r\u00e9clamez.<\/p><\/div><div><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">\u00a0<\/span><\/div><div><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\"><span style=\"color: #006fad;\"><span style=\"font-size: x-large;\"><b>Que se passe-t-il si vous sous-estimez fortement les charges ?<\/b><\/span><\/span><br \/>Il peut arriver que vous sous estimiez (volontairement ou involontairement) le montant de la provision sur charges.<\/span><\/span><p>Si la r\u00e9gularisation annuelle fait appara\u00eetre un \u00e9cart important entre le montant provisionn\u00e9 et le montant r\u00e9el des charges dues, le locataire <b>peut engager votre responsabilit\u00e9 et obtenir des dommages et int\u00e9r\u00eats<\/b> pour le pr\u00e9judice qu\u2019il subit du fait de la sous-estimation de la provision.<\/p><\/div><div><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\"><br \/>Ainsi, la Cour d\u2019appel de Paris, dans un arr\u00eat datant du 29 octobre 2003, a indiqu\u00e9 que la sous-\u00e9valuation de la provision mensuelle sur charges, \u00ab si elle n'entache pas le consentement du locataire, l\u2019a conduit \u00e0 m\u00e9sestimer le montant des charges qu\u2019il allait devoir acquitter pendant le cours du bail, lui causant ainsi un pr\u00e9judice \u00bb.<br \/>(Cour d\u2019appel de Paris 29 octobre 2003)<\/span><br \/><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\"><br \/><\/span><br \/><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\"><span style=\"font-size: large;\">Bonne location,<\/span><b style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><span style=\"color: #006fad;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/span><br \/><span style=\"font-size: large;\"><b style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><span style=\"color: #006fad;\">Monsieur Hugo<\/span><\/b><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\">,\u00a0<\/span><\/span><br \/><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\">votre assistant personnel en gestion locative.<\/span><\/span><div style=\"font-family: 'times new roman'; margin: 0px;\">\u00a0<\/div><div style=\"font-family: 'times new roman'; margin: 0px;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\"><b>Restons en conta<\/b><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><b>ct !\u00a0<\/b><\/span><\/span><\/span><\/div><div style=\"font-family: 'times new roman'; margin: 0px;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\">Inscrivez-vous d\u00e8s maintenant \u00e0 ma\u00a0<\/span><\/span><a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/p\/blog-page.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u><b><span style=\"font-size: large;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\">NEWSLETTER<\/span><\/span><\/b><\/u><\/span><\/a><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\">, pour b\u00e9n\u00e9ficier de conseils sur la\u00a0<b>gestion locative en ligne<\/b>\u00a0et\u00a0<span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\">\u00eatre averti<span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\">s des \u00e9volutions importantes pour louer en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/div><div style=\"font-family: 'times new roman'; margin: 0px;\">\u00a0<\/div><div style=\"font-family: 'times new roman'; margin: 0px;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><span style=\"font-size: large;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;\"><b>Retrouvez-moi sur\u00a0<\/b><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/assistantmonsieurhugo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u>Facebook<\/u><\/span><\/a><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><p><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">Je vous sugg\u00e8re aussi :<\/span><\/p><\/div><div style=\"margin: 0px;\"><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2019\/06\/votre-locataire-semble-avoir-quitte-les.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u>Votre locataire semble avoir quitt\u00e9 les lieux, pouvez-vous r\u00e9cup\u00e9rer votre logement et changer les serrures ?<\/u><\/span><\/a><\/span><br \/><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">> <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2019\/09\/pourquoi-est-il-risque-de-sous-louer.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u>Pourquoi est-il risqu\u00e9 de sous-louer son appartement sur AirBnb ?<\/u><\/span><\/a><\/span><br \/><span style=\"font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif; font-size: large;\">> <a href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2018\/11\/assurance-emprunteur-fin-dambiguite-sur.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: blue;\"><u>Assurance emprunteur : fin d'ambigu\u00eft\u00e9 sur la date anniversaire pour r\u00e9silier<\/u><\/span><\/a><\/span><\/div><\/div>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"class_list":["post-351362","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-charges-locatives"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Bailleur : Que se passe-t-il si vous sous-estimez le montant des charges ? - Monsieur Hugo<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.monsieurhugo.com\/blog\/2019\/11\/04\/bailleur-que-se-passe-t-il-si-vous-sous\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bailleur : Que se passe-t-il si vous sous-estimez le montant des charges ? - Monsieur Hugo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Que dit la loi \u00e0 ce sujet ? 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